به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز و به نقل از ۲۴/۷ وال‌استریت، وارن بافت سهم خود در شرکت لنار را به بیش از ۱۰ درصد رساند. تاریخ این معامله ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۶ (۲۶ شهریور ۱۴۰۵) ثبت شده است. این خرید در قیمت حدود ۸۱ دلار و ۱ روز پس از انتشار نتایج ضعیف فصلی لنار انجام شد. لنار دومین سازنده بزرگ خانه در آمریکاست و ارزش سهامش در ۱ سال گذشته ۳۵٫۱ درصد کاهش یافته است.
اهمیت این خرید در زمان‌بندی آن است. سرمایه‌گذاری که از مرز ۱۰ درصد مالکیت عبور کند، باید معاملاتش را تقریباً بی‌درنگ افشا کند. این الزام بسیار سریع‌تر از گزارش فصلی معمول است. به این ترتیب، بازار اکنون می‌داند برکشایر هاتاوی، شرکت سرمایه‌گذاری بافت، در اوج فشار بر صنعت مسکن آمریکا وارد این سهم شده است.
فصل ضعیف و پیش‌بینی کاهشی
لنار در سه‌ماهه سوم سال مالی ۲۰۲۶ سود هر سهم تعدیل‌شده را ۱٫۲۳ دلار گزارش کرد، در حالی که تحلیلگران حدود ۱٫۳۰ دلار انتظار داشتند. درآمد شرکت با افت ۸٫۵ درصدی به ۸٫۰۵ میلیارد دلار رسید و سفارش‌های جدید ۹ درصد کم شد. مدیریت نیز پیش‌بینی تحویل خانه در سال ۲۰۲۶ را از ۸۲٬۰۰۰ تا ۸۳٬۰۰۰ واحد به ۸۰٬۰۰۰ تا ۸۱٬۰۰۰ واحد کاهش داد.
حاشیه سود ناخالص فروش خانه از ۱۷٫۵ به ۱۵٫۸ درصد رسید. این رقم نشان می‌دهد شرکت پس از کسر هزینه ساخت، از هر ۱۰۰ دلار فروش حدود ۱۶ دلار برای خود نگه می‌دارد. عامل اصلی این کاهش، تخفیف‌ها و مشوق‌هایی است که حدود ۱۲ درصد قیمت فروش را شامل می‌شود. سود خالص شرکت نیز نسبت به سال گذشته ۵۲ درصد کم شد.
نرخ وام مسکن ۳۰ ساله در پایان فصل حدود ۶٫۸ درصد بود و پس از آن اندکی بالاتر رفت. استوارت میلر، مدیرعامل لنار، گفت در بسیاری از پروژه‌ها «تقریباً ۵۰ درصد بازدیدکنندگان نمی‌توانند فوراً شرایط دریافت وام را احراز کنند». به گفته او، برنامه شرکت بر پایه کاهش نرخ بهره از سوی فدرال رزرو تنظیم نشده است. در مقابل، هزینه ساخت هر فوت مربع ۶ درصد کم شده و زمان ساخت هر خانه به رکورد ۱۱۶ روز رسیده است.
کمبود عرضه در برابر فشار سود
در سوی دیگر، داده‌ها از کمبود عرضه مسکن در آمریکا حکایت دارد. آمار ساخت خانه‌های جدید در سطح ۱٫۲۷ میلیون واحد قرار دارد که زیر آستانه ۱٫۵ میلیون واحد است. فروش خانه‌های دست دوم نیز در ماه اوت به ۳٫۹۸ میلیون واحد در مقیاس سالانه رسید که پایین‌ترین رقم ۱۲ ماه اخیر است. یک مدیر سبد سرمایه به مارکت‌پلیس گفت خانواده‌های تازه تشکیل می‌شوند، اما «عرضه مسکن برای آن‌ها وجود ندارد».
ارزش‌گذاری و ریسک‌ها
ارزش کل سهام لنار اکنون حدود ۱۹٫۶ میلیارد دلار است؛ کمتر از مجموع درآمد ۳ فصل این شرکت. سهم لنار از ابتدای سال ۲۰٫۷ درصد افت کرده است. در همین مدت، شاخص اس‌اندپی ۵۰۰، معیار عملکرد ۵۰۰ شرکت بزرگ آمریکا، حدود ۱۲٫۵ درصد رشد داشته است. به گفته منبع، ماندگاری نرخ وام بالای ۷٫۵ درصد یا افت دورقمی سفارش‌ها می‌تواند چشم‌انداز این سهم را تضعیف کند.
نظرات کاربران