از تهران و پردیس تا شیراز و صدرا؛فاصله قیمتی کلان‌شهرها با شهرهای اطراف

در میان این چهار کلان‌شهر، شیراز با میانگین ۱۴۳ میلیون تومان بالاترین قیمت پیشنهادی را دارد و پس از آن اصفهان، تبریز و مشهد قرار می‌گیرند. در میان شهرهای اطراف نیز صدرا با ۷۸ میلیون تومان گران‌ترین و گلبهار با ۳۹ میلیون تومان ارزان‌ترین بازار این مجموعه است.

داده‌های روزانه شیراز نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی در ابتدای مهر حدود ۱۴۱ میلیون تومان بوده و در ۱۵ مهر به ۱۵۳ میلیون تومان رسیده است. در شهر جدید صدرا در ۴۰ کیلومتری شیراز میانیگن قیمت پیشنهادی مسکن حدود ۷۸ میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد شده است. قیمت هر مترمربع مسکن در صدرا حدود ۴۵ درصد پایین‌تر از میانگین شیراز است.

میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در اصفهان طی نیمه نخست مهرماه حدود ۱۱۹.۴ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بوده است. قیمت‌های روزانه این شهر طی نیمه اول مهرماه در محدوده ۱۱۳ تا ۱۲۶ میلیون تومان نوسان داشته‌اند. در خمینی‌شهر در نزدیکی اصفهان، میانگین قیمت پیشنهادی حدود ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد شده که تقریبا نصف میانگین اصفهان است.

میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در تبریز طی نیمه نخست مهرماه حدود ۱۰۸ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بوده است. قیمت‌های ثبت‌شده در این شهر نوسان قابل‌توجهی داشته‌اند؛ به‌طوری که در برخی روزها به حدود ۹۳ تا ۹۷ میلیون تومان کاهش یافته و در روزهای دیگر به ۱۱۲ تا ۱۱۳ میلیون تومان رسیده‌اند. در شهر جدید سهندِ تبریز، میانگین قیمت پیشنهادی مسکن حدود ۵۷ میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد شده است؛ این رقم حدود ۴۷ درصد کمتر از میانگین تبریز است.

در مقابل، میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در شهر جدید گلبهار در فاصله ۵۲ کیلیومتری از مشهد حدود ۳۹ میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد شده است. این رقم حدود ۶۳.۶ درصد پایین‌تر از میانگین مشهد است و بیشترین فاصله نسبی قیمت میان مرکز استان و شهر پیرامونی را در میان چهار بازار بررسی‌شده نشان می‌دهد.

در ادامه مقایسه قیمت مسکن در کلان‌شهرها و شهرهای پیرامونی، بررسی قیمت‌های پیشنهادی در تهران، پردیس و پرند نیز از اختلاف قابل‌توجه میان این سه بازار حکایت دارد.

بر اساس آخرین داده‌های موجود در نیمه نخست مهرماه، میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۲۴۹ میلیون تومان، در پردیس ۸۵ میلیون تومان و در پرند ۳۴.۹ میلیون تومان برآورد شده است. بر این اساس، میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در پردیس حدود ۶۵.۹ درصد پایین‌تر از تهران است؛ اختلاف قیمت هر مترمربع مسکن میان این دو شهر به حدود ۱۶۴ میلیون تومان می‌رسد. این فاصله در پرند بیشتر می‌شود. میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در پرند حدود ۸۶ درصد کمتر از تهران است و اختلاف قیمت میان این دو بازار به حدود ۲۱۴.۱ میلیون تومان می‌رسد.

کلیه حقوق مادی و معنوی محفوظ و متعلق به شبکه اینترنتی اکوایران می‌باشد و استفاده از مطالب تنها با ذکر منبع و لینک مستقیم بلامانع است.