پیشنهاد تعیین مالیات ساخت و فروش مسکن به صورت مقطوع و مبتنی بر ارزش معاملاتی در کارگروه رفع موانع تولید مسکن به تصویب رسید. این مصوبه برای اجرا نیازمند پیگیری مراجع ذی‌ربط و تأیید نهایی است.
در دومین جلسه کارگروه رفع موانع تولید مسکن، فرشید پورحاجت، دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان، از بررسی نحوه محاسبه مالیات ساخت و فروش بر اساس ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم خبر داد. او اعلام کرد که پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای تعیین این مالیات به صورت مقطوع و بر پایه ارزش معاملاتی، در این نشست تصویب شده است.
وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی موظف هستند تا موضوع را از مراجع ذی‌ربط پیگیری کنند تا سازوکار پیشنهادی به مرحله اجرا برسد.
بازنگری مالیات ارزش افزوده و اقساط مسکن حمایتی
در این جلسه، ابهامات مربوط به مالیات بر ارزش افزوده قراردادهای طرح‌های جهش تولید مسکن نیز بررسی شد. مقرر گردید سازمان امور مالیاتی نحوه اعمال این مالیات را بازنگری کرده و اصلاحات لازم را پیگیری نماید.
همچنین، وزارت راه و شهرسازی به همراه بانک مرکزی، اقدامات لازم برای بازپرداخت پلکانی تسهیلات مسکن حمایتی را فراهم خواهند کرد تا اقساط متناسب با توان پرداخت خانوارها تنظیم شود.
پیشنهاد جایگزینی ساخت مدرسه با عوارض مشخص
پورحاجت درباره الزام سازندگان مجتمع‌های مسکونی با بیش از ۲۰۰ واحد به تأمین فضای آموزشی اعلام کرد که در کارگروه پیشنهادی مطرح شد تا به جای الزام سازندگان به ساخت مدرسه، عوارض مشخصی هنگام صدور پروانه ساختمانی دریافت شود. هدف از این اقدام تأمین منابع مالی مورد نیاز آموزش‌وپرورش است.
مسائل مربوط به بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی و مشکلات تعامل سازندگان با دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز در جلسات آتی بررسی خواهد شد.
دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان تأکید کرد که پس از نهایی شدن بسته پیشنهادها و مصوبات، این مجموعه برای بررسی در شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهوری آماده خواهد شد. پس از تأیید نهایی، مصوبات برای اجرا ابلاغ خواهند شد.
وی افزود که افزایش تولید مسکن نیازمند کاهش هزینه و زمان ساخت، حذف فرآیندهای زائد، و ایجاد ثبات و پیش‌بینی‌پذیری برای سرمایه‌گذاران و تولیدکنندگان است.
نظرات کاربران