به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن که با نام «تم» شناخته می‌شود، بسته نیست. مشاور معاونت مسکن و ساختمان این وزارتخانه گفت ثبت‌نام در مناطق روستایی و ۵۰ شهر میانی و کوچک آغاز شده است. به گفته او، این سامانه تا پایان آبان در شهرهای بیش‌تری از کشور باز خواهد شد.
اهمیت این خبر در زمان‌بندی آن است. بسیاری از متقاضیان تصور می‌کردند درِ ثبت‌نام طرح‌های حمایتی بسته شده است. حالا اعلام رسمی بازگشایی، به خانوارهای واجد شرایط فرصت می‌دهد پرونده خود را در همین چند هفته آینده تشکیل دهند. پیامد مستقیم آن برای مستأجران شهرهای کوچک، امکان ورود به مسیر تأمین مسکن با هزینه‌ای کم‌تر از بازار آزاد است.
۹۰ هزار واحد یعنی چه؟
همین مقام مسئول از تحویل بیش از ۹۰ هزار واحد مسکن حمایتی شهری از ابتدای دولت چهاردهم خبر داد. مسکن حمایتی به واحدهایی گفته می‌شود که دولت با واگذاری زمین ارزان یا تسهیلات بانکی، هزینه ساخت آن را برای متقاضی کاهش می‌دهد. اگر هر خانوار را به‌طور میانگین حدود ۳ نفر در نظر بگیریم، این تعداد واحد برای سکونت نزدیک به ۲۷۰ هزار نفر کافی است؛ جمعیتی در اندازه یک شهر متوسط.
این عدد از زاویه بازار نیز معنا دارد. هر واحد تحویل‌شده، بخشی از تقاضای اجاره یا خرید را از بازار آزاد خارج می‌کند. با این حال، سهم این واحدها در برابر کل تقاضای انباشته مسکن کشور هنوز محدود است. بنابراین اثر آن بر قیمت‌ها بیش‌تر به سرعت و پیوستگی تحویل‌های بعدی بستگی دارد.
شهرهای کوچک در اولویت
شروع ثبت‌نام از روستاها و شهرهای میانی و کوچک یک انتخاب قابل‌توجه است. در این مناطق، زمین در دسترس‌تر و هزینه ساخت پایین‌تر است. به همین دلیل اجرای طرح‌ها در آن‌ها معمولاً سریع‌تر پیش می‌رود. متقاضیان کلان‌شهرها اما باید منتظر اعلام فهرست شهرهای بعدی تا پایان آبان بمانند.
طرح‌های حمایتی مسکن در سال‌های اخیر یکی از ابزارهای اصلی سیاست‌گذار برای پاسخ به شکاف میان درآمد خانوار و قیمت خانه بوده است. شرایط دقیق ثبت‌نام، از جمله نداشتن سابقه مالکیت و سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، از طریق همین سامانه اعلام می‌شود. متقاضیان برای اطلاع از زمان بازگشایی شهر خود باید اطلاع‌رسانی رسمی وزارت راه و شهرسازی را دنبال کنند.
نظرات کاربران