رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند با اشاره به تهیه طرح هادی برای ۱۶۸ روستای این شهرستان، بازنگری در طرح برخی روستاها را برای رفع مشکلات مردم ضروری دانست و تأکید کرد ساخت‌وساز خارج از محدوده مصوب طرح هادی می‌تواند برای متقاضیان مشکلات حقوقی و مالی ایجاد کند.
به گزارش خبرنگار استانی ایسکانیوز از همدان؛ علی جلالوند، رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند با تشریح آخرین وضعیت طرح‌های هادی روستایی در این شهرستان، اظهار کرد: بازنگری طرح هادی در تعدادی از روستاهای نهاوند با توجه به شرایط موجود و نیازهای مردم ضروری است و این موضوع باید در مسیر رفع مشکلات ساکنان روستاها مورد توجه قرار گیرد.
وی روستاهای دوچشمه، دهفول، دهنوی سفلی، سفیدخانی، گنبدکبود، گیوکی، بیان، وراینه، ده‌حیدر، گل‌حیدر، دهبوره، سیاه‌دره ملوسان، قلعه قباد، رضی‌آباد، فارسبان، محمدآباد، ظفرآباد و حسین‌آباد گیان را از جمله روستاهایی دانست که بازنگری طرح هادی در آن‌ها ضرورت دارد و افزود: برخی دیگر از روستاهای شهرستان نیز با شرایط مشابه روبه‌رو هستند که باید متناسب با نیازهای آن‌ها مورد بررسی قرار گیرند.
جلالوند با اشاره به گستردگی اجرای طرح‌های هادی در شهرستان نهاوند تصریح کرد: تاکنون برای ۱۶۸ روستای شهرستان طرح هادی تهیه شده و از این تعداد، فاز نخست طرح در ۱۳۲ روستا به مرحله اجرا رسیده است. همچنین اجرای طرح هادی در ۱۰۶ روستا خاتمه یافته و بازنگری طرح در ۷۰ روستا نیز انجام شده است.
رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند در توضیح کارکرد طرح هادی روستایی گفت: هر طرح هادی دارای یک خط محدوده مشخص است و ساخت‌وساز باید در چارچوب همین محدوده صورت گیرد. افراد نمی‌توانند بدون رعایت محدوده تعیین‌شده اقدام به ساخت بنا کنند و هرگونه ساخت‌وساز خارج از این محدوده با ضوابط طرح مغایرت دارد.
وی افزود: طرح هادی روستایی بر اساس مجموعه‌ای از شاخص‌ها و نیازهای هر منطقه تدوین می‌شود و عواملی مانند رشد جمعیت، بعد خانوار، سرانه مسکونی و شرایط اقتصادی در شکل‌گیری آن نقش دارند. ساماندهی و اصلاح بافت موجود و تعیین نحوه استفاده از زمین نیز در همین چارچوب انجام می‌شود تا نیازهای روستا تا افق ۱۰ ساله پیش‌بینی شود.
جلالوند ادامه داد: تدوین طرح هادی تنها به مشخص کردن محدوده ساخت‌وساز مسکونی محدود نمی‌شود، بلکه نحوه استفاده از اراضی برای کاربری‌های مختلف نیز در آن تعیین می‌شود. کاربری‌های مسکونی، تولیدی، تجاری، ورزشی، تأسیسات و تجهیزات و سایر نیازمندی‌های عمومی روستا بر حسب شرایط هر منطقه در قالب مصوبات طرح هادی مشخص می‌شوند.
وی با تأکید بر اهمیت رعایت ضوابط این طرح‌ها گفت: تعیین کاربری‌ها و خطوط محدوده با هدف ایجاد نظم در توسعه کالبدی روستا انجام می‌شود و رعایت این چارچوب می‌تواند از شکل‌گیری ساخت‌وسازهای پراکنده و مشکلات بعدی برای ساکنان جلوگیری کند.
رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند با اشاره به یکی از مشکلات موجود در روستاها اظهار کرد: به دفعات مشاهده شده است که برخی افراد بدون توجه به محدوده تعیین‌شده در طرح هادی، در خارج از آن اقدام به ساخت‌وساز می‌کنند و پس از پیشرفت یا تکمیل ساختمان برای حل مشکل و الحاق زمین خود به محدوده طرح به بنیاد مسکن مراجعه می‌کنند.
جلالوند افزود: در چنین شرایطی معمولاً زمان مناسب برای پیگیری موضوع از دست رفته است و امکان تغییر کاربری یا الحاق زمین به محدوده طرح برای متقاضی وجود ندارد. از همین رو ضروری است شهروندان پیش از آغاز هرگونه عملیات ساختمانی، وضعیت زمین و قرار گرفتن آن در محدوده طرح هادی را بررسی کنند.
وی تأکید کرد: آغاز ساخت‌وساز بدون بررسی وضعیت قانونی زمین می‌تواند موجب تحمیل خسارت به سازنده شود، زیرا پس از احداث بنا، امکان اصلاح وضعیت یا تغییر کاربری لزوماً فراهم نیست و متقاضی ممکن است با محدودیت‌های قانونی روبه‌رو شود.
رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند در ادامه نقش دهیاری‌ها را در جلوگیری از ساخت‌وسازهای غیرمجاز مهم دانست و گفت: دهیار باید به محض مشاهده آغاز عملیات احداث غیرمجاز در روستا، موضوع را گزارش کند و اجازه ندهد ساخت‌وساز تا مرحله تکمیل ادامه پیدا کند.
جلالوند تصریح کرد: پس از گزارش تخلف، باید با همکاری نیروی انتظامی به‌عنوان دستگاه امنیتی، عملیات احداث متوقف شود تا وضعیت فرد متخلف در کمیسیون ماده ۹۹ تعیین تکلیف شود. این فرآیند باید پیش از اتمام ساختمان انجام گیرد تا فرد سازنده با خسارت بیشتری مواجه نشود.
وی افزود: تأخیر در اعلام یا برخورد با ساخت‌وساز غیرمجاز سبب می‌شود بنا پیشرفت بیشتری پیدا کند و در نتیجه تعیین تکلیف آن دشوارتر شود. پیشگیری در مراحل ابتدایی می‌تواند هم از گسترش تخلف جلوگیری کند و هم مانع تحمیل هزینه‌های اضافی به مردم شود.
رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند با اشاره به ضرورت هماهنگی میان دهیاری‌ها، بنیاد مسکن و دستگاه‌های مرتبط تأکید کرد: اجرای صحیح ضوابط طرح هادی زمانی امکان‌پذیر است که همه دستگاه‌های مسئول وظایف خود را در زمان مناسب انجام دهند و شهروندان نیز پیش از هرگونه ساخت‌وساز از شرایط و مقررات مربوط به زمین اطلاع پیدا کنند.
جلالوند در ادامه بازنگری طرح‌های هادی را بخشی از فرآیند پاسخگویی به تغییرات و نیازهای جدید روستاها دانست. بر اساس توضیحات وی، از آنجا که طرح‌ها با افق ۱۰ ساله تدوین می‌شوند، تغییرات جمعیتی، نیازهای جدید و شرایط اقتصادی و کالبدی می‌تواند ضرورت اصلاح و بازنگری آن‌ها را ایجاد کند.
وی تأکید کرد: در روستاهایی که مشکلات مربوط به محدوده، کاربری زمین یا نیازهای جدید ساکنان شکل گرفته است، بازنگری طرح هادی می‌تواند زمینه رفع بخشی از این مسائل را فراهم کند و توسعه روستا را در چارچوبی مشخص و قانونی هدایت کند.
رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند در پایان خاطرنشان کرد: اجرای طرح‌های هادی، بازنگری به‌موقع آن‌ها و جلوگیری از ساخت‌وسازهای خارج از ضابطه، در مجموع می‌تواند به ارتقای شاخص‌های رفاهی، تحقق عدالت‌خواهی اجتماعی و ماندگاری جمعیت در روستاهای شهرستان کمک کند.
خبرنگار: نازنین مولائی منظر
اجرای ۱۲ هزار مترمربع زیرسازی و آسفالت در معابر حسین‌آباد ناظم
تأکید بر نظارت بر باشگاه‌ها و رعایت ضوابط حرفه‌ای در ورزش نهاوند
جریمه بیش از ۲ میلیارد ریالی برای حمل غیرقانونی آرد در همدان
انتقاد از کندی اقدامات پس از ثبت جهانی هگمتانه؛ گردشگری همدان در اولویت است؟
صادرات ۱۰۰ هزار دلاری محصولات فناورانه کشاورزی از همدان
هشدار درباره مرگ خاموش پس از بازگشت دوباره به مواد مخدر
رشد ۸۶ درصدی اعتبارات مناطق محروم شهرستان بهار
همراهی مردم، کلید مدیریت مصرف آب در مشهد
مطالبه فوری مردم جنوب کرمان؛ تأمین پایدار بنزین و پاسخگویی مسئولان
اجرای مانور «مهتاب» در کردستان و شناسایی۵۳۰ هزار کیلووات‌ساعت انرژی غیرمجاز
اعتبارات مسئولیت‌های اجتماعی در مسیر توسعه زیرساخت‌های کبودراهنگ
اعلام محدودیت‌های ترافیکی محورهای منتهی به مشهد و قم همزمان با پایان ماه صفر
رسانه‌های ملایر برای روایت اول و امیدآفرینی آماده‌تر شوند
راه‌آهن کوریجان در آستانه بهره‌برداری قرار گرفت
ثبت ملی قالی حسین‌آباد شاملو؛ تلاشی برای حفظ دانش بومی قالیبافی
این گزارش خبری نیست ** به خبر اصلاح شود ** میدان انقلاب؛ همچنان میعادگاه مردمانی که با ایمان و غیرت انقلابی ایستاده اند
حمله توپخانه‌ای اسرائیل به لبنان و غزه
اجرای ۱۲ هزار مترمربع زیرسازی و آسفالت در معابر حسین‌آباد ناظم
ساخت‌وساز خارج از محدوده طرح هادی مشکل‌ساز است
تأکید بر نظارت بر باشگاه‌ها و رعایت ضوابط حرفه‌ای در ورزش نهاوند
جریمه بیش از ۲ میلیارد ریالی برای حمل غیرقانونی آرد در همدان
پروسکایت‌ها به جنگ سیلیکون می‌روند؛ آینده پنل‌های خورشیدی سبک، ارزان و انعطاف‌پذیر
انتقاد از کندی اقدامات پس از ثبت جهانی هگمتانه؛ گردشگری همدان در اولویت است؟
قیمت دینار عراق امروز دوشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۵
«یارپ»؛ انیمیشن فانتزی جدید مهوا وارد فاز تولید شد
اعتراف وزیر جنگ سابق ترامپ: ایران دست بالا را دارد
آقای اسماعیل، پوست اندازی درد دارد!
