مشاور اقتصادی وزیر راه و شهرسازی نسبت به ساخت ۱ میلیون واحد مسکونی بدون سنجش تقاضای واقعی هشدار داد. به گفته او، در دسترس بودن زمین به‌تنهایی تضمینی برای افزایش عرضه مسکن نیست.
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد این بانک به‌تنهایی ۵۲ درصد از تأمین مالی نهضت ملی مسکن در شبکه بانکی کشور را بر عهده داشته است. تاکنون قرارداد تأمین مالی بیش از ۳۹۲ هزار واحد مسکونی منعقد شده که می‌تواند بر سرعت تحویل واحدها به متقاضیان اثر بگذارد.
طرح نهضت ملی مسکن در اصفهان وارد مرحله پایانی شد و تسهیلات بیش از ۱٬۰۰۰ متقاضی از دهک‌های یک تا چهار درآمدی پرداخت شده است. این گام می‌تواند دسترسی خانوارهای کم‌درآمد به مسکن را در ماه‌های آینده تسهیل کند.
پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در میناب از ۵۰ درصد عبور کرده است. مسئولان محلی از متقاضیان خواسته‌اند برای جلوگیری از تأخیر در تحویل واحدها، سهم مالی خود موسوم به آورده را هرچه زودتر تکمیل کنند.
دیوان محاسبات کشور در گزارشی رسمی اعلام کرد صندوق ملی مسکن از اساسنامه قانونی و مأموریت تعیین‌شده خود فاصله گرفته است. بر اساس این گزارش، نبود شفافیت در اعطای تسهیلات می‌تواند روند دریافت وام مسکن را برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن با ابهام روبه‌رو کند.
دولت برای متقاضیان خوش‌حساب پروژه‌های بالای ۸۰ درصد پیشرفت در شهر جدید سهند تبریز، تسهیلات تکمیلی ۲۰۰ میلیون تومانی با سود پایین در نظر گرفته است. هدف از این وام، تأمین نقدینگی لازم برای تسریع در تحویل واحدهای نزدیک به اتمام است.
بررسی روند اجرای برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد پیشرفت فیزیکی این طرح‌ها تا ۶۰ درصد از تعهدات اولیه عقب مانده است. این فاصله برای متقاضیانی که برنامه مالی خود را بر اساس تاریخ تحویل تنظیم کرده‌اند، به معنای هزینه‌های جانبی تازه است.
علی مدنی‌زاده، وزیر امور اقتصادی و دارایی، برای پاسخ به سوال یکی از نمایندگان مجلس درباره عملکرد بانک‌ها در پرداخت وام مسکن، به صحن علنی می‌رود. این سوال می‌تواند دلایل تاخیر بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن را روشن کند.
رئیس اتاق تعاون ایران اعلام کرد پرونده طرح مسکن مهر تا ۱ سال آینده بسته می‌شود. این پروژه یکی از بزرگ‌ترین برنامه‌های مسکن‌سازی دولتی کشور بود و پایان آن، تعیین تکلیف نهایی برای متقاضیان باقی‌مانده را نزدیک‌تر می‌کند.
وزیر راه و شهرسازی از افزایش احتمالی سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد. به گفته او، ثبت‌نام حدود ۵۰۰۰ واحد مسکن استیجاری در هفته دولت آغاز شده و بیش از ۲۵۰۰ وام ودیعه مسکن نیز به آسیب‌دیدگان جنگ پرداخت شده است.
وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری در هفته دولت خبر داد و افزایش وام مسکن ملی را نیز محتمل دانست. این اعلام می‌تواند برای مستأجران و متقاضیان وام مسکن، در شرایط فعلی بازار، نقطه امیدی تازه باشد.
پیشرفت فیزیکی پروژه‌های مسکن ملی در شهرهای استان ایلام به گفته مسئولان محلی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد رسیده است. این دامنه گسترده به معنای تحویل زودتر واحدها در برخی شهرها و انتظار طولانی‌تر متقاضیان در شهرهای دیگر است.
ارزیابی‌های تازه از اجرای طرح نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد برخی پروژه‌ها ۵۰ تا ۶۰ درصد از برنامه زمانی عقب‌اند. این تأخیر، سرمایه هزاران خانوار متقاضی را در پروژه‌هایی بدون تاریخ تحویل روشن نگه داشته است.
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان از تأمین ۸۰۰ هکتار زمین برای طرح‌های نهضت ملی مسکن در این استان خبر داد. ارزش این اراضی بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده و پایه ساخت واحدهای مسکونی جدید در استان را تشکیل می‌دهد.
دولت چهاردهم ۳۴۴ هزار میلیارد تومان به پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن حمایتی اختصاص داده است. این رقم بخشی از تلاش برای تکمیل واحدهای نیمه‌تمام و کاهش فاصله میان تقاضای مسکن و عرضه واقعی آن است.
افزایش مستمر قیمت مسکن و اجاره‌بها قدرت خرید بسیاری از خانوارها را تحلیل برده است. حالا طولانی‌شدن پروژه‌های حمایتی و بالارفتن هزینه ساخت، امید متقاضیان این طرح‌ها به خانه‌دار شدن را نیز کم‌رنگ کرده است.
