وام ۲۰۰ میلیونی نهضت ملی مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
به گزارش ایران جیب به نقل از تسنیم، صندوق ملی مسکن با هدف کمک به تکمیل واحدهای مسکونی حمایتی، منابع لازم برای پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی را تأمین کرده است. این وام به متقاضیان واجد شرایط واحدهایی تعلق می‌گیرد که پیشرفت فیزیکی آن‌ها بیش از ۸۰ درصد باشد.
خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، اوایل مردادماه اعلام کرده بود که یک همت، معادل هزار میلیارد تومان، برای پرداخت این تسهیلات اختصاص یافته است.
سقف این وام در مقایسه با دستورالعمل سال گذشته دو برابر شده است. بر اساس برنامه قبلی، برای هر واحد با پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد، ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه در نظر گرفته شده بود؛ اما این مبلغ در دستورالعمل امسال به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
هدف از افزایش سقف تسهیلات، کمک مالی به متقاضیان و سرعت‌بخشیدن به تکمیل واحدهایی است که در مراحل پایانی ساخت قرار دارند.
آخرین آمار پرداخت وام نهضت ملی مسکن
با وجود تأمین منابع مالی، آمارهای اعلام‌شده از فاصله قابل‌توجه میان تعداد درخواست‌ها و وام‌های پرداخت‌شده حکایت دارد.
یک همت؛ هزار میلیارد تومان
درخواست‌های ارسال‌شده به بانک مسکن
متقاضیان تشکیل پرونده‌داده
طبق این آمار، از میان ۷ هزار و ۲۴۰ درخواست ارسال‌شده به بانک مسکن، تنها ۳۰۱ نفر موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند. این فاصله نشان می‌دهد که بخش عمده درخواست‌ها هنوز به مرحله پرداخت نهایی نرسیده است؛ هرچند آمار موجود به‌تنهایی مشخص نمی‌کند که هر درخواست در کدام مرحله از فرایند بانکی قرار دارد.
مختاری اعلام کرده است که درخواست‌های ثبت‌شده در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن (تم) ظرف ۴۸ ساعت بررسی و درباره آن‌ها تصمیم‌گیری می‌شود و پس از آن، پرونده‌ها برای ادامه فرایند به بانک مسکن ارسال خواهند شد.
شرایط دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی چیست؟
متقاضیان برای دریافت این تسهیلات باید از سوی مراجع مسئول معرفی شوند و اطلاعات آن‌ها در سامانه تم ثبت شده باشد.
فرایند معرفی و پرداخت وام به این ترتیب است:
شناسایی و معرفی متقاضی از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان یا شرکت عمران شهرهای جدید.
ثبت اطلاعات متقاضی در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن.
بررسی درخواست در صندوق ملی مسکن و تأیید آن بر اساس دستورالعمل.
ارسال پرونده به بانک مسکن و طی مراحل لازم برای دریافت تسهیلات.
به گفته رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، تشخیص واجد شرایط بودن متقاضی بر عهده این صندوق نیست؛ بلکه دستگاه معرفی‌کننده مسئولیت معرفی فرد واجد شرایط را می‌پذیرد.
متقاضیان معرفی‌شده نیز یک ماه فرصت دارند تسهیلات خود را دریافت کنند. در صورتی که فرد در مهلت تعیین‌شده برای دریافت وام اقدام نکند، امکان تخصیص منابع به سایر پروژه‌ها و متقاضیان واجد شرایط وجود دارد.
بانک مسکن این تسهیلات را با دریافت ۲ درصد کارمزد پرداخت می‌کند.
اعتراض وزیر راه به کندی پرداخت تسهیلات
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، از روند کند پرداخت وام‌های مکمل نهضت ملی مسکن انتقاد کرده و تعداد تسهیلات پرداخت‌شده را برای پیشبرد برنامه تکمیل واحدها کافی ندانسته است.
به گفته وزیر، حدود ۳۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سال جاری مشمول این برنامه می‌شوند؛ بنابراین پرداخت تنها چند صد فقره وام نمی‌تواند پاسخگوی نیاز طرح باشد.
صادق برای تأکید بر امکان تسریع در پرداخت تسهیلات، به تجربه تأمین مالی اسکان آسیب‌دیدگان جنگ اشاره کرده است. به گفته وی، در آن مقطع با همکاری صندوق ملی مسکن، بنیاد مسکن و بانک مسکن، تسهیلات اسکان آسیب‌دیدگان ظرف سه روز پرداخت می‌شد.
وزیر راه و شهرسازی معتقد است موانع موجود باید میان ادارات کل راه و شهرسازی و بانک مسکن برطرف شود و نمی‌توان صرفاً فرایندهای بانکی را مانع پرداخت سریع تسهیلات دانست.
ماجرای ضامن برای وام مکمل ۲۰۰ میلیونی
یکی از موضوعات مورد انتقاد وزیر راه و شهرسازی، درخواست ضامن از متقاضیان این تسهیلات است. صادق با اشاره به اینکه وام اصلی ۸۵۰ میلیون تومانی هنوز به مرحله فروش اقساطی نرسیده است، درباره ضرورت دریافت ضامن برای وام مکمل پرسش مطرح کرد.
وی همچنین به معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی دستور داد فرایند پرداخت تسهیلات تا پایان وقت اداری دوشنبه ۲۷ مهرماه تسهیل شود.
با این حال، طبق پیگیری‌های منتشرشده در گزارش تسنیم، حدود یک هفته پس از این دستور، تغییر محسوسی در روند پرداخت وام مشاهده نشده بود.
آیا پرداخت وام نهضت ملی مسکن به‌زودی سرعت می‌گیرد؟
با توجه به تأمین یک همت منابع مالی و تأکید وزیر راه بر رفع موانع، انتظار می‌رود موضوع تسریع پرداخت تسهیلات در جلسات پایش طرح‌های مسکن دنبال شود. با این حال، تا زمانی که آمار جدیدی از افزایش پرداخت‌ها منتشر نشود، نمی‌توان از رفع مشکل اطمینان داشت.
مسئله اصلی اکنون صرفاً تأمین اعتبار نیست؛ بلکه تبدیل منابع تخصیص‌یافته به تسهیلات پرداخت‌شده است. اگر موانع مربوط به معرفی متقاضیان، تشکیل پرونده، ضمانت‌ها و هماهنگی میان دستگاه‌های مسئول برطرف نشود، حتی وجود منابع مالی کافی نیز الزاماً به تکمیل سریع‌تر واحدهای مسکونی منجر نخواهد شد.
نظرات کاربران