در راستای اجرای ماده ۲۸ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۸۰/۱۱/۲۷ مجلس شورای اسلامی که در آن به سازمان بهزیستی کشور اجازه داده می شود ، واحدهای تحت پوشش خود را در فرصتهایی که از آن استفاده نمی کند ، برای ارائه خدمت و یا از طریق انعقاد قرارداد و یا اجاره ساختمانها و فضاهای فوق با دریافت هزینه های مربوط از متقاضیان به آنان واگذار نماید. لذا اداره کل بهزیستی استان در نظر دارد سالن ورزشی واقع در شهرستان میانه را طبق شرایط ذیل واگذار نماید .
فراخوان عمومی سازمان بهزیستی آذربایجان شرقی
واگذاری املاک بصورت اجاره موضوع ماده ۲۸ قانون تنظیم برخی از مقررات مالی دولت
در راستای اجرای ماده ۲۸ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۸۰/۱۱/۲۷ مجلس شورای اسلامی که در آن به سازمان بهزیستی کشور اجازه داده می شود ، واحدهای تحت پوشش خود را در فرصتهایی که از آن استفاده نمی کند ، برای ارائه خدمت و یا از طریق انعقاد قرارداد و یا اجاره ساختمانها و فضاهای فوق با دریافت هزینه های مربوط از متقاضیان به آنان واگذار نماید. لذا اداره کل بهزیستی استان در نظر دارد سالن ورزشی واقع در شهرستان میانه را طبق شرایط ذیل واگذار نماید .
واگذاری ملک منوط به احراز صلاحیت متقاضی، رعایت کاربری مجاز ملک، ارائه مدارک و مجوزهای لازم، پذیرش شرایط این فراخوان و انعقاد قرارداد با اداره کل بهزیستی استان آذربایجان شرقی خواهد بود .
متقاضی باید حسب نوع فعالیت موردنظر، دارای مجوز معتبر از مرجع ذی صلاح و سایر شرایط قانونی لازم برای انعقاد قرارداد باشد .
تبصره : چنانچه صدور یا تمدید مجوز متقاضی مستلزم تأیید محل فعالیت باشد، متقاضی موظف است حداکثر ظرف دو ماه از تاریخ اعلام نتیجه، مجوز یا تأییدیه لازم را ارائه نماید . عدم ارائه مدارک در مهلت مقرر، در صورت عدم وجود عذر موجه و با رعایت مقررات مربوط، می تواند موجب منتفی شدن انتخاب متقاضی گردد .
۲ ـ رعایت ضوابط سازمان بهزیستی
متقاضی موظف است در تمام مدت قرارداد، ضوابط، دستورالعمل ها، مقررات و الزامات ابلاغی مرتبط با فعالیت موردنظر را رعایت نماید .
متقاضی منتخب موظف به رعایت کلیه قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران، مقررات و دستورالعمل های سازمان بهزیستی کشور و سایر مقررات مرتبط با موضوع فعالیت و بهره برداری از ملک خواهد بود .
مدت قرارداد اجاره یک سال از تاریخ تحویل ملک خواهد بود .
انعقاد قرارداد برای مدت مذکور هیچ گونه حق مکتسبی برای مستأجر جهت تمدید قرارداد یا ادامه تصرف پس از پایان مدت ایجاد نمی کند و هرگونه واگذاری یا قرارداد بعدی صرفاً با رعایت قوانین و مقررات حاکم در زمان مربوط امکان پذیر خواهد بود .
متقاضی منتخب موظف است از ملک صرفاً در حدود کاربری قانونی و هدف تعیین شده در این فراخوان و قرارداد استفاده نماید .
هرگونه تغییر کاربری، تغییر اساسی در بنا، تخریب، احداث، واگذاری منافع به غیر یا استفاده خارج از موضوع قرارداد، بدون اخذ موافقت کتبی اداره کل بهزیستی و مجوز مراجع ذی صلاح ممنوع است .
