مدیریت شهری تهران الگوی «توسعه مبتنی بر حمل‌ونقل عمومی» را برای تغییر چیدمان ساختمان‌های پایتخت برگزیده است. پرسش اصلی خریداران و مستأجران این است که تمرکز ساخت‌وساز در اطراف ایستگاه‌های مترو، قیمت ملک را در این محدوده‌ها چگونه تغییر می‌دهد.
مصوبه‌ای برای جبران هزینه بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ، حالا به پرسشی جدی درباره نحوه توزیع تراکم ساختمانی در تهران تبدیل شده است. کارشناسان می‌گویند نحوه اجرای این طرح می‌تواند مستقیماً روی قیمت مسکن در پایتخت اثر بگذارد.
سهم عوارض شهرداری در هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در تهران به حدود ۲۰ درصد رسیده است؛ رقمی ۲ برابر میانگین چند سال گذشته. این افزایش بخشی از هزینه تمام‌شده مسکن را بالا می‌برد و فشار قیمتی آن نهایتاً به خریداران منتقل می‌شود.
شهرداری منطقه ۲ تهران در حال بررسی طرحی است که سقف مجاز ساخت‌وساز در شهرک غرب را از ۴ طبقه به ۶ طبقه افزایش می‌دهد. این تغییر ضوابط می‌تواند فشار تازه‌ای بر قیمت زمین در یکی از گران‌ترین محله‌های پایتخت وارد کند.
بررسی پروانه‌های ساختمانی صادرشده در یک‌سال گذشته در تهران، ۲۰۵ طبقه اضافه در ۱۷۵ ساختمان جدید را نشان می‌دهد. این مغایرت از نحوه استفاده از تراکم ویژه بازسازی سرچشمه می‌گیرد و می‌تواند بر عرضه مسکن و ارزش ملک در محله‌های درگیر اثر بگذارد.
تراکم ساختمانی (FAR) مقدار کل فضای قابل استفاده یک ساختمان را نسبت به مساحت زمین آن نشان می‌دهد.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
