به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، وزارت راه و شهرسازی از تأمین حدود ۷ هزار میلیارد تومان اعتبار برای متقاضیان کم‌درآمد نهضت ملی مسکن خبر داد. این اعتبار به خانوارهای دهک‌های ۱ تا ۴ اختصاص دارد. دهک‌ها گروه‌بندی جمعیت بر اساس درآمد است و دهک‌های ۱ تا ۴ یعنی ۴۰ درصد کم‌درآمدترِ جامعه.
اهمیت این خبر در یک نکته است: بسیاری از متقاضیان این گروه‌ها ثبت‌نام کرده‌اند، اما توان پرداخت سهم آورده خود را ندارند. آورده یعنی بخشی از هزینه ساخت که متقاضی باید از جیب خود بپردازد و با وام بانکی پوشش داده نمی‌شود. هر اعتبار حمایتی تازه، مستقیماً بر احتمال ماندن یا خروج این خانوارها از طرح اثر دارد.
این عدد در عمل چه معنایی دارد
۷ هزار میلیارد تومان معادل ۷ همت است. وزارت راه و شهرسازی تاکنون جزئیات سهم هر خانوار را اعلام نکرده است. برای ملموس‌شدن عدد، اگر به هر خانوار ۱۰۰ میلیون تومان کمک برسد، این اعتبار حدود ۷۰ هزار خانوار را پوشش می‌دهد. با رقم بالاتر برای هر واحد، شمار خانوارهای بهره‌مند به همان نسبت کمتر می‌شود.
پرسش اصلی متقاضیان اکنون شیوه توزیع این پول است. اعتبار می‌تواند به شکل کمک بلاعوض، یارانه سود وام یا پرداخت مستقیم به پیمانکار پروژه‌ها هزینه شود. هر کدام از این روش‌ها اثر متفاوتی بر سرعت ساخت و میزان پرداختی خانوار دارد. تا اعلام رسمی سازوکار، برآورد دقیق سهم هر متقاضی ممکن نیست.
فاصله میان درآمد و هزینه ساخت
نهضت ملی مسکن طرح دولتی ساخت واحدهای مسکونی برای خانوارهای فاقد خانه است. در سال‌های اخیر، رشد قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد، هزینه تمام‌شده هر واحد را بالا برده است. در مقابل، درآمد دهک‌های پایین با همین سرعت رشد نکرده است. نتیجه این کشمکش، شکاف مالی است که اعتبار تازه برای کاهش آن در نظر گرفته شده است.
برای خانوارهای عضو طرح، پیگیری اطلاعیه‌های رسمی درباره معیارهای انتخاب و نحوه پرداخت اهمیت دارد. میزان اثر این ۷ هزار میلیارد تومان به زمان واریز، شمار مشمولان و نرخ تورم هزینه ساخت در ماه‌های پیش رو وابسته خواهد بود.
نظرات کاربران