جهان صنعت _ رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن با اشاره به عملکرد تسهیلات این صندوق در سه‌ماهه چهارم سال۱۴۰۴، از تغییر رویکرد در پرداخت تسهیلات خبر داد و گفت که بررسی‌ها نشان می‌دهد تسهیلات پرداختی به پروژه‌ها، بازگشت بسیار ضعیفی داشته و با بیش از ۸۶درصد نکول (عدم ایفای تعهدات از سوی وام‌گیرنده) مواجه بوده است.
خسرو مختاری با اشاره به این آسیب‌شناسی تصریح کرد: براساس نتایج به‌‌دست‌آمده، رویکرد صندوق تغییر کرد و مقرر شد تسهیلات به‌صورت قرض‌الحسنه، مستقیما به خود متقاضیان پرداخت شود، نه اینکه در اختیار مجریان پروژه‌ها قرار گیرد.
مشارکت فعال متقاضیان و حذف واسطه‌های غیررسمی
رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن، مزایای این تغییر رویکرد را برشمرد و افزود: با این روش متقاضیان در پروژه مشارکت فعال داشته و بر روند اجرای آن نظارت می‌کنند. همچنین واسطه‌هایی که به‌صورت غیررسمی وارد پروژه‌ها شده‌اند، غربالگری می‌شوند و متقاضیان انگیزه بیشتری برای تامین آورده شخصی و رساندن پروژه به آستانه ۸۰درصد پیشرفت فیزیکی خواهند داشت تا از این تسهیلات بهره‌مند شوند.
افزایش سرانه تسهیلات به ۲۰۰میلیون‌تومان
مختاری با اشاره به افزایش اثرگذاری این سیاست تاکید کرد: سرانه تسهیلات دو برابر شد و برای هر متقاضی در پروژه‌های ثبت‌شده در سامانه «تم» به ۲۰۰میلیون‌تومان افزایش یافت. تاکنون بیش از ۷هزار و ۵۰۰نفر برای دریافت این تسهیلات معرفی شده‌اند و بانک مسکن به‌عنوان بانک عامل، پرداخت این تسهیلات را از محل منابع صندوق بر عهده گرفته است.
وی ادامه داد: در حال حاضر یک‌همت(۱۰۰۰میلیارد‌تومان) اعتبار برای این موضوع اختصاص داده‌ایم و به محض توزیع این اعتبارات، منابع پشتیبان نیز تزریق خواهد شد.
نجات پروژه‌های راکد و تزریق هدفمند منابع
این مقام مسوول به آثار مثبت پرداخت مستقیم تسهیلات به متقاضیان اشاره کرد و گفت: برخی پروژه‌ها به پیشرفت ۱۰۰درصدی رسیده بودند اما به‌دلیل مطالبات پیمانکاران، امکان تحویل آنها به متقاضیان وجود نداشت. صندوق با پرداخت تسهیلات به متقاضیان عضو پروژه، این منابع را به حساب پروژه تزریق کرد و با توافق‌های صورت‌گرفته، زمان تحویل و قیمت تمام‌شده مشخص شد. اکنون این پروژه‌ها در آستانه تکمیل و تحویل قرار دارند.
ظرفیت‌سنجی ۳ماهه در سامانه «تم»
مختاری با تاکید بر هدفمند بودن پرداخت تسهیلات خاطرنشان کرد: هر سه‌ماه یک‌بار از طریق سامانه «تم» ظرفیت‌سنجی انجام می‌دهیم و پروژه‌ها و پیمانکارانی را که امکان تحویل پروژه در همان بازه زمانی را دارند، شناسایی می‌کنیم. تسهیلات صرفا به این پروژه‌ها اختصاص می‌یابد تا منابع با بیشترین اثرگذاری به مصرف برسد.
نظرات کاربران