به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز و به نقل از موتلی فول، برکشایر هاتاوی سهم خود را از خانه‌سازان آمریکا افزایش داد. گرگ ایبل، مدیرعامل جدید این شرکت، امسال شرکت تیلور موریسون را به‌طور کامل به مبلغ ۶٫۸ میلیارد دلار خرید. او همچنین سهم برکشایر را در شرکت لنار، از بزرگ‌ترین خانه‌سازان آمریکا، به حدود ۱۰ درصد رساند.
این خرید در شرایطی انجام شد که نرخ وام مسکن در آمریکا نزدیک ۷٫۵ درصد است. شاخص اطمینان خانه‌سازان نیز به پایین‌ترین سطح چندساله رسیده است. این شاخص از نظرسنجی سازندگان به دست می‌آید و سطح پایین آن یعنی سازندگان انتظار فروش ضعیف دارند. اهمیت خبر در همین تضاد است: یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاران جهان، درست هنگام بدبینی بازار وارد آن شده است.
وام گران، خریدار کم
افزایش قیمت خانه، رؤیای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از آمریکایی‌ها دور کرده است. نرخ بالای بهره هم هزینه وام را بیشتر می‌کند. به‌عنوان نمونه، قسط ماهانه یک وام ۴۰۰ هزار دلاری ۳۰ ساله با نرخ ۷٫۵ درصد حدود ۲٬۸۰۰ دلار است. همین وام با نرخ ۶ درصد قسطی نزدیک ۲٬۴۰۰ دلار دارد.
فشار فروش در سهام خانه‌سازان طی ۱ سال گذشته ادامه داشته است. ایبل زمانی سهام لنار را خرید که قیمت آن حدود ۴۰ درصد پایین‌تر از سقف ۵۲ هفته‌ای بود. سقف ۵۲ هفته‌ای یعنی بالاترین قیمت سهم در ۱ سال اخیر. سهام لنار در آخرین معاملات با افت ۲٫۸ درصدی به ۷۹٫۸۱ دلار رسید.
پشتوانه ۳۵۰ میلیارد دلاری
برکشایر در پایان سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ بیش از ۳۵۰ میلیارد دلار نقدینگی داشت. این رقم بیش از ۵۱ برابر مبلغ خرید تیلور موریسون است. به باور نویسنده موتلی فول، همین توان مالی به برکشایر اجازه می‌دهد سال‌ها برای بهبود بازار صبر کند. او استدلال می‌کند که نیاز به مسکن همیشگی است و بسیاری از مردم در صورت توان مالی خانه می‌خرند.
این رویکرد در برکشایر سابقه دارد. وارن بافت، مدیرعامل پیشین این شرکت، بارها روی شرکت‌های خوش‌سابقه‌ای سرمایه‌گذاری کرد که بازار به آن‌ها بی‌اعتنا بود. بسیاری از این خریدها در کوتاه‌مدت اشتباه به نظر می‌رسید، اما در بلندمدت بازدهی داشت. سهام کلاس B برکشایر با رشد ۰٫۴۳ درصدی به ۵۰۲٫۶۵ دلار رسید و ارزش بازار این شرکت حدود ۱٫۱ تریلیون دلار است.
نظرات کاربران