صندوق ملی مسکن رویکرد خود در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را تغییر داد. رئیس هیات عامل این صندوق اعلام کرد بازگشت ضعیف وام‌های پرداختی به پروژه‌های مسکونی، دلیل اصلی این تصمیم بوده است.
صندوق ملی مسکن شیوه پرداخت تسهیلات ساخت را تغییر داد. از این پس وام‌ها به‌جای مجریان پروژه، مستقیم به‌حساب متقاضیان واریز می‌شود و سقف آن در پروژه‌های نزدیک به تکمیل به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.
رئیس اداره راه و شهرسازی فیروزآباد از رفع مانع تأمین تسهیلات بانکی برای ۴۳۰۰ واحد نهضت ملی مسکن این شهرستان خبر داد. با این تصمیم، روند ساخت واحدها سرعت می‌گیرد و زمان تحویل به متقاضیان نزدیک‌تر می‌شود.
وزارت راه و شهرسازی از پیشرفت ۵۱ درصدی ساخت ۵۲۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد. ثبت‌نام مسکن استیجاری تهران نیز از هفته دولت آغاز می‌شود و می‌تواند گزینه تازه‌ای پیش‌روی مستأجران پایتخت باشد.
آماده‌سازی ۳۰ هکتار از زمین شهرک مسکونی گهرباران در مازندران به پایان رسید و تفکیک اراضی برای واگذاری به متقاضیان آغاز شده است. این پروژه بخشی از طرحی بزرگ‌تر برای ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در استان است.
شرکت عمران شهر جدید پرند هرگونه خرید، فروش و واگذاری امتیاز طرح‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن را در این شهر غیرقانونی اعلام کرد. بر این اساس، معاملات غیررسمی امتیاز مسکن هیچ اعتباری ندارد و خریداران چنین امتیازهایی تضمینی برای دریافت واحد مسکونی نخواهند داشت.
طرح ۵۰۲ واحدی نهضت ملی مسکن در میانه وارد فاز اجرایی تازه‌ای شد. مسئولان محلی با تأکید بر الگوی «گروه ساخت»، شهرداری و دستگاه‌های خدمات‌رسان را به تأمین سریع‌تر زیرساخت‌ها مکلف کردند.
وزارت راه و شهرسازی از هفته دولت، ثبت‌نام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری را برای زوج‌های جوان آغاز می‌کند. این طرح، گزینه‌ای اجاری و ارزان‌تر از بازار آزاد را پیش‌روی خانواده‌های تازه‌تشکیل قرار می‌دهد.
نماینده مردم کرمان و راور در مجلس خواستار تعیین ضرب‌الاجل برای صندوق ملی مسکن شد تا تکلیف پروژه‌های نیمه‌تمام این منطقه روشن شود. این خواسته عملاً فشار تازه‌ای بر نهاد مسئول برای تحویل واحدهای معطل‌مانده به متقاضیان وارد می‌کند.
بانک‌ها تاکنون ۵۳۰ همت تسهیلات به ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن پرداخته‌اند. سهم آورده خود متقاضیان نیز به ۲۱۴ همت تومان رسیده و پروژه‌های با پیشرفت بالای ۸۵ درصد وام ۲۰۰ میلیون تومانی دریافت می‌کنند.
سقف وام انفرادی ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. بر پایه اعلام وزارت راه و شهرسازی، تاکنون بیش از ۳۴۰ هزار میلیارد تومان منابع به این پروژه‌ها اختصاص یافته است.
پروژه‌های مسکن حمایتی ۹۹ ساله موسوم به نهضت ملی مسکن به میانگین پیشرفت فیزیکی ۵۱ درصد رسیده‌اند. وزارت راه و شهرسازی برای اتمام واحدهای نیمه‌تمام و تکمیل زیرساخت‌ها بیش از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی اختصاص داده است.
در حالی که برخی صفحات شبکه‌های اجتماعی از سقوط یا رکوردشکنی قیمت اوراق تسهیلات مسکن سخن گفته‌اند، بررسی‌های آماری تصویری متفاوت از روند واقعی این بازار ارائه می‌دهد؛ همزمان، در جبهه‌ای دیگر، فاصله میان هزینه‌های ساخت‌وساز و میزان تسهیلات پرداختی در طرح نهضت ملی مسکن به یکی از دغدغه‌های اصلی سازندگان و متقاضیان تبدیل شده است.
رییس سازمان ملی زمین و مسکن از تامین زمین موردنیاز برای ساخت ۶۶۵ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و این اقدام را گامی مهم در مسیر کنترل بازار و افزایش عرضه مسکن توصیف کرد.
به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، در روزهای اخیر گمانه‌زنی‌ها درباره افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن بار دیگر توجه فعالان بازار ملک را به خود جلب کرده، در حالی که همزمان افزایش سقف وام‌های خرید مسکن نیز نتوانسته تناقض میان رشد تسهیلات و کاهش قدرت خرید خانوارها را برطرف کند.
در حالی که هزینه ساخت مسکن با دلار ۱۳۰ هزار تومانی محاسبه می‌شود، رکود معاملات و فرار خریداران، بسیاری از سازندگان را به توقف پروژه‌ها و خروج از بازار واداشته و وضعیت بازار مسکن را به مرحله‌ای نگران‌کننده رسانده است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
