بانک مسکن اعلام کرد بیش از نیمی از منابع مالی طرح نهضت ملی مسکن را تأمین می‌کند. این سهم نشان می‌دهد سرعت پیشرفت این طرح تا چه اندازه به توان مالی یک بانک وابسته است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از دولت خواست درباره ۵ سال بلاتکلیفی متقاضیان نهضت ملی مسکن پاسخ دهد. این درخواست دوباره دو پرسش را پیش می‌کشد: واحدها کی تحویل می‌شوند و هزینه نهایی آن‌ها برای خانوارها چقدر خواهد بود.
از ۴ هزار و ۷۰۰ واحد مسکن ملی در خرم‌آباد، تاکنون هزار واحد تحویل شده است. یعنی نزدیک به ۸۰ درصد متقاضیان این شهر هنوز کلید خانه خود را نگرفته‌اند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، محدود شدن ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به دلیل کمبود زمین را نپذیرفت. او از دولت خواست درباره انتظار ۵ ساله متقاضیان نهضت ملی مسکن پاسخ بدهد.
استاندار اردبیل اعلام کرد ۱۰ تا ۱۳ هزار واحد مسکن ملی این استان تا پایان امسال به متقاضیان می‌رسد. این واحدها اکنون ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و ۵ ماه تا پایان سال باقی مانده است.
نهضت ملی مسکن از آغاز دولت چهاردهم تاکنون بیش از ۹۰ هزار واحد را به متقاضیان تحویل داده است. برنامه امسال تحویل ۱۸۰ هزار واحد دیگر است؛ یعنی ۲ برابر کارنامه حدود ۲ سال گذشته.
وزارت راه و شهرسازی حدود ۷ هزار میلیارد تومان اعتبار برای حمایت از متقاضیان دهک‌های ۱ تا ۴ نهضت ملی مسکن تأمین کرد. این پول می‌تواند بخشی از فاصله میان توان مالی این خانوارها و هزینه واقعی ساخت را پر کند.
خانوارهای دهک‌های ۱ تا ۴ متقاضی نهضت ملی مسکن در صورت اجرای بسته تازه به حمایت ۶۰۰ میلیون تومانی و وام ۶۵۰ میلیون تومانی دسترسی پیدا می‌کنند. وزارت راه و شهرسازی تأمین چند هزار میلیارد تومان اعتبار را برای این بسته اعلام کرد.
متقاضیان دهک‌های یک تا چهار در نهضت ملی مسکن، علاوه بر وام ۶۵۰ میلیون تومانی، تا ۶۰۰ میلیون تومان حمایت می‌گیرند. با این بسته، سهم پولی که خانوار باید از جیب خود بپردازد به حدود یک‌سوم هزینه کاهش می‌یابد.
۸۲۴ خانوار در داراب و جنت‌شهر سند مالکیت واحدهای مسکن ملی و جوانی جمعیت را دریافت کرده‌اند. با این سند، مالکیت این واحدها رسمی و قابل نقل‌وانتقال می‌شود و می‌توان از آن برای گرفتن وام استفاده کرد.
اختلافی نزدیک به ۱۲ هزار میلیارد تومان در آمار قراردادهای نهضت ملی مسکن، شفافیت عملکرد بانک مسکن را زیر پرسش برده است. برای متقاضیان خانه، این ابهام یعنی پرسش درباره سرنوشت منابعی که قرار بود به واحد مسکونی تبدیل شود.
بانک مسکن اعلام کرد نسبت کفایت سرمایه آن به ۱۲.۷۵ درصد رسیده و ناترازی‌اش پس از ۱۰۰ همت کاهش، اکنون ۴۰ همت است. به گفته مدیرعامل این بانک، پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن متوقف نمی‌شود.
بانک مسکن ۱۶۰ همت از ۱۹۰ همت اعتبار پیش‌بینی‌شده را به پروژه‌های نهضت ملی مسکن اختصاص داده است. بیش از نیمی از واحدهای تسهیلات‌گیرنده تکمیل شده و وارد مرحله فروش اقساطی شده‌اند.
گزارش‌ها از کنار رفتن وزارت راه و شهرسازی از نقش مستقیم در ساخت مسکن خبر می‌دهد. این تغییر می‌تواند زمان تحویل واحدها و انتظار قیمتی خانوارها را تحت تأثیر قرار دهد.
بانک مسکن اعلام کرد تأمین مالی ۳۹۸ هزار واحد دارای قرارداد در طرح نهضت ملی مسکن را تا پایان تعهدات ادامه می‌دهد. این بانک برای بالا بردن سقف تسهیلات پروژه‌های واجد شرایط تا ۸۵۰ میلیون تومان نیز آمادگی دارد.
بانک مسکن تاکنون ۱۶۰ هزار میلیارد تومان سهم‌الشرکه به سازندگان طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. این رقم سرعت تکمیل واحدها و میزان بدهی آینده متقاضیان را مشخص می‌کند.
