خانواده‌های دارای فرزند در سال ۱۴۰۵ می‌توانند برای وامی ۱۳۲ میلیون تومانی با بازپرداخت ۶۰ ماهه اقدام کنند. قسط این وام بدون احتساب کارمزد به حدود ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در ماه می‌رسد.
بانک مرکزی سقف وام خرید مسکن را بالا برده است، اما کارشناسان می‌گویند این مبلغ در برابر قیمت فعلی خانه سهم کوچکی دارد. به باور آنان، مانع اصلی خانه‌دار شدن، ناتوانی خانوارها در پرداخت اقساط است.
دریافت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن، با احتساب سود و اقساط بلندمدت، برای متقاضیان بیش از ۶ میلیارد تومان هزینه در بر دارد. این فاصله میان مبلغ وام و رقم بازپرداخت، تصمیم برای خانه‌دار شدن با تسهیلات بانکی را دشوارتر کرده است.
سقف وام خرید مسکن به ۱ میلیارد تومان رسیده، اما قسط ماهانه نزدیک به ۲۰ میلیون تومان عملاً این تسهیلات را از دسترس خانوارهای کم‌درآمد خارج کرده است. متقاضی واقعی این وام را باید میان خانوارهایی جست که هم درآمد کافی دارند و هم توان تأمین آورده اولیه را.
خرید تنها ۲۰ متر از یک آپارتمان در تهران با وام بانکی، امروز به رقمی نزدیک به ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان نیاز دارد؛ رقمی که قسط ماهانه آن از ۸۵ میلیون تومان کمتر نیست. این فاصله نشان می‌دهد خانه‌دارشدن با تکیه بر تسهیلات بانکی برای بسیاری از خانوارها عملاً دور از دسترس شده است.
قدرت خرید وام مسکن در تهران به یک‌بیستم یک دهه پیش رسیده و اقساط ماهانه آن از توان مالی بسیاری از خانوارها فراتر رفته است. این وضعیت عملاً وام بانکی را از ابزار اصلی خرید خانه به کمکی محدود برای خانه‌اولی‌ها تبدیل کرده است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
