جهان صنعت – مدیرعامل صندوق ملی مسکن از افزایش سقف تسهیلات حمایتی این صندوق به ۲۰۰میلیون‌تومان و معرفی بیش از ۱۵هزار متقاضی به شبکه بانکی خبر داد و گفت که این تسهیلات ارزان‌قیمت به‌منظور تسریع در تکمیل واحدهای با پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰درصد و تحویل به متقاضیان پرداخت می‌شود. خسرو مختاری با اشاره به رویکرد صندوق ملی مسکن در تکمیل پروژه‌ها اظهار داشت: تسهیلات پرداختی صندوق که سال گذشته ۱۰۰میلیون‌تومان بود، امسال به ۲۰۰میلیون‌تومان افزایش یافته است؛ سال گذشته این مبالغ به‌صورت گلوبال به پروژه‌ها پرداخت می‌شد و افراد ذی‌نفع مشخص نبودند اما در مدل جدید، تسهیلات به‌طور مستقیم به پروژه‌های در آستانه تحویل(بالای ۸۰درصد پیشرفت) و به خود متقاضیان اختصاص می‌یابد تا فرآیند تکمیل و تحویل واحدها شتاب گیرد. وی افزود: این تسهیلات به شرط درخواست متقاضی و مشخص بودن تعهدات پیمانکار در زمان‌بندی تحویل پرداخت می‌شود. این شیوه سبب شده سازندگان برآورد دقیقی از منابع دریافتی داشته باشند و متقاضیانی که به‌دلیل هزینه‌های اجاره‌بها یا تکمیل آورده در تنگنا بودند، فرصت تنفس و تکمیل واحد خود را پیدا کنند.
معرفی بیش از ۱۵هزارنفر به بانک‌ها و دوره بازپرداخت ۲۴ماهه
مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه تاکنون بیش از ۱۵هزار متقاضی برای دریافت این وام ۲۰۰میلیون‌تومانی معرفی شده‌اند، تصریح کرد که کارمزد این تسهیلات به‌صورت قرض‌الحسنه ۴درصد و با دوره بازپرداخت ۲۴ماهه است البته با برخی بانک‌ها ازجمله بانک قرض‌الحسنه مهر ایران مذاکراتی داشته‌ایم تا با تجمیع منابع و هم‌افزایی، نرخ کارمزد به ۲درصد کاهش یابد که پس از نهایی شدن مجوزها اجرایی خواهد شد.
وی با اشاره به گردش منابع حاصل از بازگشت اقساط گفت: بازگشت این اقساط پایداری منابع صندوق را تضمین می‌کند و این امکان را به وجود می‌آورد که در مراحل و نسل‌های بعدی پروژه‌ها نیز تسهیلات قرض‌الحسنه بیشتری به متقاضیان جدید تزریق شود.
پیش‌بینی منابع ۳۰همتی صندوق ملی مسکن
مختاری درباره منابع مالی صندوق ملی مسکن خاطرنشان کرد: مطابق قانون، منابع صندوق از ۱۲محل ازجمله درآمدهای حاصل از مالیات‌های بخش مسکن، بازگشت وام‌های پرداختی سنوات گذشته و اعتبارات تخصیصی سازمان برنامه و بودجه برای زیرساخت‌ها تامین می‌شود. وی ادامه داد: مجموع منابع پیش‌بینی‌شده صندوق برای سال‌جاری حدود ۳۰هزارمیلیارد‌تومان (۳۰همت) است که میزان تحقق آن به‌درصد تخصیص‌ها بستگی دارد؛ همچنانکه سال گذشته حدود ۶۵درصد از منابع مصوب تخصیص یافت.
الگوی «تسهیلات آینه‌ای» در ازای آورده به‌موقع
مدیرعامل صندوق ملی مسکن از اجرای الگوی حمایتی متناسب با آورده متقاضیان خبر داد و گفت که برنامه‌ریزی ما برای سال آینده این است که به هر میزان که متقاضیان و سازندگان آورده خود را سریع‌تر و به‌موقع وارد پروژه کنند، صندوق نیز به‌صورت «آینه‌ای» و معادل آن، تسهیلات قرض‌الحسنه اختصاص دهد. این اقدام موجب کاهش زمان ساخت و در نتیجه کاهش قیمت تمام‌شده مسکن خواهد شد.
مختاری در پایان تاکید کرد: حمایت‌ها و سیاستگذاری‌های صندوق ملی مسکن کاملا منعطف، مساله‌محور، داده‌محور و با محوریت ذی‌نفع نهایی طراحی شده است تا پروژه‌ها با کمترین هزینه و در کوتاه‌ترین زمان ممکن به بهره‌برداری برسند.
نظرات کاربران