به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مرکز آمار ایران اعلام کرد تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن در مهر ۱۴۰۵ به ۳۳٫۴ درصد رسید. تورم سالانه این گروه ۳۲٫۲ درصد ثبت شد. داده‌ها نشان می‌دهد هر دو رقم به مراتب پایین‌تر از تورم عمومی کشور است.
این خبر برای خانوارهای مستأجر اهمیت مستقیم دارد، چون اجاره از اقلام اصلی هزینه ماهانه آن‌هاست. اجاره در این بازه کندتر از قیمت کالاها و خدمات دیگر بالا رفته و در سبد هزینه خانوار، کم‌تورم‌ترین بخش بوده است. با این حال، رشد حدود ۳۳ درصدی به معنای افزایش محسوس هزینه مسکن نسبت به مهر سال گذشته است.
دو عدد، دو زاویه
تورم نقطه‌به‌نقطه، قیمت مهر ۱۴۰۵ را با مهر ۱۴۰۴ مقایسه می‌کند. یعنی اجاره‌ای که ۱ سال پیش ۱۰ میلیون تومان بود، به‌طور میانگین حدود ۱۳ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان شده است. تورم سالانه اما میانگین ۱۲ ماه اخیر را با میانگین ۱۲ ماه پیش از آن می‌سنجد و تصویر هموارتری از روند می‌دهد.
فاصله این دو رقم حدود ۱٫۲ واحد درصد است. بالاتر بودن رقم نقطه‌به‌نقطه نشان می‌دهد رشد اجاره در ماه‌های اخیر اندکی سریع‌تر از میانگین یک‌ساله بوده است. این تفاوت کوچک است و به‌تنهایی روند تازه‌ای را اثبات نمی‌کند.
آمار کشوری و تجربه محلی
این اعداد میانگین کشوری‌اند. قرارداد جدید در هر شهر و محله، بسته به عرضه، تقاضا و ویژگی واحد، ممکن است افزایشی متفاوت از این میانگین داشته باشد. مستأجران و مالکان برای تصمیم‌گیری درباره قرارداد خود، ناگزیر باید شرایط محلی را نیز در نظر بگیرند.
در ماه‌های پیش‌رو، آمار اجاره در کنار تورم عمومی نشان خواهد داد فاصله میان این دو شاخص ثابت می‌ماند یا کم می‌شود. نتیجه‌گیری درباره اثر این روند بر بودجه خانوار، با خوانندگان است.
نظرات کاربران