به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، وزارت راه و شهرسازی از افزایش ظرفیت طرح مسکن استیجاری آشیان در تهران و مشهد خبر داد. این طرح به خانوارهای فاقد مسکن امکان اجاره واحد مسکونی با قرارداد بلندمدت و شرایط دولتی می‌دهد. بر اساس اعلام این وزارتخانه، سامانه ثبت‌نام متقاضیان جدید به‌زودی و احتمالاً هم‌زمان با هفته دولت بازگشایی می‌شود.
چرا این خبر برای خانوارها مهم است
رشد اجاره‌بها در تهران و مشهد طی ۱ سال گذشته، توان مالی بسیاری از مستأجران را کاهش داده است. افزایش قیمت اجاره یعنی سهم بیش‌تری از درآمد ماهانه خانوارها صرف مسکن می‌شود و فضای کم‌تری برای سایر هزینه‌ها باقی می‌ماند. طرح آشیان با ارائه اجاره با شرایط دولتی، تلاش می‌کند بخشی از این فشار را برای متقاضیان واجد شرایط کاهش دهد.
افزایش ظرفیت این طرح به معنای پذیرش تعداد بیش‌تری از متقاضیان در دو شهر پرتقاضای کشور است. تهران و مشهد از جمله کلان‌شهرهایی هستند که نسبت اجاره‌بها به درآمد در آن‌ها بالاتر از میانگین کشوری است. این نسبت شاخصی است که نشان می‌دهد یک خانوار چند درصد از درآمد خود را صرف اجاره مسکن می‌کند؛ هرچه این عدد بالاتر باشد، فشار مالی خانوار بیش‌تر است.
زمان‌بندی ثبت‌نام هنوز قطعی نیست
وزارت راه و شهرسازی زمان دقیق بازگشایی سامانه را اعلام نکرده و تنها به احتمال هم‌زمانی آن با هفته دولت اشاره کرده است. هفته دولت هرساله در نیمه دوم شهریورماه برگزار می‌شود و معمولاً زمان رونمایی از طرح‌ها و پروژه‌های دولتی است. تا اعلام رسمی، متقاضیان باید از طریق سامانه ملی طرح آشیان یا اطلاعیه‌های وزارت راه و شهرسازی از تاریخ دقیق مطلع شوند.
ثبت‌نام در طرح آشیان معمولاً منوط به نداشتن سابقه مالکیت مسکن و ثبت اطلاعات خانوار در سامانه ملی مسکن است. هزینه اجاره در این طرح بر اساس تعرفه‌های مصوب و پایین‌تر از نرخ آزاد بازار تعیین می‌شود. این موضوع می‌تواند برای خانوارهایی که سال‌ها در بازار آزاد اجاره‌نشین بوده‌اند، گزینه‌ای در دسترس‌تر باشد.
طرح آشیان بخشی از برنامه‌های دولت برای مقابله با کمبود مسکن استیجاری در کلان‌شهرهاست. پیش از این نیز دوره‌های مختلف ثبت‌نام در شهرهای دیگر برگزار شده بود. کارشناسان بازار مسکن معتقدند موفقیت این طرح در تهران و مشهد به سرعت تأمین واحدهای مسکونی و شفافیت فرآیند ثبت‌نام بستگی دارد.
نظرات کاربران