به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، هزاران واحد طرح نهضت ملی مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد ساخته شده و به مرز تحویل رسیده است. شمار این واحدها حدود ۵ هزار برآورد می‌شود. با این حال، زیرساخت‌های لازم برای سکونت هنوز آماده نیست و درِ این خانه‌ها بسته مانده است.
اهمیت این خبر برای متقاضیان در یک نکته خلاصه می‌شود: ساخت خانه به پایان رسیده، اما زمان سکونت همچنان نامعلوم است. هر ماه تأخیر برای بسیاری از این خانوارها یعنی ۱ ماه اجاره‌بهای دیگر، در حالی که بخشی از پس‌انداز خود را پیش‌تر به طرح سپرده‌اند.
خانه ساخته شد، شهر هنوز نه
در طرح‌های انبوه‌سازی، ساختمان تنها بخشی از کار است. خانه زمانی قابل سکونت می‌شود که به شبکه آب، برق، گاز و فاضلاب وصل باشد و راه دسترسی داشته باشد. به این مجموعه، زیرساخت یا «آماده‌سازی» گفته می‌شود و اجرای آن معمولاً بر عهده دستگاه‌های خدمات‌رسان است.
داده‌های منطقه نشان می‌دهد در کهگیلویه و بویراحمد، سرعت ساخت واحدها از سرعت آماده‌سازی جلو افتاده است. نتیجه این ناهماهنگی، واحدهایی است که از نظر فیزیکی تکمیل شده‌اند اما از نظر خدمات شهری هنوز به بهره‌برداری نرسیده‌اند.
هزینه انتظار برای متقاضیان
برای یک خانوار متقاضی، این فاصله فقط یک تأخیر اداری نیست. تا زمانی که واحد تحویل نشود، هزینه مسکن فعلی ادامه دارد و سرمایه پرداخت‌شده عملاً بازدهی ندارد. در شرایط تورمی، طولانی‌شدن این دوره ارزش واقعی پول سپرده‌شده را نیز کاهش می‌دهد.
از منظر بازار نیز این وضعیت اثر دارد. عرضه ۵ هزار واحد در یک استان کم‌جمعیت، رقم قابل توجهی است و می‌تواند بخشی از تقاضای اجاره را جذب کند. تا زمانی که این واحدها خالی بمانند، این اثر تعدیلی روی بازار اجاره محلی دیده نمی‌شود.
پیشینه طرح
نهضت ملی مسکن طرح دولتی برای ساخت واحدهای مسکونی ارزان‌تر برای خانوارهای فاقد خانه است. متقاضیان با پرداخت آورده نقدی و دریافت تسهیلات بانکی در آن مشارکت می‌کنند. عقب‌ماندن زیرساخت از ساخت، پیش‌تر در طرح‌های مشابه مانند مسکن مهر نیز دیده شده بود و زمان سکونت را در برخی شهرها چند سال به تأخیر انداخته بود.
نظرات کاربران