به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، روابط‌عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند روز چهارشنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۵ (۱۲ اوت ۲۰۲۶ (۲۱ مرداد ۱۴۰۵)) در اطلاعیه‌ای رسمی، خرید، فروش، واگذاری و هرگونه نقل‌وانتقال امتیاز طرح‌های اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن را در این شهر غیرقانونی و ممنوع اعلام کرد. بر اساس این اطلاعیه، امتیاز ثبت‌نامی این طرح‌ها فقط به نام متقاضی اصلی معتبر است و انتقال آن به شخص دیگر، حتی با رضایت طرفین، فاقد اعتبار قانونی خواهد بود.
این هشدار درست در روزهایی منتشر شده که تقاضا برای واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت در حومه تهران همچنان بالاست. پرند به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین شهرهای جدید اطراف پایتخت، سهم قابل‌توجهی از واحدهای طرح ملی مسکن را در خود جای داده و همین موضوع، بازار غیررسمی خرید و فروش نوبت ثبت‌نام را در این شهر پررونق کرده است.
چرا امتیاز مسکن ملی خرید و فروش می‌شود؟
امتیاز در این طرح‌ها به معنای نوبت و حق ثبت‌نامی است که متقاضی پس از تأیید مدارک، پرداخت آورده اولیه و قرارگرفتن در فهرست تخصیص به دست می‌آورد، نه سند مالکیت ۱ واحد مشخص. فاصله زیاد میان قیمت آزاد مسکن در تهران و قیمت مصوب واحدهای طرح ملی، برخی ثبت‌نام‌کنندگان اولیه را ترغیب کرده نوبت خود را با دریافت مبلغی اضافه به دیگران واگذار کنند؛ روندی که تا امروز در سایه ابهام قانونی جریان داشته است.
چه کسانی در معرض ریسک‌اند؟
با اعلام رسمی شرکت عمران، هر کس پیش از این نوبت خود را خریده یا قصد خرید دارد، باید بداند این معامله از نظر شرکت فاقد رسمیت است. خریدار در چنین معامله‌ای هیچ تضمینی برای دریافت واحد مسکونی نخواهد داشت، حتی اگر مبلغ کامل امتیاز را پرداخته باشد؛ چراکه سامانه تخصیص واحد را همچنان به نام متقاضی اصلی می‌شناسد.
شرکت عمران شهر جدید پرند از تمام متقاضیان خواسته صرفاً از طریق کانال‌های رسمی این شرکت اقدام کنند و به تبلیغات و آگهی‌های خرید و فروش امتیاز در فضای مجازی و بازارهای غیررسمی اعتماد نکنند. این توصیه به‌ویژه برای خانوارهایی اهمیت دارد که پس‌انداز محدود خود را برای دستیابی به مسکن در معرض معامله‌ای بدون پشتوانه رسمی قرار می‌دهند.
طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی ارزان‌قیمت برای اقشار کم‌درآمد و متوسط کلید خورده و شهرهای جدید اطراف کلان‌شهرها، از جمله پرند، یکی از قطب‌های اصلی اجرای آن به شمار می‌روند. تجربه طرح‌های مشابه گذشته نشان می‌دهد بازار غیررسمی نقل‌وانتقال امتیاز، بخشی از متقاضیان واقعی مسکن را از دسترسی به نوبت خود محروم کرده است.
نظرات کاربران