به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، عبدالناصر همتی، رئیس‌کل بانک مرکزی، روز چهارشنبه ۲۹ مهر (۲۱ اکتبر (۲۹ مهر ۱۴۰۵)) به بانک‌هایی هشدار داد که املاک، مستغلات و شرکت‌های غیربانکی خود را واگذار نکرده‌اند. به گفته او، بانک‌ها نمی‌توانند بدون محدودیت، ملک و سهام شرکت‌های مختلف را در اختیار داشته باشند. بانکی که در فروش این دارایی‌ها تعلل کند، باید با مالیات سنگین روبه‌رو شود.
این هشدار به موضوعی برمی‌گردد که در ادبیات اقتصادی «بنگاه‌داری بانکی» نام دارد. یعنی بانک‌ها بخشی از منابع خود را به‌جای وام‌دهی به تولید و خانوار، صرف خرید ملک یا مالکیت شرکت‌هایی کنند که کارشان بانکداری نیست. بخش مهمی از این منابع از سپرده مردم تأمین می‌شود. بنابراین ترکیب دارایی بانک‌ها به امنیت پول سپرده‌گذاران نیز مربوط است.
چرا این پیام اهمیت دارد؟
وقتی بخشی از سرمایه بانک در ملک و سهام شرکت‌ها می‌ماند، همان بخش در چرخه وام‌دهی استفاده نمی‌شود. اگر بانک‌ها این دارایی‌ها را واگذار کنند، منابع آزادشده می‌تواند دوباره به تسهیلات و فعالیت اصلی بانک بازگردد. محدودیت مالیاتی نیز برای بانک‌ها هزینه نگه‌داری دارایی‌های غیربانکی را بالا می‌برد.
برای مخاطب عام، پیامد مستقیم این خبر هنوز روشن نیست. منبع خبر درباره زمان‌بندی، میزان مالیات و فهرست بانک‌های مشمول، جزئیاتی ارائه نکرده است. بنابراین هنوز نمی‌توان گفت واگذاری‌ها در چه مقیاسی انجام می‌شود.
اثر احتمالی بر بازار
اگر بانک‌ها املاک و شرکت‌های خود را به بازار عرضه کنند، حجم عرضه در بازار ملک و بورس بالا می‌رود. اثر این عرضه به حجم واگذاری‌ها، زمان‌بندی و قیمت‌گذاری بستگی دارد. داده‌ها هنوز برای برآورد دقیق کافی نیست و محتمل‌ترین سناریو را نمی‌توان با اطمینان تعیین کرد.
در روزهای آینده، سه نکته نشان می‌دهد این هشدار تا کجا پیش می‌رود: اعلام مهلت رسمی، تعیین نرخ مالیات و گزارش بانک‌ها از میزان دارایی‌های غیربانکی. هر یک از این سه، تصویر روشن‌تری از اثر این تصمیم بر ترازنامه بانک‌ها و بازار دارایی‌ها ارائه می‌کند.
نظرات کاربران