به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز و به نقل از گاردین، سهام انبوه‌سازان بریتانیا صبح دوشنبه ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ (۶ مهر ۱۴۰۵) رشد چشمگیری ثبت کرد. محرک این رشد، طرح تازه‌ای برای کمک به خریداران خانه اول در انگلستان است. اندی برنهام جزئیات اولیه این طرح را معرفی کرد و بازار در همان ساعات نخست به آن واکنش نشان داد.
اهمیت این خبر در پیوند مستقیم مسکن و بازار سرمایه است. وقتی دولت به تقاضای خرید خانه کمک می‌کند، سرمایه‌گذاران انتظار فروش بیش‌تر و سود بالاتر سازندگان را قیمت‌گذاری می‌کنند. این واکنش نشان می‌دهد سیاست مسکن تا چه اندازه می‌تواند ارزش شرکت‌ها را در چند ساعت جابه‌جا کند.
برندگان و بازندگان نسبی
سهام بارات ردرو با رشد ۱۴ درصدی، بهترین عملکرد را در شاخص فوتسی ۱۰۰ داشت. این شاخص ۱۰۰ شرکت بزرگ بورس لندن را دربر می‌گیرد. در شاخص فوتسی ۲۵۰ نیز سهام ویستری، پرسیمون، تیلور ویمپی و بلوی بین ۱۴ تا ۱۶ درصد رشد کرد. سهام ام‌جی گلیسون، سازنده خانه‌های ارزان‌تر، ۱۹ درصد بالا رفت.
آنتونی کادلینگ، مدیرعامل کارگزاری آربی‌سی کپیتال مارکتس، این طرح را «کریسمسی زودرس» برای انبوه‌سازان خواند. به باور او، شرکت‌هایی با پروژه‌های بیش‌تر در جنوب و جنوب شرق انگلستان عملکرد بهتری خواهند داشت. در مقابل، سازندگان خانه‌های گران‌تر از سقف قیمت طرح، مانند برکلی، احتمالاً سود کم‌تری می‌برند.
رشد به تولیدکنندگان مصالح ساختمانی هم رسید. سهام ایبستاک، تولیدکننده آجر، ۲۱ درصد و سهام مارشالز ۱۲ درصد رشد کرد. فورترا و بریدون نیز به ترتیب ۱۴ و ۹ درصد بالا رفتند و سهام تاپس تایلز ۶ درصد افزایش یافت.
ابهام در جزئیات و فشار بازار اوراق
ادریان کرزی، تحلیلگر کارگزاری پانمور لیبروم، می‌گوید هنوز سقف درآمد خریداران و سقف ارزش ملک مشخص نیست. سهم مالی سازندگان برای مشارکت در طرح نیز روشن نشده است. به گفته او، اگر این سهم زیاد باشد، شرکت‌هایی با ترازنامه تحت فشار، مانند کرست نیکلسون، ممکن است کنار بمانند.
در همین حال، قیمت نفت برنت، معیار جهانی نفت، تا ۳٫۲۹ درصد رشد کرد و به ۱۰۷٫۷۵ دلار در هر بشکه رسید. نگرانی از تنش‌های خاورمیانه و اثر آن بر تورم، بازده اوراق قرضه را هم بالا برد. بازده اوراق ۱۰ ساله آمریکا به ۵٫۲۰۹ درصد و اوراق ۱۰ ساله بریتانیا به ۵٫۴۰۳ درصد رسید. بازده بالاتر به معنای هزینه وام گران‌تر است و می‌تواند بخشی از اثر طرح مسکن را خنثی کند.
نظرات کاربران