به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز و به نقل از بارونز، سهام شرکت‌های خانه‌ساز آمریکایی در روزهای اخیر با وجود روند نزولی قیمت اوراق قرضه دولتی، مقاومت نسبی نشان داده‌اند. این در حالی است که به‌طور معمول افت قیمت اوراق و افزایش بازده آن، فشار مستقیمی بر این صنعت وارد می‌کند.
ارتباط میان بازار اوراق قرضه و سهام خانه‌سازان از مسیر وام مسکن برقرار می‌شود. بازده اوراق خزانه ده‌ساله آمریکا مبنای تعیین نرخ بهره وام‌های مسکن است؛ هرگاه قیمت این اوراق افت کند، بازده آن بالا می‌رود و به دنبال آن نرخ وام مسکن نیز افزایش می‌یابد. نرخ بالاتر وام مسکن به معنای هزینه بیشتر خرید خانه برای خانوارهای آمریکایی و کاهش تقاضای بازار مسکن است.
بر پایه تحلیل بارونز، سهام خانه‌سازان تاکنون از این فشار در امان مانده، اما این وضعیت لزوماً پایدار نخواهد بود. در صورتی که روند افت اوراق قرضه ادامه یابد و بازده آن در سطوح بالاتر تثبیت شود، احتمال سرایت این فشار به قیمت سهام شرکت‌های خانه‌ساز افزایش می‌یابد.
این گزارش نمونه‌ای از حساسیت بازارهای سهام مرتبط با مسکن به تحولات بازار اوراق قرضه است؛ حوزه‌ای که تصمیمات بانک مرکزی آمریکا درباره نرخ بهره، نقش تعیین‌کننده‌ای در جهت‌گیری آن دارد.
نظرات کاربران