به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، هیأت‌مدیره شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد ۱٫۳ همت از اعتبارات صندوق ملی مسکن به زیرساخت‌های شهرهای جدید تخصیص یافته است. هر همت برابر هزار میلیارد تومان است؛ یعنی این رقم به حدود ۱,۳۰۰ میلیارد تومان می‌رسد. به گفته این شرکت، این نخستین‌بار است که منابع صندوق ملی مسکن مستقیم به زیرساخت این شهرها می‌رسد.
اهمیت خبر در یک نکته ساده است: خانه بدون آب، برق، گاز، راه و مدرسه عملاً قابل سکونت نیست. بخش مهمی از واحدهای طرح‌های حمایتی مسکن در شهرهای جدید ساخته می‌شود. در نتیجه، هر تغییری در منابع زیرساخت می‌تواند زمان سکونت واقعی متقاضیان را جابه‌جا کند.
صندوق ملی مسکن چه نقشی دارد؟
صندوق ملی مسکن محل تجمیع منابع دولتی برای حمایت از طرح‌های خانه‌سازی است. تاکنون تمرکز اصلی این منابع بر ساخت خود واحدها بوده است. ورود صندوق به تأمین مالی زیرساخت، یعنی بخشی از بار هزینه‌های عمومی شهر نیز روی این منابع قرار می‌گیرد.
برای خریداران و متقاضیان، معنای این تغییر ملموس است. داده‌های سال‌های گذشته نشان می‌دهد در برخی شهرهای جدید، ساختمان‌ها زودتر از خدمات شهری آماده شده‌اند. نبود خدمات پایه، تقاضای سکونت و در نتیجه قیمت و اجاره‌بهای این مناطق را پایین‌تر از ظرفیتشان نگه داشته است.
۱٫۳ همت چقدر است؟
این رقم در مقیاس ساخت‌وساز شهری عدد بزرگی به شمار نمی‌رود. هزینه تکمیل شبکه‌های آب، فاضلاب، معابر و فضاهای آموزشی در یک شهر جدید معمولاً از چند همت فراتر می‌رود. بنابراین محتمل‌ترین سناریو این است که این اعتبار تنها بخشی از پروژه‌های نیمه‌تمام را پوشش دهد.
جزئیات تقسیم این مبلغ میان شهرهای جدید و زمان‌بندی مصرف آن هنوز اعلام نشده است. اثر واقعی این تصمیم بر بازار مسکن این شهرها به سرعت پرداخت و تداوم تخصیص‌ها در ماه‌های آینده بستگی خواهد داشت.
نظرات کاربران