مدیرعامل یکی از شرکت‌های عمرانی مجری مسکن حمایتی چهار مانع را برشمرده است: مسدود شدن حساب پروژه‌ها، اختلاف مالیاتی، گرانی مصالح و آورده پرداخت‌نشده متقاضیان. این موانع می‌تواند زمان تحویل واحدها را به تأخیر بیندازد.
مدیرعامل شرکت توسعه‌گران عمران سه مانع را برای پروژه‌های مسکن حمایتی برشمرد: حساب‌های مسدودشده، گران‌شدن مصالح و پرداخت‌نشدن بخشی از آورده متقاضیان. هر سه عامل، تسویه و تحویل واحدها را عقب انداخته است.
مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی از افزایش وام مسکن خودمالکی به ۸۵۰ میلیون تومان خبر داد. منابع صندوق ملی مسکن نیز به بیش از ۷٫۵ همت می‌رسد تا بیش از ۳۵ هزار متقاضی وام بگیرند.
در طرح «خانه امید» خراسان رضوی، سال گذشته ۴۴.۲ میلیارد تومان کمک بلاعوض برای ساخت ۱۳۷۸ واحد مسکونی اختصاص یافت. میانگین کمک به هر واحد حدود ۳۲ میلیون تومان است؛ این مبلغ بخشی از هزینه ساخت را پوشش می‌دهد، نه همه آن را.
وزیر راه و شهرسازی از برنامه تازه دولت برای متقاضیان مسکن حمایتی خبر داد. جزئیات شرایط و زمان‌بندی هنوز در منبع خبر نیامده و برای خانوارهای منتظر، معیار تصمیم‌گیری همین جزئیات خواهد بود.
سازمان ملی زمین و مسکن زمین لازم برای ساخت خانه بیش از ۱۶۲ هزار خانوار چندفرزند را تأمین کرده است. با این حال، منابع مالی ساخت این واحدها هنوز تعیین تکلیف نشده است.
وزیر راه و شهرسازی برای سرعت‌دادن به پرداخت وام مسکن و واگذاری زمین ضرب‌الاجل تعیین کرد. او بازنگری در فرایندهای بانکی را خواست. نتیجه این دستور مشخص می‌کند متقاضیان طرح‌های حمایتی چه زمانی به سرمایه لازم برای ساخت‌وساز می‌رسند.
وزارت راه و شهرسازی برنامه دارد سقف وام قرض‌الحسنه مسکن خودمالکی را به ۸۵۰ میلیون تومان برساند. منابع صندوق ملی مسکن هم برای پوشش بیش از ۳۵ هزار متقاضی، به بیش از ۷٫۵ همت افزایش می‌یابد.
وزارت راه و شهرسازی بررسی می‌کند که سقف وام مسکن خودمالکی از حدود ۴۰۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان برسد. اگر این طرح تصویب شود، سهم وام از هزینه ساخت برای متقاضیانی که روی زمین خودشان خانه می‌سازند بیشتر می‌شود.
عملیات اجرایی فاز دوم پروژه مسکن مهر کمالوند خرم‌آباد پس از یک دوره توقف دوباره آغاز شده است. هم‌زمان، وعده تحویل ۳۲۰۰ واحد مسکن ملی در این شهر تا ۲ سال آینده مطرح شده است.
خراسان رضوی همه زمین ملی شهری خود را در طرح جوانی جمعیت واگذار کرده است. ادامه واگذاری از این پس به تغییر کاربری اراضی کشاورزی بستگی دارد و زمان آن هنوز روشن نیست.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، محدود شدن ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به دلیل کمبود زمین را نپذیرفت. او از دولت خواست درباره انتظار ۵ ساله متقاضیان نهضت ملی مسکن پاسخ بدهد.
استاندار اردبیل اعلام کرد ۱۰ تا ۱۳ هزار واحد مسکن ملی این استان تا پایان امسال به متقاضیان می‌رسد. این واحدها اکنون ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و ۵ ماه تا پایان سال باقی مانده است.
سامانه طرح‌های حمایتی مسکن تا پایان آبان در شهرهای بیش‌تری برای ثبت‌نام باز می‌شود. این خبر برای خانوارهای فاقد مسکن در شهرهای کوچک و روستاها یعنی فرصت تازه‌ای برای ورود به صف خانه‌دار شدن.
متقاضیان مسکن در شهرهای کوچک و مناطق روستایی می‌توانند طرح‌های فعال و امکان ثبت درخواست را در سامانه طرح‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی بررسی کنند. برای خانوارهایی که از بازار آزاد عقب مانده‌اند، این سامانه یکی از معدود راه‌های رسیدن به زمین یا واحد مسکونی است.
ساخت بیش از ۹۲ هزار واحد مسکونی حمایتی در قالب طرح «خانه امید» آغاز شده و متولیان طرح بهره‌برداری از ۴۰ هزار واحد آن را پیش‌بینی کرده‌اند. این واحدها به خانوارهای بدون مسکن در چهار دهک پایین درآمدی تعلق دارد.
برنامه «میز اقتصاد» شبکه خبر عملکرد سامانه تم را بررسی کرد؛ این سامانه درگاه واحد طرح‌های حمایتی مسکن است. کارکرد این درگاه برای متقاضیان تعیین می‌کند مسیر ثبت‌نام تا تحویل واحد چقدر شفاف و قابل پیگیری باشد.
