به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرکل طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی از تزریق بیش از ۵۳۰ همت (معادل ۵۳۰ هزار میلیارد تومان) تسهیلات بانکی به پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد. به گفته او، متقاضیان نیز تاکنون حدود ۲۱۴ همت تومان آورده شخصی به این پروژه‌ها پرداخته‌اند.
این رقم برای خانوارهای بسیاری که سال‌هاست منتظر تحویل واحد خود در طرح نهضت ملی مسکن‌اند، اهمیت مستقیم دارد. سرعت تزریق تسهیلات بانکی، تعیین‌کننده زمان تکمیل و تحویل واحدهاست؛ هر چه منابع بانکی دیرتر برسد، فاصله متقاضی تا دریافت کلید بیش‌تر می‌شود.
کدام پروژه‌ها وام بیش‌تری می‌گیرند
بر اساس این گزارش، پروژه‌هایی که بیش از ۸۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، مشمول تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی می‌شوند. این سطح از وام نسبت به مراحل پیشین پروژه بالاتر است و هدف آن، تأمین منابع لازم برای اتمام سریع‌تر واحدهای نزدیک به تکمیل است.
بانک‌ها با این سیاست، منابع را به‌جای پخش یکسان میان همه پروژه‌ها، به سمت واحدهایی هدایت می‌کنند که کم‌ترین فاصله تا تحویل را دارند. نتیجه عملی این رویکرد، تسریع در تکمیل واحدهایی است که تنها بخش کوچکی از ساخت آن‌ها باقی مانده است.
سهم آورده متقاضیان در کنار وام بانکی
آورده ۲۱۴ همت تومانی متقاضیان نشان می‌دهد بخش قابل‌توجهی از هزینه ساخت این پروژه‌ها را خود خریداران تأمین کرده‌اند، نه فقط نظام بانکی. این ترکیب تسهیلات بانکی و آورده متقاضی، ساختار اصلی تأمین مالی نهضت ملی مسکن از ابتدای اجرای طرح بوده است.
برای خانوارهای ثبت‌نام‌کننده در این طرح، میزان پیشرفت فیزیکی پروژه محل سکونت، معیار اصلی برای برآورد زمان تقریبی تحویل است. مسئولان وزارت راه و شهرسازی این آمار را نشانه تداوم روند تأمین مالی پروژه‌ها عنوان کرده‌اند، بدون آن‌که تاریخ مشخصی برای اتمام کامل طرح اعلام کنند.
طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد و متوسط آغاز شد. تأمین مالی این طرح از ابتدا ترکیبی از تسهیلات بانکی، آورده متقاضیان و منابع دولتی بوده و روند پرداخت وام‌ها همچنان یکی از موضوعات مورد پیگیری رسانه‌ها و متقاضیان است.
نظرات کاربران