متقاضیان موظف اند قبل از ارائه پیشنهاد مالی، از ملک بازدید نموده و از وضعیت فیزیکی، امکانات، موقعیت، شرایط بهره برداری و سایر اوضاع مؤثر در تعیین قیمت اطلاع حاصل نمایند .
ارائه پیشنهاد مالی به منزله اطلاع متقاضی از وضعیت موجود ملک خواهد بود .
اجاره بهای پایه ملک بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر تعیین شده است :
اجاره بهای ماهانه پایه : ۱۵/۰۰۰/۰۰۰ریال بحروف پانزده میلیون ریال
اجاره بهای سالانه پایه : ۱۸۰/۰۰۰/۰۰۰ریال بحروف صد و هشتاد میلیون ریال
پیشنهادهای مالی کمتر از قیمت پایه تعیین شده قابل پذیرش نخواهد بود .
متقاضیان موظف اند پیشنهاد مالی خود را مطابق فرم مربوط، به صورت روشن و بدون قلم خوردگی، در پاکت سربسته ارائه نمایند .
ابتدا مدارک، مجوزها و صلاحیت متقاضیان مطابق شرایط فراخوان بررسی خواهد شد .
از میان متقاضیانی که شرایط و صلاحیت آنان تأیید شده است، بالاترین پیشنهاد مالی معتبر، با رعایت قوانین و مقررات مربوط، به عنوان پیشنهاد برتر شناخته خواهد شد .
صرف ارائه بالاترین قیمت، در صورت فقدان شرایط قانونی، نقص مدارک یا عدم احراز صلاحیت متقاضی، موجب ایجاد حق برای انعقاد قرارداد نخواهد شد .
۹ ـ نحوه پرداخت اجاره بها
متقاضی منتخب موظف است اجاره بها را مطابق مفاد قرارداد و در مواعد تعیین شده به حساب رسمی اعلامی اداره کل بهزیستی استان آذربایجان شرقی واریز نماید .
نحوه پرداخت، مهلت پرداخت هر قسط، ضمانت اجرای تأخیر یا عدم پرداخت و سایر شرایط مالی در قرارداد اجاره تعیین خواهد شد .
۱۰-خودداری از انعقاد قرارداد :
در صورت خودداری متقاضی منتخب از انعقاد قرارداد یا ارائه مدارک لازم در مهلت مقرر، اداره کل می تواند با رعایت مقررات مربوط نسبت به تعیین تکلیف پیشنهاد بعدی یا تجدید فراخوان اقدام نماید .
۱۱ ـ مهلت ارائه مدارک توسط برنده
متقاضی منتخب موظف است حداکثر ظرف هفت روز کاری از تاریخ ابلاغ رسمی نتیجه، اصل یا تصویر مصدق مدارک، مجوزهای لازم و سایر مستندات مورد درخواست اداره کل را ارائه و برای انجام تشریفات انعقاد قرارداد اقدام نماید .
عدم مراجعه یا عدم تکمیل مدارک در مهلت مقرر، در صورت نبود عذر موجه، می تواند به منزله انصراف متقاضی تلقی و مطابق مقررات اقدام شود .
در صورت تساوی پیشنهاد مالی و احراز سایر شرایط برابر، متقاضیانی که در چهارچوب قوانین و مقررات، بخشی از نیروی انسانی مورد نیاز فعالیت خود را از میان افراد دارای معلولیت یا مددجویان واجد شرایط تحت پوشش سازمان بهزیستی تأمین نمایند، در اولویت بررسی قرار خواهند گرفت .
اعمال این اولویت منوط به رعایت قوانین و مقررات مربوط و احراز شرایط توسط اداره کل خواهد بود .
۱۳ ـ هزینه های بهره برداری
پرداخت هزینه های جاری مربوط به بهره برداری از ملک از جمله آب، برق، گاز، تلفن، شارژ، نگهداری و تعمیرات جزئی ناشی از استفاده، حسب مورد و مطابق قرارداد، بر عهده مستأجر خواهد بود .
