تغییرات خانگی چیست؟

تعریف تغییرات خانگی (Home Modification) به تغییراتی گفته می‌شود که در یک اقامتگاه برای افزایش دسترسی افراد با محدودیت‌های جسمانی انجام می‌شود، اغلب مطابق با قانون آمریکایی‌های دارای معلولیت (ADA).

تغییرات خانگی هرگونه تغییری است که در یک خانه برای پاسخگویی به نیازهای افراد با توانایی‌های جسمانی متفاوت انجام می‌شود، اغلب طبق مشخصات تعیین‌شده توسط قانون آمریکایی‌های دارای معلولیت (ADA). این تغییرات به گونه‌ای انجام می‌شوند که افراد معلول یا با توانایی‌های متفاوت بتوانند به‌طور مستقل و ایمن زندگی کنند. نمونه‌هایی از تغییرات خانگی شامل اقدامات ساده مانند حذف فرش‌های کوچک برای جلوگیری از لغزش و افتادن، تا نصب تجهیزات دائمی‌تر مانند رمپ‌های مناسب برای ویلچر یا میله‌های نگهدارنده در حمام برای ایجاد ثبات است.

نکات کلیدی

• تغییرات خانگی هرگونه تغییری است که در یک خانه برای پاسخگویی به نیازهای افراد با توانایی‌های جسمانی متفاوت انجام می‌شود.
• نمونه‌هایی از تغییرات خانگی شامل حذف فرش‌های کوچک برای جلوگیری از لغزش و افتادن یا نصب میله‌های نگهدارنده در حمام برای ثبات است.
• اگرچه در برخی موارد، تغییرات خانگی ممکن است به‌عنوان بهبود یا بازسازی خانه نیز در نظر گرفته شوند، تغییرات خانگی به‌طور خاص به تغییراتی اشاره دارند که برای دسترسی‌پذیرتر کردن خانه برای افراد با توانایی‌های جسمانی متفاوت، از جمله افراد سالمند، انجام می‌شوند.

تغییرات خانگی چگونه کار می‌کنند

تغییرات خانگی می‌توانند به طیف وسیعی از تغییرات، اصلاحات و تعمیرات اشاره داشته باشند که خانه را برای افراد با توانایی‌های جسمانی متفاوت قابل‌زیست‌تر می‌کنند. هزینه تغییرات خانگی می‌تواند از چند صد دلار شروع شود، اگرچه بازسازی‌های گسترده‌تر می‌توانند چندین هزار دلار هزینه داشته باشند. برای پروژه‌های بزرگ‌تر، برخی گزینه‌های تأمین مالی ممکن است در دسترس باشد. برخی پیمانکاران حتی نرخ‌های تخفیف‌دار ارائه می‌دهند و هزینه‌های مقیاس‌پذیر بر اساس درآمد و توانایی پرداخت فرد سالمند دریافت می‌کنند. مرکز ملی منابع در زمینه مسکن حمایتی و تغییرات خانگی یکی از بهترین منابع در ایالات متحده است—این مرکز آموزش، دوره‌های آموزشی و کمک فنی ارائه می‌دهد. به دلیل گستردگی این اصطلاح، برخی ممکن است فکر کنند که تغییرات خانگی شامل هر نوع بهبود یا بازسازی خانه است. اگرچه در برخی موارد، تغییرات خانگی ممکن است به‌عنوان بهبود یا بازسازی خانه نیز در نظر گرفته شوند، تغییرات خانگی به‌طور خاص به تغییراتی اشاره دارند که برای دسترسی‌پذیرتر کردن خانه برای افراد با توانایی‌های جسمانی متفاوت، از جمله افراد سالمند، انجام می‌شوند. مهم قانون ADA استانداردهایی برای طراحی دسترسی‌پذیر برای اماکن عمومی ایجاد کرده است که شامل ایجاد درهای خودکار، رمپ‌ها و آسانسورها برای تطبیق با ویلچرها می‌شود. فواره‌های آب باید در ارتفاعاتی در دسترس افراد دارای معلولیت قرار گیرند.

تغییرات خانگی برای سالمندان

بسیاری از خانه‌ها ممکن است برای اسکان افراد در سنین بالا مجهز نباشند. موانع ساختاری می‌توانند استقلال فرد سالمند را مختل کنند و باعث شوند که آنها نتوانند روال روزانه خود را بدون کمک انجام دهند. بسیاری از بزرگسالان سالمند در خانه‌های تک‌خانواری زندگی می‌کنند که در زمانی ساخته شده‌اند که دسترسی جسمانی مورد توجه نبود. حتی اکنون، الزامات ساختمانی کمی در مورد دسترسی جسمانی در خانه‌های تک‌خانواری وجود دارد. ناسازگاری ساختاری می‌تواند باعث شود که فرد نتواند با افزایش سن در خانه خود بماند و گاهی اوقات آنها را مجبور به نقل مکان به خانه سالمندان می‌کند. اگر فرد تصمیم به ماندن در خانه خود بگیرد، ممکن است نیاز به استخدام یک مراقب داشته باشد، هزینه‌ای مداوم که بسیاری از افراد توانایی پرداخت آن را ندارند.

