به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، در نشستی در همدان، استاندار این استان بر تسریع در پرداخت تسهیلات صندوق ملی مسکن تاکید کرد. بر اساس این تسهیلات، به ازای هر واحد مسکونی ۲ میلیارد ریال، معادل ۲۰۰ میلیون تومان، به سازندگان و متقاضیان پرداخت می‌شود.
این رقم بخشی از هزینه ساخت هر واحد را پوشش می‌دهد و باقی هزینه باید از محل آورده متقاضی یا تسهیلات تکمیلی تامین شود. تاخیر در پرداخت این تسهیلات یکی از دلایل اصلی کندی پروژه‌های مسکن حمایتی در استان‌های مختلف کشور بوده است.
ارزیابی پروژه‌ها بر اساس منطقه
استاندار همدان خواستار آن شد که میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به تفکیک هر منطقه سنجیده شود، نه به صورت میانگین کل استان. این رویکرد می‌تواند مناطقی را که با کندترین روند ساخت‌وساز روبه‌رو هستند شناسایی کند و منابع بیشتری به آن‌ها تخصیص دهد.
اجاره به شرط تملیک چیست
در این نشست همچنین از ظرفیت بخش خصوصی و طرح اجاره به شرط تملیک به‌عنوان راهکار تکمیلی یاد شد. در این طرح، متقاضی ابتدا واحد مسکونی را اجاره می‌کند و بخشی از اجاره‌بها به‌عنوان پیش‌پرداخت مالکیت محاسبه می‌شود؛ به این ترتیب فرد بدون نیاز به سرمایه اولیه بزرگ می‌تواند مسیر صاحب‌خانه شدن را آغاز کند.
استفاده از اراضی مناسب برای احداث واحدهای جدید نیز از دیگر محورهای مطرح‌شده در این نشست بود. این اقدام در کنار ورود سازندگان خصوصی می‌تواند حجم عرضه مسکن در همدان را بدون فشار مستقیم بر منابع دولتی افزایش دهد.
طرح ساخت مسکن با تسهیلات صندوق ملی مسکن بخشی از برنامه گسترده‌تری است که هدف آن پاسخ به تقاضای انباشته‌شده مسکن در استان‌های مختلف کشور است. سرعت اجرای این پروژه‌ها در ماه‌های آینده معیاری برای سنجش میزان اثرگذاری این سیاست بر فاصله میان قیمت مسکن و توان خرید متقاضیان خواهد بود.
نظرات کاربران