به گزارش اطلاع با ما ، اجاره پارکینگ در تهران دیگر به تأمین یک جای امن برای خودروی شخصی محدود نیست و طیف گسترده‌ای از فضاهای مسکونی، عمومی و تجاری را در بر می‌گیرد. بررسی آگهی‌های منتشرشده نشان می‌دهد اختلاف قیمت اجاره این فضاها قابل‌توجه است؛ به‌طوری‌که هزینه اجاره یک جای پارک شخصی در برخی محله‌ها به ماهانه ۹ میلیون تومان می‌رسد، در حالی که اجاره یک مجموعه پارکینگ عمومی با ظرفیت بالا می‌تواند چند صد میلیون تومان در ماه باشد.
در تعیین مبلغ اجاره پارکینگ‌های شخصی، عواملی مانند موقعیت محله، مسقف بودن، قرارگیری در طبقه همکف یا زیرهمکف، سهولت ورود و خروج و امکان پارک بدون مزاحمت اهمیت دارند. در مقابل، برای فضاهای بزرگ‌تر، ظرفیت پذیرش خودرو، متراژ و قابلیت استفاده تجاری نیز در قیمت‌گذاری نقش مهمی ایفا می‌کنند.
اجاره پارکینگ در جیحون و زمزم؛ نرخ ماهانه از ۴ میلیون تومان
در محدوده زمزم و خیابان حقگو نیز یک پارکینگ مسکونی ۱۲ متری در طبقه زیرهمکف با ودیعه ۷ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۴ میلیون تومان عرضه شده است.
این نمونه‌ها نشان می‌دهند که حتی اجاره یک فضای محدود برای پارک خودرو نیز می‌تواند هزینه ماهانه قابل‌توجهی برای خانوارها ایجاد کند. البته مبلغ نهایی به شرایط ملک و توافق میان مالک و مستأجر بستگی دارد.
اجاره پارکینگ در شرق تهران؛ نرخ‌ها تا ماهی ۹ میلیون تومان
در شرق تهران نیز اختلاف قیمت میان پارکینگ‌های شخصی به چشم می‌خورد. بر اساس آگهی‌های مورد بررسی، موقعیت مکانی و ویژگی‌های فضای پارک از عوامل مؤثر بر مبلغ اجاره هستند.
در محدوده امامت و خیابان جدیدی، یک پارکینگ بدون مزاحمت در طبقه زیرهمکف با اجاره ماهانه ۶ میلیون تومان و ودیعه توافقی عرضه شده است.
در مجیدآباد، محدوده خیابان بوستان دوم شرقی و استخر، یک پارکینگ زیرهمکف با ودیعه ۱۵ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۹ میلیون تومان آگهی شده است. این مبلغ در میان نمونه‌های پارکینگ شخصی ذکرشده، بالاترین اجاره ماهانه است.
قیمت اجاره پارکینگ در تهرانپارس؛ از یک تا ۸ میلیون تومان
در تهرانپارس، شرایط و مبالغ اجاره پارکینگ بسته به نوع فضا و نحوه استفاده از آن متفاوت است.
در تهرانپارس غربی و خیابان قمصری، یک پارکینگ مسقف واقع در رمپ پایین با ودیعه ۱۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵ میلیون تومان عرضه می‌شود.
همچنین، در محدوده جمیلی شبستری در تهرانپارس، یک پارکینگ مسقف باکس با ودیعه اعلام‌شده ۱۰۰ هزار تومان و اجاره ماهانه ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در فهرست
در تهرانپارس جنوبی نیز یک پارکینگ سرپوشیده در فضای مستقل با اجاره ماهانه ۸ میلیون تومان عرضه شده است.
اجاره پارکینگ عمومی در تهران به ماهی ۳۵۰ میلیون تومان رسید
بازار اجاره پارکینگ تنها به فضاهای کوچک مسکونی محدود نیست. مجموعه‌های بزرگ‌تر با کاربری عمومی و تجاری نیز با مبالغ بسیار بالاتری اجاره داده می‌شوند.
در خیابان شهید میرزایی، واقع در شهرک ولیعصر جنوبی، یک پارکینگ مسقف با ظرفیت ۱۰۰ خودرو و مجهز به دوربین مداربسته و سیستم اعلام حریق، به‌صورت یکجا آگهی شده است. مبلغ ودیعه این مجموعه یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه آن ۳۵۰ میلیون تومان اعلام شده است.
در نمونه‌ای دیگر، یک پارکینگ عمومی سرپوشیده در محدوده دوراهی قپان و خیابان سلیمانی، خدمات پارک اشتراکی و ماهانه خودرو و موتورسیکلت ارائه می‌دهد. نرخ اعلام‌شده برای اجاره ماهانه هر خودرو در این مجموعه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
تفاوت چشمگیر این ارقام با اجاره پارکینگ‌های مسکونی، به ظرفیت و شیوه بهره‌برداری از ملک مربوط می‌شود. در پارکینگ‌های عمومی، درآمد بالقوه ناشی از پذیرش تعداد زیادی خودرو نیز در تعیین ارزش اجاره اهمیت دارد.
اجاره گاراژ و سوله خودرویی در تهران؛ رقم‌ها تا ماهی ۳۰۰ میلیون تومان
بخش دیگری از بازار اجاره فضاهای مرتبط با خودرو به گاراژها، سوله‌ها و املاک مناسب فعالیت‌های تعمیرگاهی و خدماتی اختصاص دارد. در این بخش، متراژ، موقعیت ملک و امکان فعالیت تجاری یا صنعتی از عوامل مهم تعیین‌کننده اجاره هستند.
در خیابان خاوران، یک مغازه ۳۵ متری به همراه محوطه گاراژ، مناسب خدمات اتومبیل و فعالیت‌های صنعتی، با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵۰ میلیون تومان
همچنین، یک سوله و گاراژ ۱۰۰ متری در همین محدوده، مناسب کارگاه مکانیکی و خدمات خودرو، با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان عرضه شده است.
در نظام‌آباد نیز یک گاراژ ۳۰۰ متری با موقعیت مناسب برای کاربری‌های تجاری و خودرویی، با ودیعه یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۳۰۰ میلیون تومان در فهرست
این نمونه‌ها نشان می‌دهند که بازار اجاره فضاهای خودرویی، بسته به نوع فعالیت و ظرفیت درآمدزایی ملک، می‌تواند با ارقام بسیار متفاوتی همراه باشد.
چرا اجاره پارکینگ در محله‌های مختلف تهران تفاوت دارد؟
به همین دلیل، مقایسه قیمت‌ها باید با درنظرگرفتن مشخصات هر ملک و شرایط قرارداد انجام شود.
جمع‌بندی؛ اجاره جای پارک خودرو در تهران چقدر هزینه دارد؟
این گزارش بر پایه بررسی‌های تحریریه اطلاع باما و مرور داده‌های منتشرشده در رسانه‌های کشور تنظیم شده است.
نظرات کاربران