به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز و به نقل از اینوستینگ، نرخ وام مسکن در آمریکا در هفته اخیر بیش‌ترین افزایش هفتگی خود را در ۴ سال گذشته ثبت کرد. این یعنی هزینه گرفتن وام برای خرید خانه در مدتی کوتاه به‌طور محسوس بالا رفته است.
وام مسکن در آمریکا معمولاً بلندمدت و چندده‌ساله است. به همین دلیل، حتی تغییری کوچک در نرخ آن، قسط ماهانه خریدار را در طول سال‌ها به‌شکل قابل‌توجهی تغییر می‌دهد. نتیجه مستقیم این جهش، کاهش توان خرید متقاضیان و احتمال کندتر شدن معاملات مسکن است.
نرخ وام مسکن در آمریکا معمولاً همگام با بازده اوراق قرضه ۱۰ ساله دولت این کشور حرکت می‌کند. بازده اوراق قرضه همان سودی است که سرمایه‌گذار از خرید این اوراق انتظار دارد. هرگاه این بازده بالا برود، بانک‌ها نیز وام را با نرخ بالاتری عرضه می‌کنند.
پیامد این تحول به مرزهای آمریکا محدود نمی‌ماند. نرخ‌های بالاتر در آمریکا معمولاً جذابیت دارایی‌های دلاری را افزایش می‌دهد. این وضعیت در بسیاری از دوره‌ها برای طلا، که سودی به دارنده‌اش پرداخت نمی‌کند، به‌عنوان عامل فشار شناخته می‌شود.
فعالان بازار اکنون داده‌های بعدی تورم و اشتغال آمریکا را دنبال می‌کنند. این داده‌ها نشان خواهد داد که آیا جهش اخیر نرخ وام مسکن آغاز یک روند است یا نوسانی کوتاه‌مدت.
نظرات کاربران