وضعیت جاده‌ها/ ترافیک سنگین در محور چالوس و آزادراه قزوین ـ تهران
قیمت زمان بازگشایی طلا و سکه امروز ۱۹ مرداد ۱۴۰۵
پیام اژه‌ای خطاب به دبیر جدید شورای عالی امنیت ملی
آموزش شیرینی پزی / طرز تهیه دونات خانگی نرم و پف‌دار با روکش شکلاتی
آموزش آشپزی / طرز تهیه آش آبغوره شیرازی خوشمزه و اصیل
قیمت دینار عراق امروز یکشنبه ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
نرخ شهریه مجازی و حضوری مدارس غیرانتفاعی تفکیک شد/ هزینه‌های سرویس و تغذیه در ایام آموزش مجازی باید به خانواده‌ها بازگردانده شود
آموزش آشپزی / طرز تهیه قیمه نجفی اصیل + رمز و راز
هواشناسی ایران| هشدار برای ۸ استان؛ رگبار، رعد و برق و گرد و خاک در راه است
قیمت زمان بازگشایی طلا و سکه امروز ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
قیمت طلا، سکه و دلار یکشنبه ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
پیشنهاد وسوسه‌کننده برای مهدی طارمی؟
قیمت زمان بازگشایی طلا و سکه امروز ۱۹ مرداد ۱۴۰۵
راه اندازی مرکز ملی آموزش مجازی در دانشگاه پیام نور
قیمت محصولات ایران‌خودرو و سایپا یکشنبه ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
امیرحسین طاهری به پرسپولیس پیوست
مطالبه فوری مردم جنوب کرمان؛ تأمین پایدار بنزین و پاسخگویی مسئولان
قیمت دینار عراق امروز دوشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۵
تداوم فعالیت شوراهای شهر در شرایط اضطراری کاملاً قانونی است / آمادگی وزارت کشور برای برگزاری انتخابات تمام‌الکترونیک
۲۷ مرداد؛ روز تعیین مسیر آسیایی گل‌گهر سیرجان
گزینه رئال‌مادرید برای جایگزینی رودری
عامل اصلی قتل حمیدرضا رجب‌زاده دستگیر شد
نوسان کم‌سابقه دما در کرمان؛ اختلافی بیش از ۳۵ درجه
هشدار کارشناسان سازمان ملل درباره «غزه خاموش» در کوبا
طرز تهیه دسر بیسکویتی با ژله پرتقالی
لایحه جنایات بین‌المللی و اصلاح قانون مهریه و تنگه هرمز اولویت‌های هفته جاری مجلس
کمک صبحانه به نوجوانان برای انتخاب غذای بهتر
خطر افزایش مقاومت آنتی‌بیوتیکی در کودکان
مصرف روزانه مولتی‌ویتامین در حفظ تحرک سالمندان موثر است
توت، چای و کاکائو در حفظ سلامت مغز موثرند
کاهش ۵۰ درصدی خوردگی تجهیزات نیروگاهی با نانو حباب‌ها
چاقی شکمی خطر سکته قلبی را افزایش می‌دهد
ترافیک روان در محورهای شمالی و بیشتر مسیرهای منتهی به مرزهای کشور
رگبار پراکنده و گردوخاک مهمان آسمان برخی استان‌های کشور
هجوم پهپادهای ارتش بر سر مراکز راهبردی آمریکا در کویت
فرمانده ارتش لبنان: رژیم صهیونیستی به دنبال به راه انداختن فتنه داخلی در کشور است
پاکستان: با وجود تبادل آتش، مذاکرات میان تهران و واشنگتن ادامه دارد
وال‌استریت‌ژورنال: آمریکا در حال بررسی کاهش حضور نظامی در کویت است
انتشار جزییات پیش‌نویس خلع سلاح حماس در غزه
عدم احتیاط در رانندگی عامل ۷ تصادف با ۸ فوتی در هفته اول مرداد ماه
عربستان: حمایت ۱۴ کشور از تشکیل ائتلاف دریایی در دریای سرخ
گفت‌وگوی محرمانه ونس با نتانیاهو درباره ایران
نظرات کاربران