مسئولیت تعمیرات اساسی و سایر هزینه های مربوط به ملک مطابق قوانین، وضعیت ملک و مفاد قرارداد تعیین خواهد شد .
متقاضی منتخب موظف است ملک را در طول مدت قرارداد به نحو متعارف نگهداری نموده و در پایان مدت قرارداد، با لحاظ استهلاک متعارف، مطابق صورت جلسه تحویل به اداره کل مسترد نماید .
جبران خسارات ناشی از تعدی، تفریط یا استفاده غیرمتعارف مستأجر یا عوامل وی بر عهده مستأجر خواهد بود .
انتقال تمام یا بخشی از مورد اجاره یا منافع آن به شخص ثالث، تحت هر عنوان، بدون اخذ موافقت کتبی اداره کل بهزیستی استان آذربایجان شرقی ممنوع خواهد بود .
۱۶ ـ لغو یا تجدید فراخوان
اداره کل بهزیستی استان آذربایجان شرقی می تواند صرفاً در حدود اختیارات قانونی و با رعایت مقررات مربوط، نسبت به لغو یا تجدید فراخوان یا رد پیشنهادها اقدام نماید .
شرکت در فراخوان و حتی اعلام پیشنهاد برتر، تا پیش از انعقاد قرارداد و تکمیل تشریفات قانونی، به تنهایی موجب ایجاد حق قطعی برای انعقاد قرارداد نخواهد شد .
بدیهی است حقوق قانونی اشخاص برای مراجعه به مراجع صالح محفوظ خواهد بود .
متقاضیان موظف اند پیشنهاد خود را به همراه مدارک موردنیاز و فرم پیشنهاد قیمت، در پاکت سربسته، حداکثر تا پایان روز اداری چهارشنبه مورخ ۰۴/۰۶/۱۴۰۵ به نشانی زیر تحویل دهند :
نشانی محل تحویل پیشنهادها : اداره بهزیستی شهرستان میانه
روی پاکت عبارت " پیشنهاد اجاره ملک اداره کل بهزیستی استان آذربایجان شرقی ـ شهرستان میانه " درج گردد .
پیشنهادهای واصله پس از پایان مهلت مقرر، حسب مقررات مربوط، مورد پذیرش قرار نخواهند گرفت .
۱۸ ـ بازگشایی و اعلام نتیجه
پیشنهادهای دریافتی در محل اداره کل بهزیستی استان بازگشایی و پس از بررسی مدارک و احراز شرایط متقاضیان، نتیجه مطابق مقررات اعلام خواهد شد .
نشانی : میانه ـ شهر آچاچی – ضلع شمالی جاده ترانزیت – جنب مجتمع بهزیستی آچاچی
کاربری قانونی ملک : ورزشی
هدف مجاز از واگذاری و بهره برداری : ورزشی
مساحت عرصه : ..... مترمربع
مساحت اعیان : ۱۲۰ مترمربع
اجاره بهای پایه ماهانه : ۱۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال
اجاره بهای پایه سالانه : ۱۸۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال
آخرین مهلت دریافت پیشنهادها : ۱۴۰۵/۰۶/۰۴
مدیرکل بهزیستی استان آذربایجان شرقی
بازدید کارشناس مشارکت‌های مردمی بهزیستی اسکو از موسسه خیریه پیشگامان کوثر
طلوع لبخند در خانه کوثر اسکو ؛ جشن تولدی که بوی مهربانی می‌داد
پویش «همیاران مهر» بهزیستی در شهرستان اسکو
هم‌افزایی دستگاه‌های اجرایی در شورای مشارکت‌های مردمی بهزیستی شهرستان اسکو
فراخوان عمومی سالن ورزشی آچاچی
فراخوان عمومی مجتمع بهزیستی آچاچی
