به گزارش جام جم آنلاین، در شرایطی که بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها صرف هزینه‌های مسکن می‌شود، شهرداری با اجرای طرح «خانه‌ریز» به دنبال فراهم کردن امکان خرید سهم‌های کوچک از یک ملک مشخص برای شهروندان است.
خرید مسکن با سرمایه‌های خرد
در طرح «خانه‌ریز» افراد می‌توانند حداقل معادل منافع یک‌صدم مترمربع از یک ملک مشخص را خریداری کنند.
بر اساس سازوکار اعلام‌شده برای این طرح، قیمت هر «خانه‌ریز» بر مبنای قیمت میانگین کل همان ملک محاسبه می‌شود و مشارکت‌کنندگان می‌توانند متناسب با میزان سرمایه خود، از چند سانتی‌مترمربع تا کل یک واحد را خریداری کنند.
هدف از طراحی این مدل، فراهم کردن امکان مشارکت افرادی است که توان خرید یک واحد کامل مسکونی را ندارند و می‌خواهند با سرمایه‌های کوچک‌تر وارد یک پروژه مشخص ملکی شوند.
آغاز رسمی طرح «خانه‌ریز» از فردا
طرح «خانه‌ریز» که از سال گذشته مطرح شده است، از فردا وارد مرحله اجرای رسمی می‌شود و شهروندان می‌توانند برای مشارکت در این طرح به سامانه معرفی‌شده مراجعه کنند.
بر اساس اطلاعات اعلام‌شده، متقاضیان می‌توانند از طریق نشانی اینترنتی:
khanehriz.shahrzadcity.ir
جزئیات طرح و امکان مشارکت را بررسی کنند.
هر ۱۰۰ خانه‌ریز چه مزیتی دارد؟
یکی از ویژگی‌های اعلام‌شده در سازوکار «خانه‌ریز»، ارتباط میزان مشارکت با منافع ناشی از تغییر ارزش ملک است.
بر این اساس، مشارکت‌کنندگان به ازای خرید هر ۱۰۰ خانه‌ریز ، از منافع تغییر ارزش یک مترمربع از پروژه مورد نظر بهره‌مند خواهند شد.
طراحان این طرح معتقدند چنین سازوکاری می‌تواند سرمایه‌های خرد را به سمت فعالیت‌های مولد هدایت کرده و امکان مشارکت گروه بیشتری از شهروندان در بازار مسکن را فراهم کند.
مسکن متری؛ فرصتی برای سرمایه‌های کوچک
اجرای طرح «خانه‌ریز» در شرایطی آغاز می‌شود که هزینه بالای خرید مسکن، ورود بسیاری از خانوارها و سرمایه‌گذاران خرد به بازار ملک را دشوار کرده است.
این طرح تلاش دارد با کوچک‌تر کردن واحد مشارکت، امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ پایین‌تر را فراهم کند؛ هرچند میزان سود یا منافع نهایی مشارکت‌کنندگان به عملکرد و تغییر ارزش ملک یا پروژه مربوط خواهد بود.
با آغاز رسمی طرح از فردا، جزئیات اجرایی و میزان استقبال شهروندان می‌تواند مشخص کند که مدل «مسکن متری» تا چه اندازه در جذب سرمایه‌های خرد و تسهیل مشارکت در پروژه‌های مسکونی موفق خواهد بود.
نظرات کاربران