بسته حمایتی تازه‌ای برای خانه‌دار شدن مستاجران در راه است که وام بلاعوض و زمین رایگان دو ابزار اصلی آن است. مبلغ، شرایط دریافت و زمان اجرای این بسته هنوز به‌طور رسمی اعلام نشده است.
طرح ۸ هزار و ۱۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن اراک طبق برنامه تا پایان شهریور ۱۴۰۷ تکمیل و تحویل می‌شود. برای متقاضیان، این یعنی حدود ۲۳ ماه انتظار تا تحویل.
بانک مسکن مقدمات افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن را از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان فراهم کرده است. این ۲۰۰ میلیون تومان اضافه فقط به طرح‌هایی می‌رسد که بیش از ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و وام اولیه را گرفته‌اند.
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد واحدهای نهضت ملی مسکن با بیش از ۶۵ درصد پیشرفت ساخت می‌توانند تا ۸۵۰ میلیون تومان وام بگیرند. این رقم ۲۰۰ میلیون تومان بیشتر از سقف فعلی است و سهم آورده نقدی متقاضیان را کم می‌کند.
وزارت راه و شهرسازی می‌خواهد تا پایان سال حدود ۱۳۰ هزار واحد دیگر از طرح نهضت ملی مسکن را تحویل دهد. اگر این برنامه اجرا شود، شمار واحدهای تحویلی این طرح نسبت به وضعیت فعلی تقریباً ۲ برابر می‌شود.
بانک مسکن آماده است سقف تسهیلات طرح‌های نهضت ملی مسکن را از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش دهد. این افزایش فقط به طرح‌هایی می‌رسد که بیش از ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و وام اولیه را گرفته‌اند.
متقاضیان ۱۹۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن می‌توانند تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان وام بگیرند. شرط دریافت این وام متمم، رسیدن پیشرفت ساخت پروژه به ۶۵ درصد است.
ساخت یک آپارتمان ۱۰۰ متری حتی در طرح‌های حمایتی، اکنون بدون احتساب زمین حدود ۵ میلیارد تومان هزینه دارد. فعالان صنعت ساختمان علت اصلی را تورم ۱۰۰ درصدی مصالح می‌دانند.
استاندار قزوین اعلام کرد قیمت واگذاری واحدهای مسکن ملی در این استان پایین‌ترین رقم کشور است. این ادعا برای خانواده‌هایی که در صف خانه‌دار شدن هستند، معیار تازه‌ای برای مقایسه هزینه میان استان‌ها می‌سازد.
اداره راه و شهرسازی شیروان آماده‌سازی یک زمین ۲۴ هکتاری را برای طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرد. بودجه این مرحله ۳۴ میلیارد تومان است و متقاضیان این شهرستان با اجرای آن یک گام به آغاز ساخت واحدها نزدیک‌تر می‌شوند.
هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی متعارف در تهران، بدون احتساب زمین، به ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم یعنی فقط ساخت یک آپارتمان ۱۰۰ متری نزدیک به ۷ میلیارد تومان هزینه دارد.
سقف تسهیلات برخی واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم بخشی از هزینه ساخت را پوشش می‌دهد و می‌تواند سهم آورده نقدی متقاضیان را تغییر دهد.
مدیرکل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان اعلام کرد ۴ هزار و ۲۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در شمال استان قرار است تا پایان سال تحویل شود. برای تحقق این برنامه باید در ۵ ماه و نیم باقی‌مانده، هر ماه بیش از ۷۵۰ واحد آماده شود.
گزارش تازه وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد حدود ۷۳۵ هزار واحد مسکن حمایتی روی زمین‌های اجاره ۹۹ ساله پروانه ساخت گرفته‌اند. اما وقتی همین پروژه‌ها تا مرحله تکمیل دنبال شوند، تصویر دیگری از پیشرفت واقعی ساخت‌وساز به دست می‌آید.
۱۸۰ خانواده متقاضی نهضت ملی مسکن در قم کلید نخستین خانه‌های ویلایی شهرک پرنیان را تحویل گرفتند. این واحدها نیمه‌ساخت هستند؛ یعنی مالکان پیش از سکونت باید هزینه تکمیل آن‌ها را هم در نظر بگیرند.
۹ بانک و مؤسسه اعتباری تاکنون هیچ وامی به متقاضیان نهضت ملی مسکن نداده‌اند. در نتیجه، بار تأمین مالی این طرح روی دوش شمار محدودی از بانک‌ها مانده است و صف متقاضیان طولانی‌تر می‌شود.
بانک مسکن پرداخت تسهیلات متمم تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان را برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن ابلاغ کرد. این وام بخشی از فاصله میان هزینه ساخت و آورده خانوارها را پوشش می‌دهد.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
