موجرانی که اجاره‌نامه ملک مسکونی خود را در سامانه‌های رسمی ثبت نکنند، از تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی بهره نمی‌برند. با این شرط، قرارداد کاغذی و دست‌نویس دیگر برای گرفتن مزایای مالیاتی کافی نیست.
یک کارشناس مسکن می‌گوید حدود نیمی از موجران سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را رعایت نمی‌کنند. برخی مستأجران از افزایش ۷۰ تا ۸۰ درصدی اجاره و درخواست تخلیه خبر می‌دهند.
بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، موجران در قراردادهای تمدیدی اجاره مجاز به افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره‌بها نیستند. دریافت هرگونه مبلغ مازاد بر این سقف تخلف قانونی محسوب می‌شود و مستاجران می‌توانند آن را گزارش کنند.
رکورد کمترین تورم سالانه اجاره‌بهای مسکن در ۴۵ ماه اخیر ثبت شد، اما مشاوران املاک این کاهش را نتیجه بهبود بازار نمی‌دانند. به گفته آنان، نگرانی موجران از تکرار تنش‌های نظامی اخیر، آنان را به تمدید قرارداد به‌جای افزایش اجاره‌بها سوق داده است.
با وجود سقف قانونی ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها، بسیاری از مستأجران در عمل با رقم‌های بسیار بالاتر روبه‌رو می‌شوند. موجران با تغییر مستأجر، دریافت وجه جداگانه از قرارداد و دستکاری نسبت رهن به اجاره، این سقف را دور می‌زنند.
بسیاری از موجران در بازار مسکن دیگر به‌دنبال مستأجر جدید نیستند و ترجیح می‌دهند قرارداد فعلی را تمدید کنند. این تغییر رفتار می‌تواند عرضه واحدهای اجاره‌ای برای مستأجران تازه را محدودتر و رقابت برای یافتن ملک مناسب را بیشتر کند.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
