به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرکل بنیاد مسکن مازندران روز پنجشنبه، ۱۰ سپتامبر (۱۹ شهریور)، از آغاز پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی برای ساخت و نوسازی واحدهای مسکونی در روستاها و شهرهای مشمول خبر داد. به گفته او، این تسهیلات با کارمزد ۵ درصد و در قالب بازپرداخت ۲۰ ساله به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می‌شود.
نرخ کارمزد ۵ درصد برای این تسهیلات به‌مراتب پایین‌تر از سود رایج وام‌های ساخت مسکن در نظام بانکی است که معمولاً بین ۱۸ تا ۲۳ درصد تعیین می‌شود. این فاصله زیاد به معنای کاهش چشمگیر هزینه مالی ساخت‌وساز برای خانوارهای روستایی است. عملاً هر واحد از این تسهیلات، چند برابر کم‌تر از وام‌های معمول بانکی هزینه کارمزد دارد.
دامنه و شرایط دریافت وام
این تسهیلات صرفاً به ساخت یا نوسازی واحدهای مسکونی در روستاها و شهرهای مشمول تعلق می‌گیرد؛ شهرهایی با جمعیت محدود که در طرح‌های بنیاد مسکن قرار دارند. متقاضیانی که واجد شرایط اعلام‌شده باشند، می‌توانند برای دریافت این وام به شعب بنیاد مسکن در مازندران مراجعه کنند. هدف اصلی این برنامه، بهبود کیفیت مسکن روستایی و کاهش هزینه نوسازی بافت‌های فرسوده است.
اثر بازپرداخت ۲۰ ساله بر اقساط
دوره بازپرداخت ۲۰ ساله، طولانی‌تر از بیش‌تر وام‌های مسکن شهری است که معمولاً در بازه ۱۲ تا ۱۵ سال تسویه می‌شوند. بازپرداخت طولانی‌تر، مبلغ هر قسط ماهانه را کاهش می‌دهد و فشار مالی روی خانوارهای کم‌درآمد روستایی را کم‌تر می‌کند. با این حال، مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان تنها بخشی از هزینه ساخت ۱ واحد مسکونی را پوشش می‌دهد و متقاضیان باید بخشی از هزینه را از منابع خود تأمین کنند.
این طرح بخشی از برنامه‌های گسترده‌تر نوسازی مسکن روستایی در کشور است که با شرایط و مبالغ متفاوت در استان‌های دیگر نیز اجرا می‌شود. با افزایش هزینه مصالح ساختمانی در ماه‌های اخیر، دسترسی به تسهیلات کم‌کارمزد برای خانوارهای روستایی اهمیت بیش‌تری پیدا کرده است.
نظرات کاربران