سقف وام مسکن تغییر کرد / وام تعمیر مسکن چقدر شد؟

هفته گذشته هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق‌تقدم (وام مسکن) برای ساخت و خرید واحد مسکونی و جعاله موافقت کرد.

بر این اساس سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن در شهر تهران به ۲ میلیارد تومان برای زوجین افزایش یافت. این وام در مراکز استان‌های شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت به‌صورت انفرادی ۸۰۰ میلیون و زوجین ۱.۶ میلیارد تومان است، در سایر مناطق نیز سقف وام خرید و ساخت مسکن به‌ترتیب به‌صورت انفرادی و زوجین به ۶۰۰ میلیون و ۱.۲ میلیارد تومان افزایش یافت.

سقف جعاله (تعمیر) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق‌تقدم نیز به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت، پیش از این در سراسر کشور مبلغ وام جعاله با بازپرداخت ۵ ساله ۲۸۰ میلیون تومان بود.

سود وام خرید، ساخت و جعاله مسکن از محل اوراق تسه ۲۲.۵ درصد است، بر این اساس مبلغ قسط وام ۲ میلیاردتومانی در بازپرداخت ۱۲ ساله حدود ۴۰ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان است، کل سود این تسهیلات حدود ۳.۸ میلیارد تومان و کل بازپرداخت وام‌گیرنده در آخرین ماه سال دوازدهم حدود ۵.۸ میلیارد تومان خواهد بود.

از سوی دیگر در بازپرداخت وام تعمیر ۴۰۰ میلیون‌تومانی قسط ماهانه حدود ۱۱ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان و سود آن حدود ۲۷۰ میلیون تومان است. کل بازپرداخت وام تعمیر با احتساب سود آن حدود ۶۷۰ میلیون تومان خواهد بود.

به این ترتیب سود وام ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی خرید یا ساخت مسکن حدود ۴ میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان است.