به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، بخشدار صفادشت در شهرستان ملارد خواستار تسریع در بازنگری طرح‌های هادی روستایی این بخش شد. او هدف از این بازنگری را تأمین زمین مسکونی برای جوانان بومی روستاها اعلام کرد. این مطالبه، دغدغه رو به رشد کمبود مسکن در حاشیه کلان‌شهرها را دوباره به میان می‌آورد.
طرح هادی روستایی سندی فنی است که کاربری زمین، محدوده مجاز ساخت‌وساز و مسیر توسعه آینده هر روستا را مشخص می‌کند. هر تغییر در این طرح می‌تواند به معنای باز یا بسته‌ماندن زمین‌های جدید برای ساخت خانه باشد. برای خانواده‌های روستایی، همین سند عملاً تعیین می‌کند چه زمینی و با چه شرایطی در دسترس آن‌هاست.
چرا این مطالبه اهمیت دارد
قیمت مسکن در سال‌های اخیر در بسیاری از روستاهای اطراف تهران افزایش یافته و جوانان بومی را با محدودیت جدی در تأمین زمین یا خانه روبه‌رو کرده است. وقتی طرح هادی یک روستا برای مدت طولانی بازنگری نشود، عرضه زمین مسکونی محدود می‌ماند و همین محدودیت، فشار قیمت را بیشتر می‌کند. در چنین شرایطی، بخشی از جوانان روستایی ناچار به مهاجرت به شهرهای اطراف یا کلان‌شهر تهران می‌شوند.
بخشدار صفادشت با طرح این موضوع، عملاً بر پیوند میان برنامه‌ریزی شهری و توان مالی خانوارهای روستایی تأکید کرد. به گفته او، بازنگری به‌موقع طرح‌های هادی می‌تواند مسیر قانونی ساخت‌وساز را برای جوانان بومی هموارتر کند. این موضوع به‌ویژه برای خانوارهایی اهمیت دارد که زمین موروثی دارند اما به دلیل محدودیت‌های طرح مصوب، امکان ساخت‌وساز ندارند.
زمینه: فشار مسکن در حومه تهران
بخش صفادشت در شهرستان ملارد در سال‌های اخیر با رشد جمعیت و نزدیکی به تهران، شاهد افزایش تقاضای مسکن بوده است. بسیاری از طرح‌های هادی روستایی کشور با فاصله چند دهه از تصویب اولیه، هنوز به‌روزرسانی نشده‌اند. کارشناسان حوزه مسکن روستایی معتقدند بازنگری منظم این طرح‌ها می‌تواند از رشد بی‌رویه حاشیه‌نشینی و ساخت‌وسازهای غیرمجاز در روستاها جلوگیری کند.
سرنوشت نهایی این درخواست به روند اداری بازنگری طرح‌های هادی و تصمیم نهادهای مسئول در حوزه مسکن روستایی بستگی دارد. تا آن زمان، جوانان بومی صفادشت باید همچنان منتظر مشخص‌شدن سرنوشت زمین‌های مسکونی خود بمانند.
نظرات کاربران