به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، وزارت راه و شهرسازی ثبت‌نام برنامه تأمین مسکن اجاره‌ای ویژه زوج‌های جوان را آغاز کرد. این طرح برای خانوارهایی طراحی شده که توان خرید مسکن ندارند، اما به دنبال اجاره‌ای پایدار و ارزان‌تر از بازار آزاد هستند.
نکته کلیدی طرح، تعیین اجاره‌بها بر اساس دهک درآمدی خانوار است؛ یعنی هر خانواده متناسب با سطح درآمد ماهانه خود، رقمی متفاوت برای اجاره پرداخت می‌کند. رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی، جزئیات این سازوکار را تشریح کرد.
چرا دهک‌بندی اهمیت دارد
به گفته فرهادزاده، برای دهک‌های پایین‌تر درآمدی، تخفیف بیش‌تری در اجاره‌بها در نظر گرفته شده است. این یعنی خانوارهای کم‌درآمد نسبت به دهک‌های بالاتر، سهم کم‌تری از حقوق ماهانه خود را صرف اجاره مسکن می‌کنند. هدف این سازوکار، کاهش فشار هزینه مسکن بر خانوارهای تازه تشکیل‌شده است.
اجاره مسکن در بازار آزاد طی ۲ سال گذشته رشد قابل‌توجهی داشته و سهم بزرگی از درآمد خانوارهای مستأجر را می‌بلعد. طرح جدید تلاش می‌کند با قیمت‌گذاری متفاوت بر اساس درآمد، این فشار را برای زوج‌های تازه ازدواج‌کرده کاهش دهد.
چه کسانی مشمول می‌شوند
بر اساس اعلام مسئولان، مخاطب اصلی طرح، زوج‌های جوان هستند که هنوز واحد مسکونی مستقل ندارند. جزئیات دقیق شرایط ثبت‌نام، از جمله مدارک مورد نیاز و سقف درآمدی هر دهک، قرار است در فراخوان رسمی وزارت راه و شهرسازی منتشر شود.
طرح‌های اجاره‌داری دولتی در سال‌های اخیر بارها با هدف کنترل بازار مسکن کلید خورده‌اند، اما میزان موفقیت آن‌ها در پوشش تقاضای واقعی همواره محل بحث کارشناسان بوده است. اثرگذاری نهایی این برنامه به حجم واحدهای عرضه‌شده و سرعت اجرای آن بستگی دارد.
نظرات کاربران