به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، دولت پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی به طرح‌های نهضت ملی مسکن را مشروط به یک شرط مشخص کرد. بر اساس این تصمیم، فقط پروژه‌هایی که پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد دارند، واجد شرایط دریافت این وام هستند.
شرط دوم نیز به پیمانکاران و کارگزاران دولتی طرح‌ها بازمی‌گردد. آن‌ها باید پیش از تخصیص منابع بانکی، تعهد رسمی بدهند که واحدهای مسکونی را تکمیل و تحویل متقاضیان می‌کنند. بدون این تعهد، پرداخت وام انجام نمی‌شود.
این محدودیت عملاً یعنی خانواده‌هایی که واحدشان در مراحل ابتدایی یا میانی ساخت قرار دارد، فعلاً از این خط اعتباری بهره‌ای نمی‌برند. هدف دولت هدایت منابع محدود بانکی به پروژه‌هایی است که با کم‌ترین هزینه اضافی به بهره‌برداری می‌رسند.
چرا این شرط گذاشته شده است
طرح نهضت ملی مسکن از ابتدا با کمبود منابع مالی و تأخیر در تحویل واحدها روبه‌رو بوده است. بسیاری از پروژه‌ها به دلیل ناتمام ماندن زیرساخت یا کمبود نقدینگی پیمانکاران متوقف مانده‌اند. وام قرض‌الحسنه، تسهیلاتی بدون سود است که فقط با کارمزد اندک بازپرداخت می‌شود؛ به همین دلیل تقاضا برای آن همیشه بیش از منابع در دسترس بوده است.
با تمرکز منابع بر پروژه‌های نزدیک به اتمام، دولت انتظار دارد شمار بیش‌تری از واحدهای نیمه‌تمام در کوتاه‌مدت به مرحله تحویل برسند. این رویکرد می‌تواند آمار تحویل مسکن ملی را در ماه‌های آینده بهبود دهد، اما زمان‌بندی دقیق برای تسری این وام به سایر پروژه‌ها اعلام نشده است.
پیامد برای متقاضیان
برای خانوارهایی که در انتظار دریافت وام هستند، پیشرفت فیزیکی پروژه اکنون تعیین‌کننده‌ترین عامل زمان دریافت تسهیلات است. متقاضیانی که در پروژه‌های عقب‌مانده ثبت‌نام کرده‌اند، باید منتظر تصمیم‌های بعدی دولت درباره تأمین مالی این طرح‌ها بمانند.
نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد آغاز شد. تأمین مالی این طرح از ابتدا ترکیبی از منابع بانکی، آورده متقاضیان و تسهیلات دولتی بوده است.
نظرات کاربران