به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، نماینده مردم کرمان و راور در مجلس روز سه‌شنبه، ۱۱ اوت (۲۰ مرداد)، از تعیین ضرب‌الاجل برای صندوق ملی مسکن خبر داد. هدف از این اقدام، تعیین تکلیف پروژه‌های مسکونی نیمه‌تمام در این منطقه است. بخشی از این واحدها سال‌هاست بدون تحویل نهایی باقی مانده‌اند.
صندوق ملی مسکن نهاد اصلی تأمین مالی و پیگیری طرح نهضت ملی مسکن است. متقاضیانی که در این پروژه‌ها ثبت‌نام کرده‌اند، بخشی از آورده نقدی خود را از پیش پرداخت کرده‌اند. تأخیر در تکمیل ساخت به‌معنای بلوکه‌ماندن همین سرمایه برای مدتی نامشخص است؛ موضوعی که مستقیماً بر برنامه‌ریزی مالی خانوارها اثر می‌گذارد.
چرا برخی پروژه‌ها متوقف ماندند؟
کمبود منابع مالی، افزایش هزینه مصالح ساختمانی و مشکلات قراردادی با پیمانکاران از دلایل رایج توقف پروژه‌های مسکن ملی در شهرهای مختلف کشور بوده است. وقتی تأمین مالی یک پروژه ناقص بماند، پیمانکار سرعت کار را کم می‌کند یا ساخت را متوقف می‌کند. نتیجه، طولانی‌شدن زمان تحویل و افزایش هزینه تمام‌شده واحدهاست.
این افزایش هزینه، خود را در دو شکل نشان می‌دهد. نخست، تورم ساخت‌وساز فاصله میان قیمت مصوب اولیه و هزینه واقعی تکمیل پروژه را بیشتر می‌کند. دوم، متقاضی برای جبران این فاصله معمولاً باید مبلغ اضافه‌ای بپردازد؛ رقمی که در زمان ثبت‌نام پیش‌بینی نشده بود.
خواسته نماینده و گام بعدی
درخواست تعیین ضرب‌الاجل به این معناست که صندوق ملی مسکن باید در بازه زمانی مشخصی، برنامه تکمیل یا تعیین تکلیف هر پروژه نیمه‌تمام در کرمان و راور را اعلام کند. چنین مهلتی ابزار نظارتی مجلس برای پیگیری عملکرد نهاد مسئول است، اما تضمینی برای تسریع فیزیکی ساخت به‌شمار نمی‌رود. سرعت واقعی تکمیل همچنان به تأمین منابع مالی و ظرفیت اجرایی پیمانکاران بستگی دارد.
طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد و متوسط کلید خورد. تجربه استان‌های مختلف نشان می‌دهد فاصله میان زمان‌بندی اعلامی و زمان‌بندی واقعی تحویل، یکی از چالش‌های اصلی این طرح بوده است. پیگیری‌های مجلس، از جمله در حوزه انتخابیه کرمان و راور، بخشی از تلاش برای کاهش همین فاصله است.
نظرات کاربران