جنگ چطور قیمت مسکن را افزایش داد؟

به گزارش شهرآرانیوز، داده‌های رسمی جدید از بازار نهاده‌های تولید ساختمان مشخص کرد که متوسط قیمت مصالح‌ساختمانی در بهار امسال ۲۱ درصد نسبت به زمستان پارسال جهش داشته است.

قیمت مصالح‌ساختمانی، اما نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۷ درصد پرش کرده است.

هزینه ساخت مسکن در بهار ۱۴۰۵ حدود ۲ برابر بهار ۱۴۰۴ شد.

سه پیام «تصویر رسمی قیمت تولید مسکن» چیست؟

پیام اول، خسارت‌های حملات هوایی جنگ۴۰ روزه به کارخانه‌های فولادی، همانطور که پیش‌تر عنوان شده بود «تاثیر آنچنانی بر تورم آهن‌آلات ساختمانی» نداشت. رشد فصلی این گروه از نهاده‌های ساختمانی در بهار فقط ۱۶ درصد بود.

این کم‌اثری به دلیل نوع محصولات فولادی کارخانه‌های آسیب‌دیده است. هرچند اثر روانی حملات در همان ابتدای سال، قیمت همه مقاطع فولادی را رشد شدید داد.

پیام دوم، قیمت «مصالح‌ساختمانی با پایه پتروشیمی» ظرف یک فصل ۵۰ درصد جهش کرد. خسارت‌های جنگی پتروشیمی باعث رشد ۶۵ درصدی رنگ‌های ساختمانی و مواد شیمیایی مورد نیاز صنعت ساختمان و همچنین رشد ۴۱ درصدی ایزوگام و آسفالت شد. سهم مصالح پایه پتروشیمی در هزینه ساخت، دست‌کم ۱۵ تا ۲۰ درصد است.

پیام سوم، «کم‌رشدی چشمگیر دستمزد کارگر ساختمانی» است. بهار امسال «تعطیلی اکثر کارگاه‌های ساختمانی» بر معادله تقاضا در بازار کار اثر گذاشت.