به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، ایران در فهرست تازه ۴۰ کشور دارای پایین‌ترین نرخ مالکیت مسکن در جهان، رتبه سیزدهم را به دست آورده است. این فهرست را اقتصادنیوز منتشر کرده است. نرخ مالکیت مسکن یعنی چه سهمی از خانوارها در خانه‌ای زندگی می‌کنند که مالک آن هستند.
این خبر برای خانوارهای ایرانی معنای روشنی دارد. هرچه نرخ مالکیت پایین‌تر باشد، سهم بیش‌تری از خانوارها اجاره‌نشین است یا به شکل دیگری سکونت دارد. این گروه از تغییر اجاره‌بها مستقیم‌تر اثر می‌پذیرد و برای خرید خانه به پس‌انداز بزرگ‌تری نیاز دارد.
رتبه سیزدهم چه می‌گوید؟
فهرست یادشده ۴۰ کشور را در بر می‌گیرد. قرار گرفتن ایران در جایگاه سیزدهم نشان می‌دهد کشور در بخش پایینی این جدول ایستاده است، نه در میانه یا بالای آن. گزارش منبع، درصد دقیق نرخ مالکیت ایران را در اختیار ما نگذاشته است. به همین دلیل نمی‌توان فاصله ایران را با کشورهای هم‌رده به عدد سنجید.
مقایسه‌های جهانی مالکیت مسکن همیشه یک‌دست نیست. کشورها خانوار، مالکیت و دوره آمارگیری را به یک شکل تعریف نمی‌کنند. سال انتشار داده‌ها هم میان کشورها فرق دارد. بنابراین رتبه سیزدهم تصویر کلی می‌دهد و جای بررسی دقیق‌تر آمار رسمی را نمی‌گیرد.
پیام این رتبه برای تصمیم مالی خانوارها
برای خانوارهای عادی، نرخ مالکیت پایین یک پیام عملی دارد: مسکن در بودجه خانوار جایگاه سنگینی پیدا کرده است. وقتی خرید خانه دور از دسترس باشد، بخش بزرگی از درآمد ماهانه به اجاره می‌رود. این بخش دیگر به پس‌انداز یا سرمایه‌گذاری نمی‌رسد.
داده‌ها در این گزارش درباره روند آینده قیمت یا اجاره چیزی نمی‌گویند. تنها نتیجه قابل اتکا این است که ایران در مقایسه جهانی، جزو کشورهایی است که سهم کمتری از خانوارهایشان صاحب‌خانه‌اند. ارزیابی اثر این وضعیت بر تصمیم‌های مالی، به شرایط هر خانوار بستگی دارد.
نظرات کاربران