جلسه پیگیری مصوبات طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید برگزار شد و تسهیلات حمایتی و افتتاح واحدها در آن بررسی شد. نتیجه این پیگیری‌ها تعیین می‌کند متقاضیان مسکن چه زمانی و با چه پشتوانه مالی به تحویل واحد برسند.
معاون وزیر راه و شهرسازی از ناگزیر بودن قانونی‌شدن خرید و فروش واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد. این تصمیم می‌تواند وضعیت سند و حق فروش برای دارندگان این واحدها را تغییر دهد.
وزارت راه و شهرسازی برای پروژه‌های مسکن ملی با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۲۰ درصد، تغییر شیوه ساخت و واگذاری را بررسی می‌کند. برای بخشی از متقاضیان، این مسیر می‌تواند به دریافت زمین یا انتقال به پروژه‌ای دیگر برسد.
بانک‌ها در ۱۴۰۵ تا امروز ۱۱۶ هزار فقره وام کمک ودیعه به مستاجران پرداخت کرده‌اند. وزارت راه و شهرسازی با معاونان اعتباری بانک‌ها، روند پرداخت این وام و تسهیلات متمم مسکن ملی را مرور کرد.
وزارت راه و شهرسازی با معاونان اعتباری بانک‌ها نشست گذاشت تا سرعت پرداخت دو تسهیلات مسکن را بسنجد: وام متمم ۸۵۰ میلیون تومانی مسکن ملی و کمک ودیعه اجاره. نتیجه این پیگیری به زمان دریافت وام متقاضیان و مستاجران گره خورده است.
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد حدود ۴۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در قراردادهای این بانک قرار دارد و ۲۶ هزار واحد تاکنون به متقاضیان رسیده است. این رقم حدود ۶٫۵ درصد کل واحدهای قراردادی است.
دولت در طرح مسکن ملی، ثبت‌نام متقاضیان را به ظرفیت زمین آماده و قابل‌ساخت وابسته کرده است. هدف این تصمیم، جلوگیری از گیر افتادن پول مردم و بانک‌ها در پروژه‌های ناتمام است.
مدیرعامل یکی از شرکت‌های عمرانی مجری مسکن حمایتی چهار مانع را برشمرده است: مسدود شدن حساب پروژه‌ها، اختلاف مالیاتی، گرانی مصالح و آورده پرداخت‌نشده متقاضیان. این موانع می‌تواند زمان تحویل واحدها را به تأخیر بیندازد.
یکی از شهروندخبرنگاران ما از پرداخت مبالغ سنگین هنگام تحویل مسکن ملی شهرک صدرای شیراز گلایه می‌کند. این ادعا هنوز تأیید رسمی ندارد، اما به هزینه نهایی خانه برای متقاضیان مربوط است.
از ۴ هزار و ۷۰۰ واحد مسکن ملی در خرم‌آباد، تاکنون هزار واحد تحویل شده است. یعنی نزدیک به ۸۰ درصد متقاضیان این شهر هنوز کلید خانه خود را نگرفته‌اند.
استاندار اردبیل اعلام کرد ۱۰ تا ۱۳ هزار واحد مسکن ملی این استان تا پایان امسال به متقاضیان می‌رسد. این واحدها اکنون ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و ۵ ماه تا پایان سال باقی مانده است.
وزارت راه و شهرسازی حدود ۷ هزار میلیارد تومان اعتبار برای حمایت از متقاضیان دهک‌های ۱ تا ۴ نهضت ملی مسکن تأمین کرد. این پول می‌تواند بخشی از فاصله میان توان مالی این خانوارها و هزینه واقعی ساخت را پر کند.
۸۲۴ خانوار در داراب و جنت‌شهر سند مالکیت واحدهای مسکن ملی و جوانی جمعیت را دریافت کرده‌اند. با این سند، مالکیت این واحدها رسمی و قابل نقل‌وانتقال می‌شود و می‌توان از آن برای گرفتن وام استفاده کرد.
بانک مسکن آماده است سقف تسهیلات طرح‌های نهضت ملی مسکن را از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش دهد. این افزایش فقط به طرح‌هایی می‌رسد که بیش از ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و وام اولیه را گرفته‌اند.
استاندار قزوین اعلام کرد قیمت واگذاری واحدهای مسکن ملی در این استان پایین‌ترین رقم کشور است. این ادعا برای خانواده‌هایی که در صف خانه‌دار شدن هستند، معیار تازه‌ای برای مقایسه هزینه میان استان‌ها می‌سازد.
سقف تسهیلات برخی واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم بخشی از هزینه ساخت را پوشش می‌دهد و می‌تواند سهم آورده نقدی متقاضیان را تغییر دهد.
یک کارشناس مسکن می‌گوید طرح‌های دولتی ساخت مسکن در عمل به ۴۰ تا ۵۰ هزار واحد ختم می‌شوند. به گفته او، راه کاهش فشار بر بازار کلان‌شهرها، توسعه شهرهای میانی است، نه شهرهای اقماری.
