مبنای تعدیل‌نشده چیست؟
مبنای تعدیل‌نشده به هزینه اولیه خرید یک دارایی اشاره دارد. این مبلغ نه‌تنها شامل قیمت اولیه‌ای است که خریدار برای به‌دست آوردن دارایی پرداخت کرده، بلکه هزینه‌های دیگر مانند مخارج و تعهدات پذیرفته‌شده برای خرید آن را نیز در بر می‌گیرد. مبنای تعدیل‌شده اصطلاحی مرتبط است و به هرگونه تغییراتی که در طول زمان به قیمت خرید اولیه دارایی اعمال می‌شود، اشاره دارد. مبنای تعدیل‌نشده عمدتاً در اصطلاحات حسابداری استفاده می‌شود و مشابه مفهوم مبنای هزینه است.
درک مبنای تعدیل‌نشده
مبنای تعدیل‌نشده ارزش اولیه‌ای است که به یک دارایی اختصاص می‌یابد. این شامل هزینه نقدی یا قیمت دارایی، هرگونه تعهدی که برای به‌دست آوردن دارایی پذیرفته شده، هر دارایی که خریدار به فروشنده به‌عنوان بخشی از معامله داده، و هرگونه هزینه خرید مرتبط با به‌دست آوردن دارایی است. هزینه‌های خرید ممکن است شامل مواردی مانند کمیسیون‌ها، کارمزدها، هزینه‌های بررسی، مالیات‌های انتقال یا بیمه مالکیت باشد.
مثال مبنای تعدیل‌نشده
سام یک ساختمان را از امیلی با پرداخت 100,000 دلار نقد و یک وام 50,000 دلاری خریداری کرد. به‌عنوان بخشی از توافق خرید، سام همچنین 1,000 دلار مالیات ملکی را پرداخت کرد که مربوط به دوره‌ای بود که امیلی همچنان مالک ملک بود. کل هزینه‌های بسته شدن و کارمزدهای سام برای خرید این ملک 4,000 دلار بود. مبنای تعدیل‌نشده سام برای این ملک برابر است با:
100,000 دلار + 50,000 دلار + 1,000 دلار + 4,000 دلار = 155,000 دلار.
مبنای تعدیل‌نشده در عمل
مبنای تعدیل‌نشده برای محاسبه سود حاصل از فروش یک دارایی استفاده می‌شود. با ادامه مثال خرید سام، فرض کنید سام بعداً این ملک را به قیمت 175,000 دلار، پس از کسر هزینه‌ها و کارمزدهای مرتبط با فروش، فروخت. او می‌تواند بازده سرمایه‌گذاری خود را با محاسبه سود حاصل از سرمایه‌گذاری تعیین کند. او 20,000 دلار (175,000 دلار - 155,000 دلار) سود خالص از این سرمایه‌گذاری به‌دست آورد که معادل 12.9٪ بازده سرمایه‌گذاری است ((175,000 دلار - 155,000 دلار) ÷ 155,000 دلار).
مبنای تعدیل‌نشده همچنین نقطه شروعی برای تعیین استهلاک یک دارایی، مانند کارخانه یا تجهیزات تولیدی، در روش‌های استهلاک شتاب‌یافته است. استهلاک روش حسابداری‌ای است که هزینه یک دارایی ملموس را در طول عمر مفید آن تخصیص می‌دهد و برای محاسبه کاهش ارزش دارایی در طول زمان استفاده می‌شود. روش‌های استهلاک شتاب‌یافته امکان کسر هزینه‌های بالاتر از مبنای تعدیل‌نشده را در سال‌های اولیه پس از خرید فراهم می‌کنند و هزینه‌های کمتری را با افزایش سن دارایی کسر می‌کنند.
نظرات کاربران