هادی عباسی اصل، معاون سابق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، نهضت ملی مسکن را مجموعه‌ای از ۱۴ برنامه برای فعال‌سازی ظرفیت تولید مسکن دانست و افزود: واگذاری مستقیم زمین به مردم برای ساخت انفرادی یا گروهی، مناسب‌ترین الگوی اجرایی این طرح است. به گفته وی در این مدل دولت به‌جای ورود مستقیم به ساخت، باید برنامه‌ریزی، تأمین زیرساخت، هدایت تسهیلات و نظارت را بر عهده بگیرد؛ الگویی که می‌تواند بخش مسکن را به یکی از پیشران‌های رشد اقتصادی تبدیل کند.
هادی عباسی اصل معاون سابق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با مسیر اقتصاد با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن گفت: طرح نهضت ملی مسکن مجموعا شامل ۱۴ برنامه برای فعال‌سازی ظرفیت تولید مسکن بوده است. این ۱۴ برنامه عبارت بودند از واگذاری زمین اجاره ۹۹ ساله در شهرها، واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت، واگذاری به مشمولین قوانین حمایتی، واگذاری زمین اجاره ۹۹ ساله در روستاها، واحدهای حمایتی تعریف شده موثر به صورت انبوه‌سازی، مسکن ملکی نیروهای مسلح، مسکن سازمانی نیروهای مسلح، بافت فرسوده شهری، خودمالکی شهری، نوسازی مسکن روستایی، تکمیل مسکن مهر، احداث خوابگاه متاهلی، احداث صنعت‌شهرها و احداث ۲۷ شهرک ساحلی.
واگذاری زمین به مردم؛ بهترین الگو برای ساخت مسکن
عباسی ادامه داد: واگذاری زمین به مردم برای ساخت گروهی-انفرادی مسکن، بهترین الگوی اجرایی برای پیشبرد نهضت ملی مسکن است. در این الگو زمین مستقیما به خود متقاضیان مردمی واگذار می‌شود و آنها مسئولیت ساخت مسکن خودشان را بر اساس مقررات ملی ساختمان برعهده می‌گیرند. ساخت‌وساز نیز عمدتا با تراکم کم صورت می‌گیرد. دولت در این الگو وظیفه برنامه‌ریزی، نظارت، هدایت تسهیلات و توسعه زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی را برعهده دارد و وارد ساخت واحدهای مسکونی نمی‌شود. در واقع دولت برنامه‌ریز و بسترساز است و نباید کارفرما باشد.
کشور را از ظرفیت زمین محروم کرده‌ایم
وی افزود: اگر الگوی مورد بحث که مبتنی بر مردمی‌سازی ساخت است مورد توجه قرار گیرد، بخش مسکن ظرفیت بسیار خوبی برای تبدیل شدن به پیشران اقتصاد کشور دارد. این بخش می‌تواند ۲ درصد رشد اقتصادی را اضافه کرده و اشتغال‌زایی خوبی داشته باشد. این الگو علاوه بر اینکه از منظر اقتصادی قابل دفاع است، پیامدهای مناسبی در فرهنگ و زندگی روزمره افراد دارد. اما متاسفانه با عدم عرضه درست و مناسب زمین، کشور و جوانان را از این ظرفیت محروم کرده‌ایم.
نظرات کاربران