به گزارش جام جم آنلاین همدان، مسعود رضایی، در جلسه بررسی وضعیت کوی پرواز که با حضور منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و جمعی از مسئولان در محل پروژه کوی پرواز برگزار شد، با تشریح آخرین وضعیت این پروژه اظهار کرد: این پروژه از طرح‌های مهم نهضت ملی مسکن در استان است که با تلاش مجموعه بنیاد مسکن، همراهی دستگاه‌های مرتبط و مشارکت متقاضیان در حال اجراست و برای تسریع در تکمیل آن، حمایت بیشتر و تأمین منابع مالی موردنیاز ضرورت دارد.
وی با اشاره به روند شکل‌گیری پروژه افزود: زمین این طرح در سال ۱۴۰۲ در اختیار بنیاد مسکن قرار گرفت و پس از ورود بنیاد به‌عنوان مجری و کارگزار، طراحی پروژه با همکاری شرکت مشاور اکباتان انجام شد و عملیات پیاده‌سازی معابر نیز با استفاده از ماشین‌آلات بنیاد مسکن به اجرا درآمد.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با بیان اینکه ظرفیت اولیه پروژه حدود ۱۱ هزار واحد برآورد شده بود، گفت: با توجه به ملاحظات فنی و محدودیت‌های موجود، از جمله شرایط مرتبط با فرودگاه و ضرورت پیش‌بینی کاربری‌های موردنیاز، طراحی پروژه اصلاح شد و در نهایت ۸۲۷۶ واحد برای آن در نظر گرفته شد که به متقاضیان تخصیص یافته است.
رضایی با اشاره به ساختار اجرایی پروژه تصریح کرد: برای مدیریت بهتر این مجموعه، ساختاری متناسب با تجربه ستادهای بازسازی در نظر گرفته شده و در کنار عوامل اجرایی، حدود ۸۰۰ نفر از ناظران نظام مهندسی استان در فرآیند نظارت حضور دارند؛ همچنین مشاوران تخصصی و نیروهای پشتیبانی بنیاد به‌صورت مستمر روند اجرای پروژه را دنبال می‌کنند.
وی میزان پیشرفت فیزیکی کل پروژه را ۴۳ درصد اعلام کرد و افزود: از مجموع واحدهای پروژه، ۳۴۱۳ واحد به متقاضیان دهک‌های یک تا چهار اختصاص دارد و سایر واحدها نیز در چارچوب برنامه‌های تعیین‌شده در حال پیگیری است.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با اشاره به مشارکت متقاضیان در تأمین منابع پروژه بیان کرد: در فروردین‌ماه امسال، با هدف تقویت آورده متقاضیان و تسریع در تکمیل واحدها، فراخوانی برای متقاضیانی که همکاری بیشتری با پروژه داشتند، ارسال شد و از آنان دعوت شد در صورت تمایل، آورده خود را افزایش دهند تا سقف منابع قابل استفاده برای واحدهایشان به ۸۰۰ میلیون تومان برسد.
رضایی ادامه داد: در پی این فراخوان، ۱۶۲۳ نفر از متقاضیان در زون‌های ۲ تا ۷ برای همکاری اعلام آمادگی کردند و این مشارکت، زمینه اجرای مرحله نخست برنامه انتخاب واحد را فراهم کرد. در حال حاضر نیز فرآیند انتخاب واحدها مطابق برنامه در حال انجام است و اولویت‌بندی متقاضیان با توجه به شرایط و سوابق طرح‌های قبلی دنبال می‌شود.
وی با اشاره به منابع مالی پروژه اظهار کرد: تاکنون حدود ۵.۳ همت منابع برای این طرح تأمین شده که از این میزان، حدود ۳.۴ همت از محل آورده متقاضیان و ۱.۹ همت از محل تسهیلات بانکی بوده است.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با بیان اینکه برآورد هزینه اجرای پروژه حدود ۱۹ همت است، افزود: برای تکمیل طرح، حدود ۱۴ همت منابع دیگر موردنیاز است که تأمین آن از مسیرهای مختلف، از جمله تسهیلات بانکی، ظرفیت‌های صندوق ملی مسکن، حمایت‌های مرتبط با دهک‌های درآمدی و آورده متقاضیان، در حال پیگیری است.
رضایی یکی از پیشنهادهای مطرح‌شده برای تقویت منابع مالی پروژه را استفاده از ظرفیت اراضی تجاری دانست و گفت: حدود ۳۶ هزار مترمربع اراضی تجاری در محدوده پروژه وجود دارد که با همکاری سازمان ملی زمین و مسکن می‌توان از ظرفیت آن برای تأمین بخشی از منابع مالی استفاده کرد. این اقدام علاوه بر کمک به تأمین اعتبار پروژه، امکان توجه هم‌زمان به زیرساخت‌ها و کاربری‌های تجاری موردنیاز ساکنان را نیز فراهم می‌کند.
وی اضافه کرد: همچنین ظرفیت مولدسازی واحدهای تخصیص‌نیافته پروژه می‌تواند در تأمین منابع مالی مؤثر باشد و در صورت فراهم شدن مقدمات اجرایی، بخشی از هزینه‌های تکمیل طرح را پوشش دهد. در کنار این موضوع، وضعیت متقاضیانی که آورده کمتری داشته‌اند نیز با همکاری دستگاه‌های مرتبط در حال بررسی و تعیین تکلیف است تا روند اجرای پروژه با انسجام بیشتری ادامه یابد.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با اشاره به پیگیری پیشنهادهای اجرایی در سطح وزارت راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: جلساتی برای بررسی مسائل پروژه برگزار شده و پیگیری‌ها برای برگزاری نشست تکمیلی و اتخاذ تصمیم‌های اجرایی ادامه دارد.
وی عنوان کرد: به فعلیت رساندن ظرفیت‌های موجود و تسریع در تأمین منابع می‌تواند نقش مهمی در مدیریت زمان و کاهش هزینه‌های ناشی از طولانی شدن روند اجرا داشته باشد.
رضایی با تأکید بر اهمیت کیفیت اجرای پروژه گفت: در کنار سرعت‌بخشی به عملیات اجرایی، کیفیت ساخت و رعایت ضوابط فنی خط قرمز مجموعه است و نظارت‌های مستمر مهندسی و اجرایی با همین رویکرد دنبال می‌شود.
وی با قدردانی از تلاش کارکنان بنیاد مسکن استان همدان بیان کرد: همکاران بنیاد با حضور مستمر و تلاش شبانه‌روزی در بخش‌های اجرایی، فنی، پشتیبانی و اداری، برای پیشبرد این پروژه تلاش می‌کنند و تکمیل آن را مسئولیتی مهم برای استان و کشور می‌دانند.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان در پایان، پروژه کوی پرواز را مجموعه‌ای ارزشمند از نظر طراحی و پیش‌بینی کاربری‌های موردنیاز دانست و تأکید کرد: با تداوم همکاری دستگاه‌های مرتبط، حمایت از متقاضیان و تأمین منابع مالی موردنیاز، می‌توان روند اجرای این طرح را با مدیریت بهتر و سرعت بیشتری دنبال کرد.
نظرات کاربران