به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد این بانک بیش از نیمی از بار تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن را بر عهده دارد. دکتر خورسندیان این گزارش را در سفر استانی به قم ارائه داد. رئیس هیئت‌مدیره و گروهی از مدیران بانک نیز در این سفر حضور داشتند.
این اظهارات از آن رو اهمیت دارد که نهضت ملی مسکن بزرگ‌ترین طرح دولتی خانه‌سازی در سال‌های اخیر است. بسیاری از متقاضیان برای پرداخت هزینه ساخت به وام بانکی وابسته‌اند. بنابراین، توان مالی بانک مسکن به‌طور مستقیم بر زمان تحویل واحدها اثر می‌گذارد.
محور گزارش بانک
خورسندیان در این دیدار عملکرد بانک را در سه حوزه شرح داد: تأمین مالی بخش مسکن، پشتیبانی از طرح‌های عمرانی و گسترش خدمات بانکی. او برنامه‌های توسعه‌ای بانک را نیز تشریح کرد. گزارش منتشرشده رقم دقیق تسهیلات پرداختی یا تعداد واحدهای تأمین‌مالی‌شده را اعلام نکرده است.
سهم بیش از ۵۰ درصدی یعنی از هر ۲ تومانی که شبکه بانکی برای این طرح می‌پردازد، بیش از ۱ تومان را بانک مسکن تأمین می‌کند. این تمرکز دو معنا دارد. از یک سو، بانک تخصصی مسکن نقش اصلی را در طرح ایفا می‌کند. از سوی دیگر، سهم سایر بانک‌ها کم‌تر از انتظار اولیه بوده است.
فشار بر منابع بانکی
قانون جهش تولید و تأمین مسکن بانک‌ها را موظف می‌کند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. با این حال، پرداخت وام بلندمدت با سود پایین‌تر از تورم، برای بانک‌ها جذابیت چندانی ندارد. به همین دلیل، بار اصلی به بانکی منتقل شده است که مأموریت تخصصی در این حوزه دارد.
داده‌ها نشان می‌دهد تمرکز منابع در یک بانک می‌تواند ظرفیت وام‌دهی آن را برای سایر متقاضیان محدود کند. برای خانوارهایی که در صف دریافت وام مسکن هستند، این موضوع به معنای احتمال طولانی‌شدن زمان انتظار است. برای فعالان بازار نیز، روند تأمین مالی این طرح نشانه‌ای از سمت‌وسوی تقاضا در بازار مصالح و مسکن به شمار می‌رود.
نظرات کاربران