به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، در پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن که پیشرفت فیزیکی آن‌ها کمتر از ۲۰ درصد است، تعیین تکلیف ۵۸ هزار واحد طی ۵ ماه گذشته انجام شده است. در همین گروه، حدود ۱۰۹ هزار واحد همچنان وضعیت روشنی ندارد. پیشرفت فیزیکی یعنی سهم کار ساختمانی انجام‌شده از کل پروژه؛ یعنی این واحدها هنوز در مراحل ابتدایی ساخت هستند.
این خبر برای متقاضیان خانه و سرمایه‌گذاران ساخت‌وساز اهمیت دارد. هر واحد بلاتکلیف یا خانواده‌ای را در انتظار تحویل نگه می‌دارد یا سرمایه‌ای را در پروژه‌ای متوقف می‌کند. اگر هر واحد را یک خانوار فرض کنیم، وضعیت ۱۰۹ هزار خانوار هنوز مشخص نیست.
۴۸ هزار واحد بدون قرارداد مشارکت مدنی
از ۱۰۹ هزار واحد بلاتکلیف، ۴۸ هزار واحد قرارداد مشارکت مدنی ندارد؛ یعنی حدود ۴۴ درصد این گروه. این قرارداد تعهدات سازنده و متقاضی را مشخص می‌کند. نبود آن، تعیین مسیر قانونی و مالی پروژه را دشوارتر می‌کند.
رایزنی با شبکه بانکی برای تعیین تکلیف این واحدها ادامه دارد. نقش بانک‌ها در این پرونده مالی است: پروژه‌های نیمه‌تمام برای ادامه کار به تأمین مالی و روشن‌شدن وضعیت تسهیلات نیاز دارند. تا پایان این گفت‌وگوها، زمان مشخصی برای نتیجه اعلام نشده است.
پیشرفت کار در یک نگاه
اگر ۵۸ هزار واحد تعیین‌تکلیف‌شده و ۱۰۹ هزار واحد بلاتکلیف را کنار هم بگذاریم، مجموع این گروه حدود ۱۶۷ هزار واحد می‌شود. بر این پایه، نزدیک به ۳۵ درصد واحدها طی ۵ ماه به نتیجه رسیده‌اند. این نسبت بر اساس دو رقم اعلام‌شده محاسبه شده و آمار رسمی جداگانه‌ای نیست.
داده‌ها نشان می‌دهد پرونده مسکن نیمه‌تمام بزرگ‌تر از آن است که در چند ماه بسته شود. روند آینده به نتیجه مذاکره با بانک‌ها و سرعت تعیین وضعیت قراردادها بستگی دارد. دنبال‌کردن این دو عامل به خوانندگان کمک می‌کند خودشان درباره روند تحویل واحدها قضاوت کنند.
نظرات کاربران