به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز و به نقل از فورچون، نرخ رهن ۳۰ ساله با سود ثابت در آمریکا برای سومین هفته پیاپی افزایش یافت و به ۶٫۷۶ درصد رسید. این رقم که مؤسسه فردی مک اعلام کرده، بالاترین سطح از ۲۶ ژوئن ۲۰۲۵ (۵ تیر ۱۴۰۴) است و نشان می‌دهد هزینه وام مسکن همچنان رو به افزایش است.
نرخ رهن ۱۵ ساله، که بیشتر وام‌گیرندگانِ در حال تبدیل یا تمدید وام مسکن از آن استفاده می‌کنند، نیز از ۶٫۰۴ درصد هفته گذشته به ۶٫۰۹ درصد رسید. ۱ سال پیش این نرخ ۵٫۵ درصد بود؛ به بیان دیگر، هزینه بازپرداخت ماهانه وام مسکن برای خانوارهای آمریکایی در ۱ سال گذشته صدها دلار افزایش یافته است.
کاهش سومین ماه پیاپی فروش خانه
انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا اعلام کرد فروش خانه‌های دست دوم در ماه اوت با ۲ درصد کاهش نسبت به ژوئیه به نرخ سالانه تعدیل‌فصلی ۳٫۹۸ میلیون واحد رسید. این سومین ماه متوالی است که فروش خانه در آمریکا کاهش می‌یابد.
فروش خانه در مقایسه با اوت سال گذشته نیز ۱٫۲ درصد افت کرد و از پیش‌بینی تحلیلگران که رقمی نزدیک به ۴ میلیون واحد را انتظار داشتند، اندکی کمتر بود. کارشناسان دلیل اصلی این روند را ترکیب نرخ‌های بالای وام مسکن و قیمت‌های همچنان بالای خانه می‌دانند که قدرت خرید متقاضیان را محدود کرده است.
فشار تورم بر بودجه خانوارها
شاخص قیمت مصرف‌کننده آمریکا در ماه اوت نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳٫۴ درصد رشد کرد، برابر با رقم ژوئیه. اما در مقایسه ماهانه، تورم شتاب گرفت و قیمت‌ها ۰٫۴ درصد نسبت به ژوئیه بالا رفت؛ در حالی که این رقم ماه پیش از آن تنها ۰٫۱ درصد بود.
شاخص قیمت تولیدکننده، که تورم را پیش از رسیدن به دست مصرف‌کننده اندازه می‌گیرد، در اوت با ۵٫۴ درصد رشد سالانه نسبت به ۴٫۸ درصد در ژوئیه افزایش یافت. افزایش قیمت انرژی، از جمله رکورد جدید قیمت گازوئیل که میانگین آن در آمریکا به بیش از ۶ دلار در هر گالن رسید، یکی از عوامل اصلی تشدید فشار قیمتی در زنجیره تأمین کالاهای مصرفی بوده است.
بازار کار آمریکا در همین حال نسبتاً باثبات باقی مانده است. تعداد درخواست‌های جدید بیمه بیکاری در هفته گذشته به ۲۰۶ هزار مورد کاهش یافت که نشان می‌دهد اخراج نیرو در سطح پایینی قرار دارد؛ روندی که در کنار تورم بالا، تصمیم بانک مرکزی آمریکا درباره نرخ بهره را در ماه‌های آینده پیچیده‌تر می‌کند.
نظرات کاربران