وزارت راه و شهرسازی قصد دارد تا پایان آبان تعداد شهرهایی را که متقاضیان مسکن می‌توانند در آن‌ها ثبت‌نام کنند ۲ تا ۳ برابر کند. با این برنامه، ساکنان شهرهای کوچک و میانی که تاکنون امکان ثبت‌نام نداشتند، فرصت تازه‌ای پیدا می‌کنند.
ساخت ۱۰۵ هزار واحد مسکونی برای خانوارهای کم‌درآمد وارد مرحله اجرا شد. این طرح سقف خانه را برای چند ۱۰۰ هزار نفر نزدیک‌تر می‌کند، اما اثر مستقیم آن بر قیمت خانه در بازار آزاد محدود ارزیابی می‌شود.
بانک مسکن ۱۶۰ همت از ۱۹۰ همت اعتبار پیش‌بینی‌شده را به پروژه‌های نهضت ملی مسکن اختصاص داده است. بیش از نیمی از واحدهای تسهیلات‌گیرنده تکمیل شده و وارد مرحله فروش اقساطی شده‌اند.
بانک مسکن اعلام کرد تأمین مالی ۳۹۸ هزار واحد دارای قرارداد در طرح نهضت ملی مسکن را تا پایان تعهدات ادامه می‌دهد. این بانک برای بالا بردن سقف تسهیلات پروژه‌های واجد شرایط تا ۸۵۰ میلیون تومان نیز آمادگی دارد.
وزارت راه و شهرسازی قصد دارد نقش مستقیم دولت در ساخت مسکن را کم کند و اجرای پروژه‌ها را بیشتر به سازندگان حرفه‌ای بسپارد. نتیجه این تغییر بر زمان تحویل و قیمت نهایی واحدها اثر می‌گذارد.
بنیاد مسکن برای ساخت هر واحد مسکونی در طرح‌های حمایتی ۵۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ۲۰ ساله می‌دهد. ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض هم به این مبلغ اضافه می‌شود و حمایت از هر واحد به ۷۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
مستأجرانی که برای طرح مسکن استیجاری روی تحویل نزدیک واحدها حساب کرده‌اند، احتمالاً باید بیشتر صبر کنند؛ زیرا سازوکار قراردادی طرح هنوز به مرحله اجرا نرسیده است.
دولت برای خانوارهای دهک‌های یک تا چهار وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن در نظر گرفته است. این تسهیلات بخشی از برنامه‌ای است که تکمیل واحدهای حمایتی و تعیین تکلیف پروژه‌های متوقف را دنبال می‌کند.
تفاهم‌نامه‌ای تازه در آذربایجان‌غربی، زمین ۸ هزار واحد مسکونی را برای ایثارگران تأمین می‌کند. این توافق گام نخست است. سرنوشت پروژه به تأمین مالی، هزینه ساخت و سرعت اجرا وابسته است.
روند واگذاری زمین به خانواده‌های مشمول قانون جوانی جمعیت در شیراز از سوی نماینده این شهر در مجلس پیگیری شد. نتیجه این پیگیری برای خانواده‌هایی مهم است که زمین رایگان یا ارزان، بخش بزرگی از هزینه خانه‌دار شدن آن‌ها را کاهش می‌دهد.
وزارت راه و شهرسازی سیاست‌های مسکن را بر تکمیل واحدهای حمایتی، عرضه زمین و پشتیبانی از مستأجران متمرکز کرده است. با این جهت‌گیری، کمک‌های دولتی هدفمندتر به خانوارهای کم‌برخوردار می‌رسد.
گزارش تازه وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد حدود ۷۳۵ هزار واحد مسکن حمایتی روی زمین‌های اجاره ۹۹ ساله پروانه ساخت گرفته‌اند. اما وقتی همین پروژه‌ها تا مرحله تکمیل دنبال شوند، تصویر دیگری از پیشرفت واقعی ساخت‌وساز به دست می‌آید.
۱۸۰ خانواده متقاضی نهضت ملی مسکن در قم کلید نخستین خانه‌های ویلایی شهرک پرنیان را تحویل گرفتند. این واحدها نیمه‌ساخت هستند؛ یعنی مالکان پیش از سکونت باید هزینه تکمیل آن‌ها را هم در نظر بگیرند.
در زنجان ظرفیت ساخت حدود ۱۰۰۰ واحد مسکونی برای خانوارهای کم‌درآمد پیش‌بینی شده و بخشی از زمین این طرح آماده است. مدل تأمین مالی، شیوه انتخاب متقاضیان و سازندگان هنوز قطعی نشده است.
وزارت راه و شهرسازی اجاره‌بهای واحدهای حمایتی طرح مسکن استیجاری را از این پس بر اساس درآمد هر خانوار تعیین می‌کند. با این تغییر، مبلغ اجاره به توان پرداخت خانوارهای کم‌درآمد نزدیک‌تر می‌شود.
صندوق ملی مسکن در ۲ سال گذشته بیش از ۳۶ همت برای پروژه‌های مسکن حمایتی تأمین کرد. حدود دو‌سوم این پول به زیرساخت رسید و سهم تسهیلات تکمیل واحدها به ۱۳ درصد محدود ماند.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