فراخوان واگـذاری اجاره ساختمان مسکونی واقع در شهرسـتان میانه
افتتاح و برگزاری نوزدهمین دوره مسابقات فوتسال فرزندان مهر به میزبانی تبریز
در رسانه| برگزاری نوزدهمین دوره مسابقات فوتسال فرزندان مهر بهزیستی به میزبانی…
برگزاری تور رسانه ای در مرکز توانبخشی گلشن
برگزاری دوره آموزشی «دشمن‌شناسی و شبهه‌شناسی» ویژه کارکنان بهزیستی بناب
گزارش تصویری | حضور همکاران بهزیستی ملکان در مراسم چهلم قائد شهید
آغاز امامت مهدی موعود(عج) گرامی باد
آذربایجان غربی دیدار مدیرکل بهزیستی استان با خانواده دارای فرزند سه‌قلو در چهاربرج
معاونت سلامت اجتماعی رونمایی از سامانه سنجش ملی سلامت روان
منطقه کیش پاکسازی سواحل کیش با مشارکت جمعیت همیاران سلامت در هفته بهزیستی
حوزه ریاست پیام تسلیت رئیس سازمان بهزیستی در پی درگذشت مادر داریوش فرضیایی
کردستان مقاله تحلیلی؛ وقتی فریاد کودک از پشت دیوار شنیده می‌شود؛ جامعه هنوز زنده است(واکاوی روان‌شناختی پدیده کودک‌آزاری و ضرورت مداخله اجتماعی به‌موقع)
همدان حمایت از خانواده‌های نیازمند؛ اهدای لوازم ضروری منزل به مددجویان همدانی
تهران شمیرانات | بازدید کارشناسان امور اجتماعی بهزیستی شهرسنان از خانواده‌های سه‌قلو
معاونت توانبخشی ابلاغ و پرداخت یارانه مراکز غیردولتی توانبخشی با تعرفه جدید و حق پرستاری و مددکاری افراد دارای معلولیت شدید و خیلی شدید و آسیب نخاعی
معاونت توسعه منابع ۶۶۱ نفر در چهاردهمین آزمون استخدامی فراگیر در بهزیستی استخدام می‌شوند؛ اعلام آخرین وضعیت دومین آزمون استخدامی افراد دارای معلولیت
ایلام اعزام فرزندان حوزه شبه خانواده استان ایلام به اردوی فرهنگی، تفریحی به مقصد تنکابن
البرز چهارباغ | برگزاری اردوی یک‌روزه تفریحی _ آموزشی ویژه خانواده‌های تحت پوشش بهزیستی شهرستان چهارباغ
البرز ۲۳۹ کودک کار و خیابان در مراکز تحت نظارت اداره‌کل بهزیستی استان البرز پذیرش و از خدمات تخصصی بهره‌مند شده‌اند
کرمان افزایش ۵۰ درصدی مستمری مددجویان در سال جاری
همدان اردوی فرهنگی-تفریحی فرزندان بهزیستی همدان برگزار شد
کردستان ابلاغ تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن محرومان به مددجویان بهزیستی در سال ۱۴۰۵
قم بازدید مسئولان بهزیستی قم از خانواده‌های سه‌قلو به مناسبت هفته جوانی جمعیت
همدان پوستر | واریز حق پرستاری خانواده‌محور مددجویان بهزیستی در خردادماه ۱۴۰۵
کهکیلویه و بویراحمد در دیدار با آیت الله ملک حسینی ، رویکرد «محله‌محوری» اولویت نخست بهزیستی کهگیلویه و بویراحمد؛ ۵۵ هزار مددجو تحت پوشش خدمات مراکز مثبت زندگی
قم برگزاری جشن سه قلوها در قم
البرز بهزیستی ساوجبلاغ حامی خانواده‌های چندقلو؛ از حمایت مالی تا خدمات تخصصی مشاوره و توانبخشی
نظرات کاربران