قرارداد «به هر قيمتي كه شده» (Hell or High Water Contract)، که به عنوان قرارداد تعهد به پرداخت نیز شناخته می‌شود، یک قرارداد غیرقابل فسخ است. این نوع قرارداد مقرر می‌دارد که خریدار باید پرداخت‌های مشخص‌شده به فروشنده را انجام دهد، صرف‌نظر از هر مشکلی که ممکن است با آن مواجه شود. بندهای «به هر قيمتي كه شده» خریدار یا مستأجر را به شرایط قرارداد تا زمان انقضای آن متعهد می‌کنند.
نکات کلیدی
- قرارداد «به هر قيمتي كه شده» قراردادی است که در آن طرف متعهد موافقت می‌کند تعهدات خود را صرف‌نظر از دشواری‌ها انجام دهد.
- در قراردادهای اجاره یا تأمین مالی، این به این معناست که موجر یا وام‌گیرنده موظف است پرداخت‌ها را ادامه دهد، حتی اگر دارایی اجاره‌شده یا تأمین‌شده آسیب ببیند یا نابود شود.
- قرارداد «به هر قيمتي كه شده» تقریباً تمام ریسک عدم اجرا یا نکول را به طرف متعهد منتقل می‌کند و بنابراین می‌تواند موجران یا وام‌دهندگان را ترغیب به پذیرش معاملاتی کند که در غیر این صورت برای آنها بیش از حد پرریسک است.
درک قراردادهای «به هر قيمتي كه شده» قراردادهای «به هر قيمتي كه شده» مستلزم پرداخت هستند، چه کالا یا خدمت طبق برنامه کار کند یا نه. به طور کلی، این قراردادها زمانی استفاده می‌شوند که ارائه‌دهنده یک خدمت یا محصول ریسک بزرگی را به نمایندگی از مشتری متحمل می‌شود. این ریسک می‌تواند به مقدار سرمایه تخصیص‌یافته اشاره داشته باشد. همچنین می‌تواند به ریسک نبود خریدار دیگری در بازار به دلیل بسیار سفارشی بودن محصول اشاره کند. در قرارداد «به هر قيمتي كه شده»، طرفی که موظف به پرداخت است، عملاً تمام ریسک نکول از فروشنده، موجر یا وام‌دهنده را بر عهده می‌گیرد. این می‌تواند انگیزه‌ای ایجاد کند که طرف متعهد را به انجام معامله‌ای ترغیب کند که در غیر این صورت ممکن است به دلیل ریسک نکول طرف مقابل رد کند. این اصطلاح از عبارت محاوره‌ای «به هر قيمتي كه شده» گرفته شده است که برای نشان دادن تعهد بی‌قیدوشرط به انجام یک مسیر عملی، صرف‌نظر از شرایطی که ممکن است پیش بیاید، استفاده می‌شود. این عبارت به این معناست که گوینده یا طرف متعهد تعهد خود را حتی در برابر هرگونه سختی یا فاجعه شدید که ممکن است خارج از کنترل آنها باشد، انجام خواهد داد، نه محدود به تأثیرات شیطانی یا سیل‌آسا. ارجاع به «جهان» و «سیل» به ترتیب به جهنم کتاب مقدس و سیل نوح اشاره دارد که فجایع عظیم زمینی را نشان می‌دهند.
ملاحظات ویژه قراردادهای «به هر قيمتي كه شده» حتی در مواردی که نقص یا عیبی در دارایی موضوع توافق وجود دارد، قابل اجرا هستند. برای مثال، اگر مستأجری موافقت کند که یک قطعه تجهیزات یا ماشین‌آلات را تحت شرایط «به هر قيمتي كه شده» اجاره کند، آنها مسئول پرداخت‌ها هستند، حتی اگر تجهیزات خراب شوند. فروشنده یا موجر ممکن است تنها جنبه تأمین مالی معامله را مدیریت کند و در مورد خود تجهیزات نقش منفعلی داشته باشد. مستأجر در چنین توافقی معمولاً تجهیزات مورد نظر خود را برای تهیه انتخاب می‌کند. سپس موجر مورد انتخاب‌شده را خریداری می‌کند که به نوبه خود به مشتری اجاره داده می‌شود. یک توافق تأمین مالی با زبان «به هر قيمتي كه شده» طراحی شده است تا اطمینان دهد که مستأجر تحت هیچ شرایطی به موجر پرداخت خواهد کرد. اگر مشکلی در تجهیزات دریافتی مستأجر وجود داشته باشد، معمولاً موجر مقصر نیست زیرا مستأجر تجهیزات مورد نظر خود را انتخاب کرده است. تجهیزات ممکن است مستقیماً از تولیدکننده یا تأمین‌کننده به مستأجر ارسال شوند بدون اینکه موجر هرگز با آن تماس داشته باشد. نقص‌های تجهیزات ممکن است به دلیل مشکلی در تولید آن باشد. هرگونه ضمانت‌نامه در مورد عملکرد تجهیزات ممکن است به عهده تأمین‌کننده یا تولیدکننده باشد.
قراردادهای «به هر قيمتي كه شده» در امور مالی قراردادهای «به هر قيمتي كه شده» می‌توانند در معاملات تأمین مالی پروژه، معاملات خرید و قراردادهای اوراق قرضه با بازده بالا استفاده شوند. برای مثال، یک معامله خرید با زبان «به هر قيمتي كه شده» می‌تواند خریدار احتمالی را در توافق ملزم کند تا بار رسیدگی به هرگونه واگذاری یا دعوی قضایی لازم ناشی از مسائل نظارتی ضد انحصار را بر عهده بگیرد. بنابراین، امکان‌پذیری توافق خرید می‌تواند مستقیماً به توانایی خریدار برای حل این مسائل و هموار کردن مسیر برای ادامه معامله وابسته باشد.
نظرات کاربران