نمونه‌هایی از تغییرات خانگی

تغییرات خانگی از نظر قیمت و گستردگی پروژه متفاوت هستند. برخی نمونه‌های تغییرات خانگی شامل جابه‌جایی مبلمان، عریض کردن مسیرهای خارجی، یا نصب هر یک از موارد زیر است:

• نمایشگرهای دیجیتال بزرگ‌تر برای رایانه‌ها
• ویژگی‌های خانه هوشمند مانند کنترل دما
• وسایل آسان‌استفاده برای کلیدهای برق یا شیرآلات
• میله‌ها یا ریل‌های نگهدارنده
• بازکننده‌های در
• رمپ‌های ویلچر یا آسانسورهای پله
• وان‌های ورودی یا دوش‌های بدون پله
• پیشخوان‌های پایین‌تر آشپزخانه و حمام
• کف‌پوش‌های ضدلغزش
• سیستم‌های امنیتی و هشدارهای اضطراری

هزینه تغییرات خانگی چقدر است؟ طبق گزارش HomeAdvisor، محدوده هزینه برخی از تغییرات رایج به شرح زیر است:

• آسانسور: ۲,۵۰۰ تا ۶۰,۰۰۰ دلار
• دوش قابل‌دسترس: ۹۷۵ تا ۲۲,۰۰۰ دلار
• آسانسور صندلی: ۱,۵۰۰ تا ۵,۰۰۰ دلار
• کابینت‌ها و سینک‌های پایین‌تر: ۱,۵۰۰ تا ۸,۵۰۰ دلار
• رمپ ویلچر: ۱,۰۲۷ تا ۵,۷۰۰ دلار
• درهای عریض‌تر: ۷۰۰ تا ۲,۵۰۰ دلار برای هر در
• توالت با ارتفاع راحت: ۱۰۰ تا ۱,۶۰۰ دلار
• میله‌های نگهدارنده: ۸۵ تا ۳۰۰ دلار
• بازسازی کامل آشپزخانه: ۱۳,۰۰۰ تا ۳۸,۰۰۰ دلار
• به‌روزرسانی‌های دسترسی حمام: ۳,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ دلار

چگونه می‌توانم تغییرات خانگی خود را تأمین مالی کنم؟

چندین راه برای تأمین مالی تغییرات خانگی وجود دارد. یکی از گزینه‌ها وام بهبود خانه است. همچنین، آژانس‌های ایالتی و محلی ممکن است بتوانند کمک‌هزینه‌ها و وام‌هایی با شرایط صلاحیت کمتر سختگیرانه ارائه دهند. اگر شما کهنه‌سرباز هستید، وزارت امور کهنه‌سربازان ایالات متحده چندین کمک‌هزینه برای کمک به اعضای خدمت و کهنه‌سربازان برای اصلاح خانه برای معلولیت‌های مرتبط با خدمت ارائه می‌دهد. در نهایت، می‌توانید وام‌ها و کمک‌هزینه‌های تغییرات خانگی از گروه‌های غیرانتفاعی را انتخاب کنید.

برنامه وام تغییرات خانگی چیست؟

برنامه وام تغییرات خانگی (HMLP) توسط مجلس قانون‌گذاری ماساچوست در سال ۱۹۹۹ تأسیس شد. این برنامه وام‌های بدون بهره برای اصلاح خانه‌های بزرگسالان و کودکان دارای معلولیت ارائه می‌دهد. سقف وام برای مالکان املاک ۵۰,۰۰۰ دلار و برای مالکان خانه‌های تولیدی یا متحرک ۳۰,۰۰۰ دلار است.

نتیجه‌گیری

تغییرات خانگی شامل تغییر ویژگی‌های موقت و دائمی در محیط داخلی یا فضای خارجی نزدیک یک خانه است. این تغییرات برای ارائه ایمنی و استقلال برای سالمندان و افراد دارای معلولیت در نظر گرفته شده‌اند. تغییرات خانگی از نظر گستردگی پروژه و قیمت بسیار متنوع هستند. انواع مختلفی از کمک‌های مالی برای پرداخت هزینه‌های تغییرات خانگی وجود دارد، از جمله وام‌ها، کمک‌هزینه‌ها و کمک از سازمان‌های غیرانتفاعی.