به گزارش بازار ، عبدالرضا گلپایگانی عضو هیئت‌مدیره سازمان ملی زمین و مسکن، اظهار کرد: وام در بافت فرسوده موضوع بسیار مهمی است و در حوزه بازآفرینی چندین جلسه با بانک‌ها و سازمان برنامه برگزار شده است.
وی ادامه داد: در بودجه سال‌های ۱۴۰۴ و ۱۴۰۵ پیشنهاد دادیم برای پرداخت مابه‌التفاوت بین وام بافت فرسوده و نرخ واقعی تسهیلات، منابعی در نظر گرفته شود، چراکه باید مبلغی به‌عنوان یارانه به بانک‌ها پرداخت می‌شد که متأسفانه این پیشنهاد تأیید نشد.
گلپایگانی افزود: در بودجه سال ۱۴۰۴ این موضوع حذف و باعث شد بانک‌ها در این سال تسهیلات قابل‌توجهی پرداخت نکنند و تعداد تسهیلات پرداخت‌شده به حدود ۴ هزار فقره برسد.
وی گفت: این در حالی است که تعهد ساخت‌وساز ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده را داریم. در سال‌هایی که وام پرداخت شده، آمار ساخت‌وساز در بافت فرسوده نیز به‌مراتب بهتر بوده است.
عضو هیئت‌مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه یکی از اهرم‌هایی که می‌تواند نوسازی بافت فرسوده را تسهیل کند، وام مسکن است، اظهار کرد: هم فراوانی این وام و هم مبلغ آن اهمیت دارد.
وی ادامه داد: یک زمانی وام پرداخت می‌شد و حداقل ۳۰ تا ۴۰ درصد هزینه ساخت را تأمین می‌کرد، اما اکنون با فرض پرداخت ۸۵۰ میلیون تومان به‌دلیل افزایش هزینه‌های ساخت این وام رقم قابل‌توجهی از هزینه ساخت را تأمین نمی‌کند.
گلپایگانی گفت: با توجه به این مشکلات موجود در وزارت راه و شهرسازی و کمیته مسکن پیشنهادهایی ارائه کردیم. این پیشنهاد به شورای عالی مسکن ارجاع شده تا در جلسه آینده شورا مطرح شود و بر اساس آن، تسهیلات حوزه بافت فرسوده تقویت شود.
وی افزود: تسهیلات در این پیشنهاد به دو دسته تقسیم شده است؛ یک دسته مربوط به بازآفرینی در مقیاس محله است که باید به‌صورت ویژه محلات دارای شرایط خاص برای آن انتخاب شوند. برای این واحدها به ازای هر واحد ۱.۵ میلیارد تومان تسهیلات در نظر گرفته شده و برای حالت معمولی نیز وام ۸۵۰ میلیون تومانی مدنظر است.
نظرات کاربران