بررسی بازار رهن و اجاره اندیشه نشان می‌دهد رهن آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متری دوخوابه بسته به فاز، سن بنا و امکانات، از حدود 500میلیون تومان تا ۹۰۰ میلیون تومان متغیر است.
به گزارش روند بازار ، بررسی بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متری دوخوابه، دارای آسانسور و پارکینگ در شهر اندیشه در استان تهران نشان می‌دهد که قیمت‌های پیشنهادی در این بازار، بسته به فاز، سن بنا، امکانات و شرایط ودیعه و اجاره، دامنه متفاوتی دارد. بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد برای این دسته از واحدها، میزان ودیعه از حدود ۵۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و در برخی فایل‌ها به ۹۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
در میان فایل‌های فاز یک، آپارتمان ۷۰ متری دوخوابه در طبقه پنجم نیز با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است. برای این واحد، امکان افزایش ودیعه و کاهش اجاره ماهانه نیز اعلام شده و از امکانات آن می‌توان به آسانسور، پارکینگ و انباری اشاره کرد.
در فاز چهار اندیشه، فایل‌های رهن کامل از حدود ۵۷۰ میلیون تومان آغاز می‌شوند. برای یک واحد ۶۶ متری، ۵۷۰ میلیون تومان و برای یک واحد ۷۰ متری، ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه تعیین شده است. در مقابل، یک واحد ۷۰ متری دیگر در همین فاز با ۸۵۰ میلیون تومان ودیعه عرضه شده است. همچنین برای یک فایل ۷۰ متری، ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
مقایسه فایل‌های موجود نشان می‌دهد برای واحدهای دوخوابه در محدوده ۶۰ تا ۷۰ متر، بخش قابل توجهی از فایل‌ها با ودیعه‌ای بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شوند؛ با این حال، فایل‌هایی با ودیعه ۵۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان و همچنین فایل‌هایی با ودیعه ۸۵۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان نیز در بازار وجود دارد. این اختلاف قیمت، بیش از هر چیز به موقعیت واحد، سال ساخت، طبقه و امکانات آن وابسته است. در این میان، واحدهای نوساز یا فایل‌هایی که از متریال با کیفیت‌تر و یا امکانات کامل‌تری مانند پارکینگ اختصاصی، انباری و آسانسور برخوردارند، در سطوح قیمتی بالاتری عرضه می‌شوند.
نظرات کاربران