به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، رئیس بنیاد مسکن اعلام کرد مقاوم‌سازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی در برنامه امسال قرار دارد. به گفته او، این نهاد تاکنون ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار خانه روستایی را در سراسر کشور مقاوم‌سازی کرده است. این خبر از دو جهت اهمیت دارد. نخست، ایمنی خانوارهای روستایی در برابر زلزله را هدف گرفته است. دوم، بخشی از تقاضای مصالح ساختمانی در مناطق غیرشهری را شکل می‌دهد.
مقاوم‌سازی یعنی نوسازی یا تقویت اسکلت ساختمان تا خانه در زلزله فرو نریزد. برای بیش‌تر خانوارهای روستایی، خانه مهم‌ترین و گاه تنها دارایی آن‌هاست. بنابراین هر واحد مقاوم‌شده هم از جان ساکنان محافظت می‌کند و هم از ارزش اصلی‌ترین سرمایه یک خانواده.
عددها چه می‌گویند
هدف امسال، یعنی ۲۰۰ هزار واحد، حدود ۶ درصد کل کارنامه پیشین بنیاد مسکن است. به بیان ساده‌تر، این برنامه در ۱ سال به‌تنهایی حدود یک‌شانزدهم کار انجام‌شده در سال‌های گذشته را دربر می‌گیرد. رئیس بنیاد درباره میزان پیشرفت این هدف تا امروز رقمی اعلام نکرد. از سال ۱۴۰۵ بیش از ۶ ماه گذشته است. پس تحقق کامل برنامه تا اندازه زیادی به سرعت اجرا در نیمه دوم سال بستگی دارد.
پیامد برای بازار مصالح و خانوارها
۲۰۰ هزار واحد ساختمانی یعنی تقاضا برای سیمان، میلگرد، آجر و خدمات پیمانکاری در صدها روستا. این تقاضا می‌تواند در بازارهای محلی مصالح اثر بگذارد. با این حال، قیمت فولاد و سیمان در سطح کشور بیش‌تر تحت تأثیر نرخ ارز، هزینه انرژی و تقاضای شهری است. به همین دلیل، وزن این برنامه در قیمت‌های سراسری هنوز روشن نیست.
متغیر مهم دیگر، منابع مالی است. رئیس بنیاد مسکن درباره سقف تسهیلات، نرخ سود و سهم آورده متقاضیان در این مرحله توضیحی نداد. آورده یعنی بخشی از هزینه ساخت که خانوار باید از جیب خود بپردازد. در شرایط افزایش هزینه ساخت، همین جزئیات تعیین می‌کند چه تعداد خانوار واقعاً توان ورود به طرح را دارند.
ایران روی یکی از فعال‌ترین کمربندهای لرزه‌خیز جهان قرار دارد. بخش بزرگی از خانه‌های روستایی به‌طور سنتی با خشت، گل و مصالح بدون اسکلت ساخته شده‌اند. طرح بهسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی از میانه دهه ۱۳۸۰ آغاز شد و از آن زمان با تسهیلات بانکی و نظارت فنی ادامه یافته است.
نظرات کاربران