بنیاد مسکن ساخت ۲۱۰ هزار واحد از طرح نهضت ملی مسکن را در سراسر کشور برعهده دارد. این رقم برای متقاضیانی که سال‌هاست منتظر تحویل خانه‌اند، نشان می‌دهد بخشی از عرضه آینده به عملکرد یک نهاد اجرایی وابسته است.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس درباره جهش هزینه ساخت واحدهای مسکن ملی هشدار داد و روند اجرای پروژه‌ها را رضایت‌بخش ندانست. پیشنهاد او استفاده از زمین‌های دولتی با کاربری غیرمسکونی برای پایین نگه داشتن قیمت تمام‌شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی کردستان از تامین ۹۸۷ هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن در این استان خبر داد. بخشی از این اراضی هنوز مراحل قانونی نهایی را پشت سر می‌گذارد و آماده واگذاری برای ساخت‌وساز می‌شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از نبود طرح متوقف در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان‌ها خبر داد و گفت تأمین مالی این طرح‌ها با روش‌های تازه ادامه دارد. این اظهارات برای متقاضیانی که مدت‌ها منتظر تعیین تکلیف و تحویل واحدهای خود هستند، اهمیت مستقیم دارد.
صندوق ملی مسکن با چند بانک از جمله بانک قرض‌الحسنه مهر ایران وارد مذاکره شده تا کارمزد وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن از ۴ درصد کنونی به ۲ درصد کاهش یابد. به گفته مدیرعامل صندوق، اجرای این طرح منوط به صدور مجوزهای لازم است.
بیش از ۹۰۰ واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن، در صورت تکمیل به‌موقع شبکه‌های آب، برق و گاز، در دهه فجر (بهمن ۱۴۰۵) به متقاضیان تحویل داده می‌شود. تحقق این وعده به هماهنگی دستگاه‌های خدمات‌رسان بستگی دارد و سرنوشت هزاران خانوار در انتظار کلید را روشن می‌کند.
استاندار لرستان از قول مساعد وزیر راه و شهرسازی برای رفع مشکل تأمین زمین طرح مسکن ملی در این استان خبر داد. این توافق در صورت اجرا می‌تواند روند تحویل واحدها به متقاضیانی را که ماه‌ها منتظر مانده‌اند، تسریع کند.
سقف تسهیلات ساخت در طرح نهضت ملی مسکن استان بوشهر از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. این رشد ۲۰۰ میلیون تومانی می‌تواند مسیر تکمیل واحدهای نیمه‌کاره این طرح را برای متقاضیان هموارتر کند.
استاندار لرستان از توافق با وزیر راه و شهرسازی برای رفع چالش تأمین زمین طرح مسکن ملی در این استان خبر داد. بر اساس این توافق، اعتبار ویژه‌ای نیز برای تکمیل پروژه‌های راه‌آهن و جاده‌های چهارخطه استان تخصیص می‌یابد.
طرح جامع مسکن که باید ظرف ۳ ماه آماده می‌شد، پس از ۴ سال تدوین به مرحله ارائه رسید. سند اکنون بدون بودجه، زمان‌بندی و ضمانت اجرایی مشخص، چشم‌انداز ۱۰ ساله بازار مسکن را برای دهک‌های ۱ تا ۵ ترسیم می‌کند.
بررسی کارنامه ۸ساله مسکن ملی نشان می‌دهد تأمین کامل زیرساخت و خدمات شهری روی زمین‌های ۹۹ساله، به ازای هر مترمربع نزدیک به ۴۰ میلیون تومان هزینه دارد. این فاصله میان وعده «شهر آماده» و واقعیت «مسکن بدون زیرساخت»، اکنون هزینه‌های آینده ساکنان را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
وزارت راه و شهرسازی زمان‌بندی تحویل ۱۳۰ هزار واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن را اعلام کرد. این خبر برای هزاران خانواری که سال‌هاست در انتظار دریافت کلید خانه خود هستند، نخستین برنامه زمانی روشن به شمار می‌رود.
واگذاری رایگان یا اجاره ۹۹ ساله زمین در طرح مسکن ملی، هزینه‌ای سنگین بر دوش بودجه عمومی گذاشته که تأمین آن به یکی از چالش‌های اصلی دولت تبدیل شده است. کارشناسان می‌گویند این هزینه پنهان می‌تواند بر کسری بودجه و در نهایت تورم عمومی اثر بگذارد.
تأمین آب ۲۷ هزار واحد مسکن ملی در شهر جدید پرند، بعد از سال‌ها بلاتکلیفی، تعیین تکلیف شد. با پذیرش مسئولیت از سوی وزارت نیرو، زمینه تحویل واحدهای فاز صفر و هفت به متقاضیان فراهم می‌شود.
مجمع نمایندگان استان تهران از برنامه تحویل ۳ هزار واحد مسکونی در پردیس با پیشرفت فیزیکی ۸۵ تا ۹۰ درصد تا پایان امسال خبر داد. تکمیل این پروژه‌ها به حداقل ۲ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد و همه پروژه‌های مسکن پردیس زیر نظر مجلس قرار گرفته‌اند.
پروژه ۲۶۴ واحدی مسکن ملی فرنیا در سنندج ۵ سال پس از آغاز، هنوز به بهره‌برداری نرسیده است. متقاضیان این طرح در شرایطی چشم‌انتظار تعیین تکلیف مانده‌اند که هزینه تمام‌شده ساخت هر روز بالاتر می‌رود.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
